Päivänkajontie 13 A, Espoo | Olari

						                        
						

							258 000 €							 | 70 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+k+saunaosasto, oma piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
258 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 980,94 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niina Häkämies

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 331 6767

										
niina.hakamies@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus tarjoaa mukavaa asumista Espoon Olarissa  ja oma saunaosasto tuo ripauksen arjen luksusta.


Asunto sijaitsee vuonna 1974 valmistuneessa kaksikerroksisessa talossa, jossa on käytössä kaukolämpö. Olohuoneesta on käynti omalle vehreälle ja suojaisalle pihalle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja piha puuterasseineen on täydellinen paikka grillata, nauttia auringon lämmöstä tai luoda vaikka oma pieni yrttitarha.



Asunto Oy Päivänkajontie 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja kuten  LVIS-saneeraus, julkisivusaneeraus ja vesikattojen uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla elinkaarikorjauksia, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta.



Olari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyy niin kauppoja kuin ulkoilumahdollisuuksiakin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen luhtitalo-asuntoon!



Niina Häkämies 050-331 6767

niina.hakamies@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niina Häkämies

										
050 331 6767, niina.hakamies@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niina Häkämies

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 331 6767

											
niina.hakamies@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivänkajontie 13 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505478

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+saunaosasto, oma piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 4 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta on käynti sekä näkymä omalle huoneistolle kuuluvalle suojaisalle omalle pihalle, jossa puuterassi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
72 019,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
812 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
504 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Päivänkajontie 13

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102529-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapidosta vastaa Huoltoyhtiö Tahi Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Siri Höylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
siri.hoyla@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 108 410 416

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Uusi piha-aita (B-talon pääty)

2025 Kiinteistön sisääntuloväylän kuusien kaato (2 kpl) ja tontin rajalla olevien puiden kaato

2025 B-talon parvekekaiteiden kunnostuksen ja kaide levytysten uusimisen suunnittelu

2025 A-talon ja kudun väliin jäävän puun oksien siistiminen

2025 Asuntojen palovaroittimien asennus

2024 Kylpyhuoneiden uusiminen ja linjasaneeraus

2024 B-talon sokkelin maalaus

2024 B-talon päädyn portaiden kunnostus

2023 Märkätila-/linjasaneerauksen loppusuunnittelu

2023 Laajemman sähkösaneerauksen suunnittelu

2022 Märkätila-/linjasaneerauksen suunnittelun aloitus

2022 IV -kanavien ja korvausilmaventtiilien puhdistus

2021 Sokkeleiden huoltomaalaus

2020 Tontin rajalla olevan neljän männyn kuntoarvio

2020 Taloyhtiön ja Päivänkajontie 11 raja-aidan uusiminen

2017 Huoneiston B 6 kph kosteusvauriokorjaukset ja viemärikorjaukset

2013 Ikkunoiden, asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen

2012 Vesikattojen uusiminen

2008 Julkisivusaneeraus

2006 Piha-alueen kunnostus ja rakennusten betoniosien paikkaus ja maalaus

2003 Pihan asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen hyväksymä 24.02.2026. Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS).

Yhtiökokouksen vahvistama 07.04.2026: 

2026-2030 Elinkaari huoltokorjauksia tarvittaessa:

2027 Pihan nurmikkoalueen kunnostus

2026 Korjausilmaventtiilien asennus varastojen ja pyöräkellarin oveen (+pyöräkellarin ulko-oven mahdollinen uusinta). (Kustannusarvio 300€. Kustannusarvio €/m2 0,45€).

2026 B-talon parvekekaiteiden kunnostuksen ja kaidelevytysten uusiminen (sis. valvonta, rakennusvalvonnan kulut ym). (Kustannusarvio 10000-20000€. Kustannusarvio €/m2 n. 15,06-30,12€).

2026 Tontin etelärajan Tuija-aidan leikkaus. (Kustannusarvio 500€. Kustannusarvio €/m2 0,75€).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

16 § Parvekelasitusten kunnossapitovastuu. Osakkeenomistaja on oikeutettu asentamaan huoneistokohtaisen

parvekelasituksen, jonka tyypin yhtiön hallitus on hyväksynyt ja johon on Espoon kaupungin rakennusvalvonnalta erikseen saatu lupa. Osakkeenomistaja vastaa kaikista lasituksen hankinta-, asennus-,

huolto- ja korjauskustannuksista sekä mahdollisista yhtiön rakennukselle ja muille aiheutuvista vahingoista. Mikäli yhtiö suorittaa parvekelasituksen kohdalla tai sen läheisyydessä korjaus- tai perusparannustöitä, jotka edellyttävät parvekelasituksen irrottamista, vastaa osakkeenomistaja lasituksen irrottamisesta ja takaisin kiinnityksestä aiheutuneista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
385-454

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 817 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niina Häkämies

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
050 331 6767

										
niina.hakamies@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää