Otsolahdentie 18 B, Espoo | Otsolahti, Tapiola

						                        
						

							255 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
255 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
255 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
44 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vera Saastamoinen

										
Myyntineuvottelija

										
050 574 8862

										
vera.saastamoinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio halutulla Otsolahden alueella


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee halutulla alueella Espoon Otsolahdessa, vain lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta.


Järkeväpohjainen ja huolella remontoitu asunto. Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet astianpesukoneella, ja koko asunnon yhtenäisen ilmeen viimeistelee ajaton parkettilattia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisää lisätilaa. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, makuuhuoneen kaapistojen ja oman häkkivaraston ansiosta.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autoilijoita palvelevat pihan tolpalliset autopaikat sekä autohalli, josta on mahdollista ostaa oma autopaikka.



Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut ja metroasema sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä ja Alepa-kaupunkipyöräpiste sekä bussipysäkki löytyvät aivan asunnon nurkalta. Otsolahden rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Alueen puistot, rantareitit sekä juuri valmistunut kaupungin ulkokuntosali löytyvät lähes kotiovelta, ja merellinen Otsolahden ranta kutsuu nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.





Tervetuloa ihastumaan! 



Tiedustelut ja esittelyt:

Vera Saastamoinen

vera.saastamoinen@remax.fi | 050 5748862
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vera Saastamoinen

										
050 574 8862, vera.saastamoinen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vera Saastamoinen

											
Myyntineuvottelija

											
050 574 8862

											
vera.saastamoinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otsolahdentie 18 02110 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Otsolahti, Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518795

			


								

												
Kerros:

				
2/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Tapiolantielle sekä etupihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike 18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan.  Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän ilmoittaa siirtohetken vesimittarilukema tasauslaskutusta varten osoitteeseen helsinki@isarvo.fi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa upotettu vaatekaappi liukuovilla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti, pintaremontti sekä lattian uusiminen 2021

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Nallentorni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102318-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy, numero: 020 750 5300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Riekkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 153 789

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja Kiinteistölaajakaista 10M Telia

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön laajakaista Telia 10M

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Takapihalla tolpalliset pihapaikat 20e/kk jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön autohalli, jonka autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autohallipaikka on mahdollista ostaa omaksi paikan vapautuessa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Takapihalla tolpalliset pihapaikat 20e/kk jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön autohalli, jonka autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autohallipaikka on mahdollista ostaa omaksi paikan vapautuessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025	Autohallin viemäröinnin uusiminen
2024	Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2023	Palovaroittimet uusittu Sähkö Huhta Oy
2023	Vesikaton korjauksia Kattotutka Oy
2023	Vesikaton kuntotarkastus
2022	Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjausurakka
2021	Hissikuilujen pohjien korjaus - vesi pois hissikuilujen pohjilta
2021	Kiinteistönperuskuntoarvio
2021	Vesikaton kuntotarkastus
2020	B41kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2020	Hissikuilujen vesi tutkimus ja korjaussuunnitelma - Sweco Oy
2020	Salaojien, sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden kuvaus
2020	Saunan peruskorjaus ja toinen saunoista on muutettu pesutuvaksi Urakoitsija Rem-IN Oy
2019	Autohallin huippuimuri uusittu
2019	Vesikaton korjauksia Kattotutka Oy
2019	Vesikaton kuntotutkimus
2018	Julkisivujen korjaus,
2018	Julkisivukorjausten suunnittelu
2018	Kaukolämmönjakotilan ja -laitteiden kuntokartoitus
2017	Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2017	Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017	Julkisivujen korjaussuunnittelu 2016	Autohallin ilmanvaihtokoneita uusittu
2016	Julkisivujen kuntotutkimus
2016	Jäteastiasuojat
2015	Vesikaton kuntotarkastus (huopakatto)
2014	Viemäreiden sukitus ja autohallin viemäreiden kunnostus
2012	Viemäreiden kuntotutkimus Inspecta Oy
2011	Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2011
2010	Autohallin sähköistyksen nykyaikaistaminen
2010 Peruskorjausurakka (vesijohdot ja sähköjohdot huoneistoihin ,uudet antennija tieto')
2008	Hankesuunnitelman päivitys
2008	Itäsivun pihalaatoituksen oikaisu ja korjauslaatoitus
2008	Pitkien julkisivujen pintalevyjen kiinnitys 
2006 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma,2006 Putkiston seurantakuntotutkimus
,2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ,2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ,2002 Päätyjulkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2001 Putkiston kuntotutkimus, 2000	Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus,1999 Autohallin kannen korjaus,
,1999 Pihatien asfaltointi ,1998 Ulkokattojen maalaus ja porrasrakenteiden kunnostus, 1996 Lukkojen uusiminen, 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2033 
2026	Elementtisaumojen kuntotutkimus -päädyt
2026	Kytkentäjohtojen kannakointi
2026	Vesikaton kuntotarkastus
2026	Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2026	Käyttöveden- ja lämmitysverkoston sulkujen korjaus
2027	Pihakannen rakennetekninen tutkimus 2027	Huoneistojen märkätilojen korjauksia
2027	Lukituksen uusiminen
2027	Parvekelaattojen ja seinän välisten rakojen tiivistäminen
2027	Parvekekaiteiden maalausten tarkastus ja maalivaurioiden korjaus
2028	Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
2028	Vesikaton huopakatteen uusimien
2029	Hissien peruskorjaus tai uusiminen
2029	Jäteaseman uudistaminen
2033	Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (58 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 900,94 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17618-18040

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 190 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa-kaupunkipyöräpiste aivan talon nurkassa, bussipysäkki vieressä. Ainoa- kauppakeskus 700m päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Otaniemen yliopisto & lukio noin kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Otsolahden viehättävään rantaan lyhyt kävelymatka, alueelle lisäksi juuri valmistunut ilmainen laadukas ulkokuntosali.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vera Saastamoinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 574 8862

										
vera.saastamoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää