Mariabergintie 3 F, Espoo | Nupuri

						                        
						

							298 000 €							 | 84 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+kph+wc+vaatehuone+varasto+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
105 383,52 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni rivitalokoti Nupurissa


Asuntoon saavutaan aidatun etupihan kautta ja ensimmäisessä kerroksessa olohuone ja avokeittiö ottavat vastaan järvimaiseman kera. Yläkerrassa ovat myös erillinen wc sekä yksi makuuhuone.


Ilmalämpöpumppu on sijoitettu eteiseen ja se viilentää tehokkaasti koko asunnon kesähelteillä, talvella koko asunnon kattava lattialämmitys pitää asunnon tasaisen lämpöisenä. Alakerrassa ovat kaksi muuta makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä rappusten alle jäävä käytännöllinen tila esimerkiksi työpisteelle. Kaikista makuuhuoneista avautuu näkymä järven suuntaan, mikä tuo tiloihin rauhallisen tunnelman. 



Asunnolla on kaksi autopaikkaa: yksi kuuluu huoneistolle ja toinen on erillisenä osakkeena myytävä lämpötolpallinen paikka. Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän asunnon tonttia ei ole lunastettu. Nupuri on alueena vehreä ja rauhallinen, ja Nuuksion ulkoilumaastot alkavat käytännössä naapurista. Kauklahden palvelut ovat lähellä, ja Espoon keskukseen rakentuvat uudet kaupat tuovat lisää helppoutta arkeen. 



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä mutta et halua tinkiä arjen toimivuudesta. 



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariabergintie 3 02820 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nupuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493497

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph+wc+vaatehuone+varasto+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suora näkymä Nupurinjärvelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
192 616,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 793,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 197,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa keittiön ja olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa keittiön yhteydessä, näkymät järvelle.

Ilmalämpöpumppu viilentää koko asunnon, asennettu eteiseen olohuoneen ja keittiön yhteyteen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuone yläkerrassa, 2 alakerrassa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa rappusten alla hyvin tilaa vaikka työpisteelle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto etupihalla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus lokakuu 2022.



Aita ja portti etupihalla vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Vuokko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2498212-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
4 907 400 300 001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Kandelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8173

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on kaksi osoitetta kerrostalot A, B, C, D, E Nupurinkartanontie 4 ja rivitalot F ja G Mariabergintie 3. Yhtiöjärjestys 4 § huoneistojenhallintaan kuuluu rajattu maantasoinen terassi ja piha-alue, joiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta osakas vastaa kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Numero 36, lämmitystolpallinen paikka, joka siirtyy suoraan asunnon myynnin yhteydessä.

Lisäksi erillisellä osakkeella myytävänä lämpötolpallinen pihapaikka AP14, velaton hintapyyntö € 2000. Vastike 10 € / kk.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vieraspaikkoja on 2 kpl (nro 32 ja 41) ja inva-paikkoja (nro 10) 1 kpl. 



Jokaiseen huoneistoon kuuluu tolppa-autopaikka. Lisäksi 6 autokatospaikkaa ja neljä tolppa-autopaikkaa, jotka ovat osakkeina. Näihin kohdistuu osakkaiden ja yhtiön lunastusoikeus. Sähköauton latausaseman asennukset muutospyyntöinä ja käsitellään hallituksen toimesta. Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus ja laajennustyö käynnissä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2022. Tilikaudella 2024 suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14656-15495

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 179 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
62 100,34 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
17.06.2064

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 617,22 eur per huoneistom2. Eli 84 m2 osalta 51 846,23 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 euroa. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100 % elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nuuksion ulkoilualueet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Kauklahti, K-Market Kauklahti, Lidl - Kauklahti, K-Supermarket Lasihytti n. 6,5 km

Espoon keskukseen rakenteilla Citymarket ja Prisma.



Karhusuon koulun Luistelukenttä n. 2,2 km

P&T Latokartano Kuntosali n. 3 km

Pirkkolahalli n. 6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karhusuon koulu / Hiekkatekonurmikenttä / Yläkoulu / Alakoulu n. 2,2 km

Kuninkaantien Lukio, Kauniaisten Lukio n. 5,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nupurin Päiväkoti n. 530 m

Muurahaisen Päiväkoti n. 3,5 km

Ryhmäperhepäiväkoti Jolla n. 6 km

Ryhmäperhepäiväkoti Ramsay n. 6 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etu- ja pieni takapiha (rinteessä).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Kaupungin ranta, jossa laituri ja tekeillä uimapaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää