Kuutamokatu 6 C, Espoo | Olari

						                        
						

							195 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
188 339,07 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio Espoon Olarissa


PUTKIREMONTIN OSALTA TÄMÄN ASUNNON OSALTA TULLAAN JYVITTÄMÄÄN 73 363,25€ KESÄKUUN AIKANA. LAINAOSUUS SISÄLTYY VELATTOMAAN HINTAAN.


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 3h+k -kotiin Olarin rauhallisella asuinalueella, jossa taloyhtiön mittava kiinteistösaneeraus on juuri valmistunut.



74 neliön kolmio sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, mistä avautuvat näkymät yli puistomaisen ympäristön. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet, sekä suuri olohuone, jonne mahtuu hyvin myös suurehko ruokailuryhmä. Keittiö on uusittu vuonna 2018, ja taloyhtiön laaja kiinteistösaneeraus vuosina 2024–2025 sisälsi muun muassa linjasaneerauksen, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, energiaratkaisuja sekä vesikattojen ja yhteistilojen uudistuksen.



Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti: ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2015, julkisivut on peruskorjattu, hissit modernisoitu 2008 ja lukitus uusittu iLoq-järjestelmään 2023. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja oma tontti tuovat asumiseen vakautta.



Olarin palvelut, koulut ja viheralueet ovat kävelyetäisyydellä, ja Matinkylän metroasema sekä monipuoliset kauppakeskuspalvelut löytyvät läheltä. Sopii niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Varaa oma esittelyaikasi.





Asunto on vuokrattuna. Ota yhteyttä välittäjään saadaksesi lisätietoa.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuutamokatu 6 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498642

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: aikaisintaan 1.10

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa aamiaispöydälle. Sopivasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone hyvässä kunnossa. Putkiremontissa valittu tyylikkäät harmaan sävyt.
Hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 660,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
410,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,14 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
26 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 26 €/kk. Autopaikkavuokra sähkölataus 40 €/kk. Moottoripyöräpaikan vuokra 13 €/kk. Häkkivarastovuokra 8,20 €/m2/kk. Rengasvarastovuokra 2,50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa aamiaispöydälle. Sopivasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilan kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone hyvässä kunnossa. Putkiremontissa valittu tyylikkäät harmaan sävyt.
Hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle, sekä suurelle sohvalle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa sijaitsee vaatehuone.
Toisessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
Tilaa on molemmissa huoneissa hyvin suuremmallekin sängylle, sekä yöpöydille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Koko huoneistossa katto laskettu, ja kattoon asennettu led-valot. Eteiskäytävällä hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto kauttaaltaan hyvässä kunnossa. 2018 on tehty huoneistoremontti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirstilax

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0022-0071-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 505 435 242

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talouskellari, sauna (3 kpl), parkkipaikka (87), itsenäinen varasto (58), leikkialueet leikkivälineineen, pihapenkit, pihapöytä, jäteasema

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
87 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pysäköinti on järjestetty Kuutamokatu 1 pysäköintialueelle. Rasitesopimuksen mukaisia pysäköinnin paikkoja on 96 kpl. Koska paikat on levennetty (2,50 m), niiden todellinen määrä on 87 kpl. Niistä kuusi on latauspaikkoja ja vieraspaikkoja on neljä. Yksi paikka on yhtiön hallussa ja yksi paikka on jaettu tasan kolmelle moottoripyörälle. Pysäköintisääntöjen mukaan Kirstilax voi vuokrata yhteistyökumppaneilleen paikkoja, mikäli Kirstilaxin asukkailta jää niitä vapaiksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pysäköinti on järjestetty Kuutamokatu 1 pysäköintialueelle Olarin Huolto Oy:n tontille (rasitesopimus 6.11.2006). Paikkoja on 87, joista 6 sähköauton latauspaikkaa, 4 vieraspaikkaa ja yksi paikka on jaettu kolmelle moottoripyörälle. Pysäköintiä valvoo ParkkiPate Oy.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 174 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
11.10.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2024: Kuntokatselmuksia kiinteistösaneerauksen toteutuksen lomassa
2023: Kuntokatselmuksia kiinteistösaneerauksen tueksi
2023: Energiatodistuksien uusiminen
2023: Kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, vesijohtojen uusimisen ja viemärien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu
2023: Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen
2023: Lukituksen uusiminen (iLoq)
2022: Väestönsuojan ilmatiiveys tutkimus
2022: Hybridiautojen latauspaikkojen varustus
2022: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2021: Parvekkeiden kuntotutkimus
2021: Vesikalusteiden kuntotutkimus
2021: Kellareissa näkyvissä olevien viemäreiden tarkastus
2021: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2021: Salaojien painehuuhtelu
2021: C-portaan IV-kojeen uusiminen
2021: Kellaritilojen jäte- ja sadeveden valurautaviemärien uusiminen
2021: 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen
2020: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020: Energiaselvitys
2019: Vesikatteiden huoltokunnostus
2019: Paikoitusalueen valaistuksen ja sähköistyksen uusiminen
2019: Kotihoidon avauslaite asennus C-portaan ulko-oveen (Tunstall)
2019: Hybridisähköautojen latausmahdollisuus paikoitusalueella (6 ap)
2019: Vesikatteiden kuntotarkastus
2019: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2019: Paikoitusalueen peruskorjaus (sähköt, valaistus, tolpat, asvaltointi)
2019: A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen
2018: ABC-talon kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä
2018: Maalämpöselvitys
2018: B-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen
2018: Keittiöremontti (huoneisto)
2018: Kylpyhuoneremontti (huoneisto)
2017: Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen
2017: Maalämpöselvitys
2016: DEF-talon rengasvaraston jätevesiviemärin uusiminen
2016: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2016: Pihan vihertyöt ja aitojen uusiminen
2016: Piha-asvalttien paikkakorjaus ja laajennus DEF-itäpäätyyn
2016: DEF-talon saunaosaston kunnostus
2016: Kiinteistöautomaation uusiminen
2016: Pihavalaistuksen uusiminen ja lisäys
2016: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaisimien muutos LED-valoiksi
2016: ABC-talon saunojen kiukaiden uusiminen
2016: DEF-talon saunan kiukaan uusiminen
2016: Reunakiveyksien asennus
2016: Räystäspeltien korjaus
2016: Väestösuojien poistumisluukkujen kunnostus
2015: Pääulko-ovien ja sisäänkäyntien uudistaminen
2015: Savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin
2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini)
2015: ABC-talon eteläjulkisivun eristerappauksen uusiminen
2015: Julkisivujen huoltomaalaus
2015: Parvekkeiden huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen
2015: Parvekelasitus (huoneisto)
2014: ABC-talon eteläjulkisivun vaurioituneen eristerappauksen poistaminen
2013: Oman IV-kojeen asennus ABC-talon saunaosastoon
2013: ABC-talon lämpörappausten kuntotutkimus
2012: Julkisivujen paikkakorjaus
2011: Häkki- ja rengasvarastojen rakennus DEF-taloon
2010: Salaojien painehuuhtelu
2010: Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon
2010: Salaojien kuntoselvitys
2010: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2010: Julkisivujen kuntotutkimus
2009: DEF-talon porrashuoneiden huoltomaalaus
2008: Piha-alueen asvaltointien uusiminen
2008: ABC-talon hissien modernisointi ja uusiminen
2006: Pihasuunnitelman laatiminen
2004: Pelastussuunnitelman laatiminen
2002: DEF-talon julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneriste + rappaus)
2000: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
1999: ABC-talon julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneriste + rappaus)
1997: Julkisivujen kuntotutkimus
1992: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
1992: Vesijohtojen linjasäätöventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Parvekepielien osakorjaukset ABC-talossa 2027-2035: yhtiöjärjestys- ja säännöt,
pihasaneeraus, leikkipaikat, parvekkeiden peruskorjaus, hissit, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, huoneiston porrasovien huolto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (71 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 411,82 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4341-4436

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 286 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
As Oy Kirstilaxilla on pysyvä vastikkeeton rasiteoikeus pysäköintiin Kuutamokatu 1 pysäköintialueella (Olarin Huolto Oy:n tontti). As Oy Ilmalaxilla ja As Oy Helkalaxilla on lakimääräinen rasiteoikeus käyttää As Oy Kirstilaxin väestösuojaa sekä rasiteoikeus kauttakulkuun tontin länsipäädyn läpi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää