Piispanpuisto 8 C, Espoo | Olari, Piispankylä,

395 000 € | 87 m2 | Rivitalo | 2h+kt+s+kph+eril.wc+vh+kattoterassi
Velaton hinta

395 000 €

Myyntihinta

395 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

87 m2

Rakennusvuosi

2007

Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Persoonallinen rivitalokoti suurella kattoterassilla, kävelymatkan päästä Ison Omenan palveluista

Tämän päättyvän kadun varrella sijaitsevan taloyhtiö vangitsee katseesi jo sitä lähestyttäessäsi. Sisään astuessasi ihastut siihen, miten erilainen kotisi voi olla, tinkimättä arjen käytännöllisyydestä.

Kodin sydän on asunnon toisessa kerroksessa sijaitseva suuri olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Molemmin puolin tilaa olevat suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon määrän. Italialaiset keittiökaapistot kivitasoilla antavat näyttävän ja yksilöllisen tunnelman.

Alakerrassa sijaitsevat saunatilat ja makuutila. Makuutilan yhteydessä olevat vaatehuone on aivan kuin walking closet. Huoneiston katolla on 45 m2 suuruinen kattoterassi, jonne aurinko paistaa päivän jokaisena hetkenä. Korkealla kadun yläpuolella, puistomaisen metsikön siimeksessä, olet suojassa katseilta. Pihassa on tilaa kahdelle autolle.

Sijainti on uskomaton. Kävelet kotioveltasi kymmenessä minuutissa Ison Omenan palveluiden ja ihmisvilinän keskelle. Ja kun taas haluat omaa rauhaa, niin pääset nopeasti takaisin omaan kotiisi.

Tämän pienen taloyhtiön asukkaat ovat omistautuneet kotinsa ja taloyhtiönsä hoidolle. Ikäisekseen taloyhtiössä on ollut keskimääräistä enemmän korjattavaa, mutta niiden syyt on selvitetty ja valtaosa korjauksista on hoidettu. Suuret ja kustannuksiltaan kalliit korjaukset on nyt tehty.

Tässä kodissa järjestetään vain yksityisesittelyjä.
Soita, ja sovi oma esittelyaikasi.

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge,
RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy,
y-tunnus 2793838-1.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Keijo Bragge

050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Piispanpuisto 8 02200 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Olari, Piispankylä,
Kohdenumero:
80521303
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 44 m2 + kattoterassi 45 m2+pohjakerrostila 43 m2 + kellarivarasto C 2 m2. Asunnon pinta-alaksi on tässä ilmoitettu asunnon pinta-ala ja pohjakerrostila. Pohjakerrosala ei täytä virallisen asuinhuoneen määritystä (vähäisen ikkunapinta-alan takia). Vastikkeen (hoito- ja pääomavastikkeen) suuruuden määräytymisen perusteena on yhtiöjärjestyksen mukaan ilmoitettu asuinhuoneiston pinta-ala 44 m2. Koko taloyhtiön asuinhuoneistojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 309 m2.
Huoneet:
2h+kt+s+kph+eril.wc+vh+kattoterassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs , italialainen Salvarani luxuskeittiö kivitasoilla. Integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaalto-/erillisuuni-yhdistelmä, liesituuletin. Lattia lankkuparkettia. Välitila hiekka/betoni-levyä, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuri kylpyhuone, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Laattalattiat, seinät kaakelia. Savulasiovi saunaan. Kattovalaistus upotetut spottivalot. Varustus: sadesuihku, suihku, suihkuseinä, allas, peili, pitkä työtaso, pesukoneliitäntä, seinä-wc. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja keittiöstä ikkunat kahteen suuntaan: kaakkoon kohti pientä metsikköä, ja luoteeseen kadulle ja naapuritaloyhtiöön päin, kattoterassilta 360 °. Alakerran ikkunat luoteeseen kohti kadulle ja naapuritaloyhtiöön päin.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, ylälaude puuta, alalaude laattaa. Seinät puupaneelia. Lattia laattaa.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
395 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
132 € / kk
Hoitovastike:
132 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs , italialainen Salvarani luxuskeittiö kivitasoilla. Integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaalto-/erillisuuni-yhdistelmä, liesituuletin. Lattia lankkuparkettia. Välitila hiekka/betoni-levyä, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuri kylpyhuone, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Laattalattiat, seinät kaakelia. Savulasiovi saunaan. Kattovalaistus upotetut spottivalot. Varustus: sadesuihku, suihku, suihkuseinä, allas, peili, pitkä työtaso, pesukoneliitäntä, seinä-wc. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, ylälaude puuta, alalaude laattaa. Seinät puupaneelia. Lattia laattaa.
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc toisessa kerroksessa. Varustus: Peili, allas, pitkä allaskaapisto, wc-istuin, käsisuihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone ja keittiö muodostavat yhden kokonaisuuden, jolle luovat ainutlaatuisen tunnelman molemmin puolin olevat korkeat ikkunat. Olohuoneen lattia lankkuparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuutilana toimii alakerrassa sijaitseva huone (ei virallinen asuinhuone). Huoneen yhteydessä myös vaatehuone. Lattiat laattaa, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Muut tilat:
Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Upea 45 m2 kattoterassi.
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, kaapisto eteisessä, lämmin oma varastohuone.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Rakennettu sähkötolppa omalle autopaikalle. Osakkaan työtä koskeva ilmoitus on saapunut yhtiölle, mutta sen ajankohta ei tiedossa. Sähkötolppa on osakkaan asennuttamana osakkaan kunnossapitovastuulla. 2021: Yläkerrokseen on vaihdettu uusi tammiparkettilattia. Asunnon molemmat WC-istuimet on uusittu. 2022: Yläkerroksen WC:n ovi on uusittu. Valokuilun ikkuna on uusittu ja sijaintipaikka vaihdettu seinästä katolle. Keittiön, portaan ja yläkerroksen WC:n ikkunat on uusittu 3- kertaisiksi kiinteiksi puuikkunoiksi (MEK-tyyppinen ikkuna). Ikkunoiden ulkopuoliset liittymärakenteet on uusittu. 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö on suoritettu. Keittiön allashana uusittu. Alakerroksen seinä-WC:n painike uusittu. 2025: Alakerran wc:n pyykinpesukoneventtiili vaihdettu uuteen.Yläkerran suihku vaihdettu uuteen.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Piispanpuisto 8
Taloyhtiön Y-tunnus:
1900468-5
Kiinteistötunnus:
049-22-310-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirjanpidon hoitaa Talotili Oy. Muilta osin yhtiön hallinnon, isännöitsijän tehtävät sekä kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat.
Isännöitsijätoimisto:
Talotili Oy
Sähköposti:
info@talotilioy.fi
Puhelinnumero:
207 488 359
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.07.2026
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston käytössä olevat kaksi autopaikkaa ovat asunnon edessä. Sähkötolppa on osakkaan asennuttama, ja osakkaan kunnossapitovastuulla.
Piha-autopaikat:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat on määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa karttaliitteessä. Myytävän asunnon autopaikat ovat huoneiston edessä. Tilaa kahdelle autolle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026: Lämmönjakohuoneen/kellarin ilmanvaihtoon liittyvät työt, kuten osastointi. Toteutettu A- ja B- huoneistojen kattoterassien peruskorjaus. 2025: Käynnistetty rakennuslupaehtojen mukaiset suunnittelutyöt. Saatu rakennuslupa kiinteistössä aiemmin tehdyille rakennusluvan vaativille muutoksille. A- ja B- huoneistojen sisäänkäyntikatosten muutokset. 2024: Haettiin rakennuslupaa kiinteistössä aiemmin tehdyille rakennusluvan vaativille muutoksille. Saatu lainvoimainen päätös asemakaavasta poikkeamiselle. B-asunnossa on korjattu toimimattomat kattoterassin valaisimet, talo-ohjausjärjestelmän virheitä ja päivitetty ohjelmointia. Talovaraston ulko-oven tiivistys ja lukon vaihto. C-asunnon sisäänkäynnin tukimuurin maalaus julkisivun puolelta. 2023: Uusittu jätekatoksen viereisen tukimuurin pinnoitus. B-asunnossa on tehty uusi määräykset täyttävä kulkuporras kattoterassille. Päivitetty rakennuslupasuunnitelmat vastaamaan toteutunutta tilannetta. Haettu asemakaavasta poikkeamispäätöstä sallitun kerrosalan ylittäville A ja B-asuntoihin jälkikäteen rakennetuille huonetiloille. Koko kiinteistöön on tehty lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja työn yhteydessä havaitun virheellisen virtaussuunnan kääntö. C-asunnossa on korjattu sisäänkäynnin sähköistys ja valaistus. A- ja B- asuntojen kattoterassien kaivoihin ja viemäreihin on asennettu saattolämmitys. A-asunnossa on tiivistetty ja paikattu vuotaneen kattoterassin vedeneristyksen saumat paikkaus. Samassa yhteydessä on tehty valokuilun sokkelirakenteiden lahovauriokorjaukset ja asennettu väliaikainen alipaineistus ulkoilmaan päin mahdollisten mikrobien pääsyn estämiseksi sisäilmaan. B-asunnossa on tiivistetty ja paikattu vuotaneen kattoterassin vedeneristyksen saumat paikkaus. Samassa yhteydessä on tehty valokuilun sokkelirakenteiden lahovauriokorjaukset ja asennettu väliaikainen alipaineistus ulkoilmaan päin mahdollisten mikrobien pääsyn estämiseksi sisäilmaan. 2022: C-asunnon kattoterassin yläpohjarakenteen ja vedenpoistojärjestelmän peruskorjaus, jossa poistettiin aikaisemmat suunnittelu- ja rakennusvirheet. Katon peruskorjauksen yhteydessä liesituulettimelle on rakennettu oma poistokanava ja tuuletusviemäri on uusittu yläkerroksen alakaton yläpuolisilta osin. Valokuilun kattorakenne on uusittu ja kattoikkunalle on rakennettu läpivienti ja juurikorotukset. Osakas hankki kattoikkunan yhtiöjärjestyksen §14 kunnossapitovastuun mukaisesti. Valokuilun ulkoseinärakenne kattoterassin suuntaan on uusittu ja ikkunan kohta rakennettu umpeen. Yläkerroksen WC:n tasoitteet, vedeneristeet, pintarakenteet ja valaisimet on uusittu vanhan vesikattorakenteen aiheuttaman vesivahingon vuoksi. Samoin eteisen nousuhormin seinärakenne ja lattialaatoitus sisäänkäyntitasolla. 2021: A-asunnossa paikattu vuotavaa kattoterassia uusimalla vedeneriste ja samalla terassilaudat. Vuodon vuoksi maalattu alapuolella olohuoneen tv-seinä ja paikattu tv-syvennyksen kattoa. Paikattu C-asunnon kattoterassin vuotavaa yläpohjarakennetta valokuilun ympäristöstä. 2020: Korjattu B-asunnon vuotavaa kattoterassia korjaamalla valokuilun sokkelirakennetta, uusimalla kattoterassin kaatovalu ja vedeneriste. Terassikorjauksien yhteydessä sattuneen työnaikaisen vesivahingon korjaustyöt olohuoneen katossa. Korjattu B-asunnon keittiön yläpuolella vuotaneesta putkiliitoksesta aiheutunut vesivahinko. Korjattu A-asunnon olohuoneen ikkunan yläosan rappauksen halkeama, olohuoneen ikkunan alaosa tiivistyskorjaus ja vesipellin uusiminen. 2017: Paikattu C-asunnon kattoterassin vuotavaa yläpohjarakennetta valokuilun ympäristöstä ja korjattu sisäpuolisia vuotovahinkoja. B-kellariin toteutettu uusi sisäänkäynti osakasmuutoksena. Muutostyöstä ei ole yhtiökokouspäätöstä. Muutostyölle ei ole haettu rakennuslupaa. Rakennettu sallitun kerrosalan ylittävä huonetila B-asuntoon. Muutostyöstä ei ole yhtiökokouspäätöstä. Muutostyölle ei ole haettu rakennuslupaa. 2016: Rakennettu sallitun kerrosalan ylittävä huonetila A-asuntoon. Muutostyöstä ei ole yhtiökokouspäätöstä. Muutostyölle ei ole haettu rakennuslupaa. Saatettu loppuun kesken jääneet rakennustyöt koko kiinteistössä: Rakennusvalvonnan loppukatselmus suoritettu 30.9.2016. 2015: Rakennustöiden yhteydessä rakennettu B-asunnon alapuolelle oma kellaritilansa. Muutostyöstä ei ole yhtiökokouspäätöstä. Muutostyölle ei ole haettu rakennuslupaa. 2015 Toteutettu C-huoneiston käyttötarkoituksen muutos asuinkäyttöön, ks. yhtiökokouspöytäkirja nro 2019-04. Muutoksesta ei ole yhtiökokouspäätöstä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2031: 2026: Lämmönjakohuoneen palo-osastointi, jätekatoksen siirto/ uusiminen (tehty) 2027: Sisäänkäyntikatoksien teräsrunkojen ensimaalaus, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksien puutteiden korjaukset ja varmennustarkastus, käyttövesiputkista kuuluvan paukkumisen selvittäminen, pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2028: Julkisivurappauksen ja maalauksen korjaukset. 2029: Julkisivun rappauksien ja maalauksen (osa 3) ja puuosien kunnostus 2030: Peltikaton maalaus, kattoturvatuotteet ja räystäspeltien korjaukset/ lisäykset 2031: Pihavalaistuksen suunnittelu ja toteutus, pohjaviemärin huuhtelu Kunnossapitosuunnitelmaan merkittyjen korjausten kustannusarvio vuosille 2026-2031 on yhteensä 41 000 euroa, josta myytävän huoneiston osuus on noin 5 800 euroa. Korjaukset hoidetaan projektirahoituksella, jossa kukin huoneisto huolehtii oman osuutensa rahoittamisesta. Myytävän huoneiston osalta yksin osakkaan osalta päätettävissä olevat korjaukset niin aikataulun kuin kustannusten osalta: Isojen profiili-ikkunoiden tiivistys/vaihto uusiin 3K-ikkunoihin (tiivistys tehty 2026), vaihdettujen uusien puukarmisten ikkunoiden ympäröivien sisärakenteiden tarkastus ja mahdollinen korjaus, alakerran kylpyhuoneen silikonien ja saumojen tarkastus ja uusiminen.
Asuinhuoneistot:
3
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
503-589
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
837 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Piispankallion työpaikka- ja urheilualue kaavoitushanke: Kaavoitettava alue on nykyisin rakentamaton. Se on kaavoitettu toimistorakennusten korttelialueeksi. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on sallia tontilla lisäksi urheilu- ja sisäliikuntapaikan rakentaminen. ​Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 7.3.–21.3.2022.​ Kaavoitustyö on pysähdyksissä. Lisätietoja Espoon kaupunki, 09 816 25000.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Iso Omena, kävellen 750 m, autolla 1,3 km; Olarin Prisma kävellen 550 m, autolla 1,0 km. Matinkylän uimahalli 1,2 km, Matinkylän urheilupuisto 1,8 km.
Koulut:
Komeetan koulu 700 m, Mattlidens skola 1,2 km, Kuitinmäen yläkoulu 1,3 km, Matinkylän lukio
Päiväkoti:
Aamunkoiton päiväkoti 300 m (kävellen), autolla 1,2 km, Kala-Maijan päiväkoti 900 m (kävellen), autolla 1,3 km, Papinniityn päiväkoti 1,1 km, Ellipsin päiväkoti 1,5 km.
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Olarinristin pysäkki (linjat 124, 133, 134N, 137) 300 m, Piispanristin pysäkki n. 400 m (linjat 133, 137, 531, 533). Matinkylän metroasema 1,0 km.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Taloyhtiön valmistumis- ja käyttöönottovuosi on 2007. Loppukatselmus tehty 2016. Asunto-osakeyhtiönlaista poiketen osakkaan vastuuta on laajennettu mm. ulko- ja kattoikkunoiden, ulko-ovien, huoneiston jakotukkien sisältäen termostaatit, vesikalusteiden, ilmastointijärjestelmän, vedeneristeiden ja takan nuohouksen osalta. Katso tarkemmin yhtiöjärjestyksen 15 §.
Keijo Bragge

LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

050 414 0000

keijo.bragge@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää