Pajuniitty 1, Espoo | Pihlajarinne, Järvenperä

                        
						

							285 000 €							 | 112 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, wc, kph/s, vh, 2xvarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
285 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
112 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Sunikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 948 953

                                        
arja.sunikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä omakotitalo ihastuttaa 1970 luvun tyylillään


Itselle rakennettu ja hyvänä pidetty koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle. Vuonna 1972 valmistunut talo sijaitsee omalla, 522 m2 tontilla, ja sen asuinpinta-ala on 112 m2, kokonaispinta-ala 134 m2.


Rakennusoikeutta on jäljellä 75 m2. Talon yksitasoinen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sisältää muun muassa erillisen keittiön, jossa on tilaa ruokapöydälle, sekä oman saunan rentoutumiseen.



Pihapiirissä on hedelmäpuita ja marjapensaita, jotka tuovat vehreyttä ja mahdollisuuksia puutarhaharrastuksiin. Kiinteistön yhteydessä on kaksi autopaikkaa yhteisellä pysäköintialueella.



Sijainti sopii perheille: alueella on koulu ja päiväkoti, ja lähin K-Supermarket Aurora on n. 850 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.



Talo on tyydyttävässä alkuperäisessä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä palveluita lähellä. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!



Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

Tommi Hara, 044 300 9986, tommi.hara@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Sunikka

									
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajuniitty 1 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajarinne, Järvenperä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492678

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat ovat 2xvarasto ja tekninentila.
Pääpiirustusten ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 112m2, kerrosala ja kokonaisala on 134m2. Epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 110m2 ja kerrosala on 134m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, wc, kph/s, vh, 2xvarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erilliseen keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (x2), erillinen pakastin (x2) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö 358,22 €/v/2025
Öljy 2822,73 €/v/2025
Vesi 417,16 €/v/2025
Jätemaksu 217,6 €/v/2025
Nuohous 125 €/v/2025
Vakuutus 576,07 €/v/2025
Kiinteistövero 482,14 €/v/2025 . Tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia
Yhteensä asumiskustannukset vuodessa 4998,92 €/v.
Yhteensä asumiskustannukset kuukaudessa 416,58 € /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erilliseen keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (x2), erillinen pakastin (x2) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovitapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut, tapettia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kattolevyä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone ja 2 kpl lämmintä varastoa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Ulkoseinien maalaus ulkopuolisten ikkunapuitteiden maalaus, portin korjaus ja maalaus.
2025 Sokkelin korjaus ja pinnoitus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus RS3 28.09.2022 Kaikkia tarkastusraportilla ilmoitettuja havaintoja ei ole korjattu.
Saloaojakuvaus 24.10 2022

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-63-1-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja leikkimökki

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien
materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ulkoseinien maalaus ulkopuolisten ikkunapuitteiden maalaus, portin korjaus ja maalaus.
2025 Sokkelin korjaus ja pinnoitus
2022 Kuntotarkastus, salaojien kuvaaminen
2018 Ikkunapuiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen ( osa ikkunoista)
2017 Käyttövesiputkiston uusiminen, WC:n lavuaari, pesuhuoneen suihku
2017 Öljypolttimen uusiminen
2010-2011 Sisäpintojen maalaus, olohuoneen tapetointi
2009 Peltikaton uusiminen
2008 Ulkolaudoituksen alaosan uusiminen
2008 Ulkoseinien maalaus
1990 Sisäpintojen remontti, pesuhuoneen laatoitus ja suihkun uusiminen, WC:n kaluston uusiminen
1990 Lattiamatot, tapetointi, maalaus
1990 Keittiön kaapistot uusittu
1986/1987 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi
1982 Öljysäiliön betonibunkkeri
1979/1980 Keittiön seinän siirto, komerot

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
522 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
209

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pajuniityntien kiinteistöillä yhteinen oma pysäköintialue, johon tällä kiinteistöllä kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K- Supermarket Aurora n. 850m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella
Järvenperän koulu n. 800m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Luumupuu 2 kpl, Riikunapuu ja Marjapensaita. Öljysäiliö uusittu 1982

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen alue, ei läpikulku liikennettä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää