Haukkalammentie 7, Espoo | Nuuksionpää, Nuuksio

						                        
						

							259 000 €							 | 35 m2														 | Mökki tai huvila							 | tupa+keittiö						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
259 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Mökki tai huvila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Hara

										
Myyntineuvottelija

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen vapaa-ajan kokonaisuuteen Nuuksion rauhallisissa maisemissa. Lähes kahden hehtaarin kiinteistö tarjoaa omaa tilaa, yksityisyyttä ja luonnonrauhaa vain lyhyen matkan päässä pääkaupunkiseudun palveluista.


Kiinteistön halki virtaava puro, lampi sekä vaihteleva maasto korkeuseroineen muodostavat ainutlaatuisen ympäristön vapaa-aikaan ja luonnosta nauttimiseen.



Vuonna 1955 rakennettua hirsimökkiä on huollettu ja kunnostettu vuosien varrella ja keittiö on uusittu vuonna 2019. Tuvan varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Perinteinen hirsirakenne sulautuu luontevasti ympäröivään maisemaan ja korostaa mökin ajattoman viihtyisää ilmettä.



Monipuolinen pihapiiri tarjoaa hyvät puitteet rentoutumiseen. Kiinteistöllä sijaitsevat erillinen saunarakennus sekä tunnelmallinen savusauna lammen rannalla. Lisäksi kiinteistöön kuuluvat oikeudet vesialueisiin, jotka tuovat mahdollisuuksia monipuoliseen vapaa-ajan viettoon luonnon keskellä.



Alueen vetovoimaa lisää läheinen Nuuksion kansallispuisto, jonka laajat retkeilyreitit ja upeat luontokohteet tarjoavat elämyksiä kaikkina vuodenaikoina. Hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin Espoon keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.



Tämä harvinainen kokonaisuus yhdistää luonnonrauhan, perinteisen mökkitunnelman sekä poikkeuksellisen suuren tontin yhdeksi kokonaisuudeksi.



Tartu tilaisuuteen hankkia oma rauhan tyyssija luonnon keskeltä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kiinteistöön paikan päälle. Tämä on mahdollisuus, jota et halua jättää väliin!



Tommi Hara, 044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tommi Hara

										
044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tommi Hara

											
Myyntineuvottelija

											
044 300 9986

											
tommi.hara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukkalammentie 7 02820 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nuuksionpää, Nuuksio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512292

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan vapaa-ajan asunnon kerrosala on 35m2 ja kokonaisala 0m2.

Talousrakennuksen kerrosala on epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan 15m2.

Saunarakennuksen kerrosala on epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan 12m2 ja kokonaisala 12m2.

Savussaunan kerrosala on epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan 19m2 ja kokonaisala 19m2.

Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
tupa+keittiö

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuoden 2026 kiinteistövero 1040 €.

Kiinteistön käyttösähkön kustannukset vuonna 2025 noin 300 €

Puhtaanapito HSY:n hinnaston mukaisesti 240 litran sekajäteastian tyhjennyshinta joka 4. viikko 10,49

€/kpl sis. alv 25,5 %

Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia.

Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 040 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tuvassa on varaava takka.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lauta, muovimatto

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tuvassa vaatekaapit. Keittiön kaapistot. Saunan kivijalassa maakellari.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-441-9-150

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöön kuuluu viihtyisä mökki, perinteinen savusauna, erillinen saunarakennus sekä varastorakennus. Vapaa-ajan viettoa täydentävät suojaisa grillikatos ja palju, jotka tarjoavat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Rakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Mökkiä on kunnostettu 1980 -luvulla. Keittiö uusittu 2019.



Rakennukset myydään siinä kunnossa kun ne ovat myyntihetkellä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1,98 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön halki virtaa puro, joka luo alueelle ainutlaatuista tunnelmaa ja luonnonläheisyyttä. Savusaunan vieressä sijaitsee lisäksi viehättävä lampi.

Kiinteistöllä suoritettu puiden harvennus noin viisi vuotta sitten ja 1000 puuta kaadettu, tilalle istutettu noin 2 000-2200 taimea.



Kaupungilla on etuostolainmukainen oikeus lunastaa myyty kiinteistö, jos kaupan kohteen pinta-ala on yli 3 000 m2. Päätöksen etuosto-oikeuden käyttämisestä tekee kaupunginhallitus.

Kun kaupunki ei käytä etuosto-oikeutta, siitä lähetetään asiakkaan pyynnöstä tieto ostajalle kiinteistönluovutusilmoituksen saapumisen jälkeen. Kiinteistönluovutusilmoituksen toimittaa kaupungille kaupanvahvistaja.

Maanomistajan pyynnöstä kaupunki voi antaa ennakkolausunnon, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli kiinteistö myydään ilmoitetuilla ehdoilla kahden vuoden kuluessa kaupungin ennakkolausunnon päätöksestä. Kaupungilla ei kuitenkaan ole velvollisuutta antaa ennakkolausuntoa.

Kirjallisen ennakkolausuntopyynnön mukana tulee toimittaa kauppakirjaluonnos, josta selviää kaupan kohde, kauppahinta ja kaupan muut ehdot. Ennakkolausunto maksaa 250 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nuuksion järviylängöllä noin 30 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Alue on luonnonläheinen ja harvaan rakennettu ja sitä ympäröivät metsät, kalliot sekä useat pienet järvet ja lammet. Lähialue kuuluu Nuuksion kansallispuiston retkeily- ja virkistysalueeseen, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet patikointiin, luonnon tarkkailuun ja ulkoiluun ympäri vuoden.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vain lyhyen matkan päässä sijaitseva Suomen luontokeskus Haltia tarjoaa näyttelyitä, tapahtumia, ravintola- ja kahvilapalvelut.

Laajemmat palvelut, kauppakeskukset, terveyspalvelut sekä kulttuuri- ja vapaa-ajan tarjonta ovat saavutettavissa Espoon keskuksesta ja pääkaupunkiseudulta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi 245 / 245A

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis rinnetontti. Pihan läpi virtaa puro. Saunat ovat oman lammen rannalla.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Hara

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää