Purotie 7 D, Espoo | Nöykkiö

                        
259 000 € | 52 m2 | Paritalo | 2h+käyttöullakko+k+s+kph 52+17,5=69,5m2

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
255 434,96 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Satu Räihä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 360 7514

                                        
satu.raiha@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava pieni 52m2+17,5m2=69,5 paritalokoti Nöykkiössä!


Nöykkiön asuinalue on suosittu ja arvostettu. Tässä kodissa ovat neliöt tehokkaasti käytössä ja se tarjoaa ihanteelliset puitteet asumiselle.


Alakerrasta löytyy mukavan kokoinen makuuhuone, jossa vaatehuone. Lisäksi siellä sijaitsee olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna.



Keittiössä on mukava tunnelmallinen siniharmaa sävy ja sen jatkeena ruokailua varten reilu tila. Kylpyhuone remontoitiin kalustusta vaihtamatta syksyllä 2024 ja saunan pinnat päivitettiin tunnelmalliseksi.



Olohuoneeseen sopii mukavasti istuinryhmä television katseluun ja tilaa vaikka lukunurkkaukseen. Olohuoneesta johtaa portaat yläkertaan, jossa ikkunallinen ja ovellinen yhtiöjärjestyksen mukaan lämmin varasto, joka voi toimia vaikka makuutilana teinille ja oleskelutila vaikka etätyöhön. Yläkerran matala osa huonekorkeudesta on saatu hyödynnettyä säilytystiloiksi liukuovin. 

Olohuoneesta kulku aidatulle piha-alueelle, jossa saa nauttia auringosta ja suojaisasta oleskelusta grillaillen ja ystävien kanssa nauttien.



Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja viehättävään kotiin. Esittelypyynnöt ja tiedustelut Satu Räihä, satu.raiha@remax.fi tai p. 050 360 7514
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Satu Räihä

									
050 360 7514, satu.raiha@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy

									
y-tunnus: 2533237-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Purotie 7 02300 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nöykkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396335

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
17.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 52 m2+17,5 m2 =69,5 m2

Yläkerran 17,5 m2 lämmin varasto ja aulatila ovat yhtiössä tehty rakennusvalvonnan lupien  mukaisesti ja lopputarkastettu kaupungin rakennusvalvonnan puolesta. 

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+käyttöullakko+k+s+kph 52+17,5=69,5m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkea jääkaappi Electrolux 6 v., liesi alkuperäinen, kiertoilmauuni Rosenlew, Siemens  astianpesukone n. 7 v, liesikupu/ ilmanvaihto ( 3-4 suodattimien vaihto) juuri puhdistettu, siniharmaat kaapistot. Välitila laatoitettu ja laatat maalattu laattavärillä. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
v. 2024 remontoidussa laatoitetussa kylpyhuoneessa on varusteina: suihkukaappi 2022, allas, allaslaatikosto, pitkäkaappi kaksiosainen, pesutornille paikka, wc-istuin ( uusittu 2023), bidee-suihku, peilikaappi, led-valaistus (uusittu remontin yhteydessä), lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueelle lounaan ja lännen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on pintakäsitelty mustaksi ja lauteet uusittu 2024, kiuas n. 7 v. Ilmanvaihtokanava siirretty seinän yläosaan ja saatu parempi ilmanvaihto saunaan. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 565,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 980,77 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
226,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
167,06 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
59,42 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikemaksu on alakerran osalta 2,75 €/m2 ja yläkerran osalta 1,375 €/m2.
Jokaisella huoneistolla on oma vesimittari. Laskutus tasataan vuosittain.
Vastikevelan maksusuunnitelma sovitaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkea jääkaappi Electrolux 6 v., liesi alkuperäinen, kiertoilmauuni Rosenlew, Siemens  astianpesukone n. 7 v, liesikupu/ ilmanvaihto ( 3-4 suodattimien vaihto) juuri puhdistettu, siniharmaat kaapistot. Välitila laatoitettu ja laatat maalattu laattavärillä. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
v. 2024 remontoidussa laatoitetussa kylpyhuoneessa on varusteina: suihkukaappi 2022, allas, allaslaatikosto, pitkäkaappi kaksiosainen, pesutornille paikka, wc-istuin ( uusittu 2023), bidee-suihku, peilikaappi, led-valaistus (uusittu remontin yhteydessä), lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on pintakäsitelty mustaksi ja lauteet uusittu 2024, kiuas n. 7 v. Ilmanvaihtokanava siirretty seinän yläosaan ja saatu parempi ilmanvaihto saunaan. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia vaaleaa laminaattia, portaikko yläkertaan olohuoneen kautta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa seinät maalattu, lattia laminaattia, vaatehuone. Kahteen suuntaan ikkunat.
Yläkerta: lautalattia, seinät maalattu, portaikossa lasikuitutapetti maalattu, liukuovellista säilytystilaa on matalassa osassa runsaasti.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laudoitettu terassialue oleiluun, grillailuun.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaapistot, säilytystilaa löytyy myös yläkerran matalaosasta reilusti.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alapohjat tutkittu ja kosteusmittaus tehty. Alapohjissa on tuulettimet pitämässä kosteuden normaalissa tasossa.
Huoneistossa näkyvissä kissojen aiheuttamia raapimisjälkiä jonkin verran.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Mikroaaltouuni, pesukone, kuivausrumpu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Borokartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
3017614

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistönhuolto ja isännöinti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Yhtiön puutarhavälineet, leikkipaikka)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katospaikka, jokainen huolehtii omista kustannuksistaan. Oman auton perään on mahdollista pysäköidä toinen auto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on oman autopaikkansa perässä mahdollista pitää toista autoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2024-07-30

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023-2028 
- Vesimittareiden uusiminen ( on tehty 2024)
- ikkunoiden puuristikoiden korjaus ( talkoilla)
- asuntojen väliaitojen korjaus ( paritalot, yhtiön vastuulla, muut aidat osakkaan vastuulla)
- antennin korjaus sekä antennirasioiden säätö ( selvityksessä)
- jätekatoksen uusiminen ( talkoilla)Purotien uusiminen vaikuttaa asiaan
- kattojen pinnoitus ( jakson aikana)
- linjasaneeraus ( keskusteltu osakkaiden kesken, asiasta ei ole tehty päätöstä, yhtiökokouksen asia)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
v. 2019 D 1 on tehty remontin yhteydessä. Tehty vakuutusyhtiön toimesta, ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 kaikkien talojen alle asennettu koneelliset tuulettimet alapohjan ilmanvaihdon parantamiseksi, asuntojen C1 ja C2 takapihan väliaidan uusiminen, kaikkien talojen ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön yhteisantenni ja päävahvistin uusittu osana valtakunnallista antenniverkkoa
2017 asunnon D1 kylpyhuoneen lavuaari ja suihkuhana uusittu, asunnon C1 alakerran lattia uusittu (tammiparketti), asunnon C2 ilmanvaihdon tehostaminen, asunnon C1 kylpyhuoneen ja saunan remontti (lämminvesivaraaja uusittu)
2018 asunnon D1 lämminvesivaraaja vaihdettu, asuntojen C1 ja D1 ilmanvaihto säädetty
2019 A-talon kaikki lukot vaihdettu, kaikki talot ja autokatokset maalattu, D1 talon vesivahingon korjaus, rottamyrkytykset yhtiössä, B-talon ilmanvaihtokoneisto uusittu, ilmanvaihtokanavat putsattu, B-talon patterit uusittu
2020 B-talon keittiö uusittu, B-talon wc-pönttö ja hana uusittu, A-talossa tehty erinäisiä korjaustoimenpiteitä (ks. liite mukana)
2021 varaajat, patterit uusittu, D2 talon saunan lauteet
2022 postilaatikkokatoksen uusiminen, D1 talon wc-pönttö uusittu
2023 D1 talon kylpyhuoneen lavuaari uusittu
2024 ilmanvaihtokanavien nuohous, D1 alapohjan tuulettimen vaihto, kaikkien asuntojen vesimittarien vaihto, D1 talon kylpyhuone ja saunaremontti, D1 talon omenapuun viereisen aidan uusiminen ja maalaus

Aiempien remonttien tiedot saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaussuunnitelma vuosille 2023-2028:
- Vesimittareiden uusiminen ( 2024 alkusyksy tehty)
- Ikkunoiden puuristikoiden korjaus
- asuntojen väliaitojen korjaus (paritalot, yhtiön vastuulla, muut aidat osakkaan vastuulla)
- antennin korjaus sekä antennirasioiden säätö
- jätekatoksen uusiminen
- kattojen pinnoitus
- putkiremontista keskusteltu epävirallisesti, yhtiökokous päättää sen suunnittelusta ja ajankohdasta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on kaksi paritaloa ja kaksi erillistaloa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
320-371

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki 09-816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on rauhallinen, ja mukavat ulkoilureitit kotiovelta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Nöykkiön K-market, Nöykkiön S-market, Lippulaivan kauppakeskus, Liilan kauppakeskus, Ison Omenan kauppakeskus, Merituulen kauppakeskus, Nöykkiön nuorisotila, Espoonlahden uimahalli n.2200m, Nöykkiön neuvola, Espoonlahden terveysasema n. 1800 m. aukeaa uusittuna viimeistään kesällä 2025.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja: Eestinkallion koulu, Martinkallion koulu, Nöykkiönlaakson koulu, Finno skola,  Nöykkiön koulu, Friisilän koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja. Lisätietoja Espoon kaupunki.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet sujuvat omalla autolla, busseilla, pyörällä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu aurinkoinen piha-alue, jossa upeita Tuijia. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu oheisen karttapiirroksen n:o 1 merkitty piha-alue.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Satu Räihä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy

										
050 360 7514

										
satu.raiha@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää