Tervamäki 4 D D, Espoo | Pitkäniitty

						                        
						

							147 000 €							 | 37,5 m2														 | Rivitalo							 | 1h, alkovi, avok, kph, lasitettu terassi, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
147 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
147 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
37,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni rivitaloyksiö kauniilla metsämaisemalla


- Selkeä ja tehokas pohjaratkaisu

- Lasitettu terassi ja piha

- Valoisa oleskelutila suurilla ikkunoilla

- Rauhallinen sijainti metsän läheisyydessä

- Moderni ja hyväkuntoinen asunto



Tässä kodissa on helppo viihtyä. 37,5-neliöinen yksiö on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen neliö on käytössä. Oleskelutila on valoisa ja avara, ja huoneiston ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Tilasta on käynti lasitetulle terassille, joka toimii lisätilana pitkälle syksyyn. Terassin jatkeena on piha, joka tuo asumiseen mukavasti omaa rauhaa.



Avokeittiö on selkeä ja käytännöllinen osa kokonaisuutta. Säilytystilaa on sopivasti, ja keittiö yhdistyy hyvin oleskelutilaan. Alkovi rajaa makuutilan omaksi kokonaisuudekseen ja tekee asunnosta toimivamman. Eteisessä on liukuovikaapisto, ja säilytystilaa löytyy lisäksi ulkovarastosta. Huoneiston kylpyhuone on siisti ja toimiva, ja siellä on paikka pesukoneelle. Kokonaisuus on selkeä ja helppohoitoinen.



Asunto Oy Metsälampi on valmistunut vuonna 2016. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty mm. ilmanvaihdon huolto- ja säätötöitä sekä sadevesijärjestelmän huoltoja, ja kunnossapitotarveselvitys on päivitetty vuodelle 2026.



Sijainti Pitkäniityssä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Metsämaisemat alkavat lähes kotiovelta, mutta arjen palvelut ovat silti kohtuullisen matkan päässä.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!



Teemu Ruotsalainen 

teemu.ruotsalainen@remax.fi 

044 299 1196 

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV 



Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
y-tunnus: 3242447-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tervamäki 4 D 02810 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitkäniitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509029

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, alkovi, avok, kph, lasitettu terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laminoitu samalla materiaalilla kuin työtaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
318,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 20.4.2026 päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet ja rahastoida lainanlyhennykset,
lainaosuussuoritukset sekä kertamaksuosuudet. Hallituksella valtuudet periä 1 - 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ylimääräistä hoitovastiketta ei peritä, ellei tarvetta.

Vesimaksut laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Vedentasaus: kylmävesi 4,15 €/m3, 10,40 lämminvesi €/m3
Vesitasaus tehdään kerran vuodessa marraskuussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laminoitu samalla materiaalilla kuin työtaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa tilava alkovi, johon mahtuu 180 cm sänky

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen, eteisen lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu/katettu terassi, terassilasien kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä peililiukuovikaapistot sekä olohuoneessa yksi kiinteä kaapisto. 

Yhtiöllä lämpimässä varastossa jokaiselle huoneistolle nimetty hyllypaikka.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 maalattu etupuolen terassi sekä takapihan terassin portaat 
2025 maalattu piha-aita 
23.02.2023 Asunnossa LTO-koneen poistopuhaltimessa laakerivika. Uusi puhallin haettu tukusta ja
poistopuhallinvaihdettu uuteen (muutostyöilmoitus tehty)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsälampi, Espoo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Espoo Oy / Etelä-Leppävaara

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lohja Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapio Sovijärvi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 471 312

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laurinkatu 48 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Talovarasto, jätekatos

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu kylmä irtainvarastotila. 
Yhtiön kaikki piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Piha-alueiden huollosta ja nurmenleikkuusta vastaa yhtiö.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa on 8 kattamatonta autopaikkaa. Autopaikkoja on vapaana 2kpl (tilanne 26.5.2026) Autokatospaikat omina osakkeinaan. 

Yhtiössä on päätetty, ettei taloyhtiössä ole tällä hetkellä mahdollista ladata sähköautoja. Mikäli joku
asukkaista joutuu lataamaan sähköautoaan, tulee se tehdä huoneistokohtaisella sähköllä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 llmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Hälytyskeskuksen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2024 Kiinteistön kuntoarvio, Sustera Oy
2024 Märkätilojen kosteusmittaukset, Sustera Oy
2024 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2023 LTO korjaukset (6, 7 ja 12)
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2022 A1, A2 ja A3 raitisilmasäleikköjen verkkojen poisto
2022 A3 IV-Puhallin vaihdettu
2022 C8 LTO pumpun vaihto
2022 Kiertovesipumpun vaihto
2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2021 Ilmamäärät mitattu ja ilmastoinnin korjaukset (3 ja 10) LTO korjaukset (10,11 ja 13). Vesiputkien korjaukset (1,2 ja 6)
2020 Aitojen jatkot ja pellitykset ja valokatteiden korjaukset
2020 Sievitalo Oy, takuukorjauksia
2018 Terassien palokatkojen rakentaminen
2018 Terassilasitukset, osakkeenomistajien lukuun. Osakkaat maksoivat. Ylläpito osakkeenomistajalla
2018 Toimenpidelupa terassien lasitukseen
2018 Vuositakuukorjaukset
2018 Vuositakuutarkastukset, tekninen apu Awillas Oy
2017 Toimenpidelupakuvat terassien lasitukseen
2017 Valmistautuminen vuositakuukorjauksiin, tekninen apu Awillas Oy
2016 Energiatodistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026 
2026 Radon mittaus huoneistoissa
2026 Lattiakaivon korokerenkaan vahvikerenkaan laitto A 1, A 2 ja A3
2026 Rakennusten/aitojen puuosien huoltomaalaus
2026  Energiatodistuksen päivittäminen
2026 Viemärien ja salaojien kuvaus/huuhtelu
2026 Jakotukkien patteritermostaattien tarkastus/lisäys/vaihto
2026 Energiatodistuksen laadinta (10 v)
2026 Huoltotarkistus kalliolla, tarkastetaan irtoavat kivet ja jäät ap-paikkojen yläpuolelta (vuosittain)
2027 Lämmitysverkoston tasapainotus
2027 Huoltotarkistus kalliolla, tarkastetaan irtoavat kivet ja jäät ap-paikkojen yläpuolelta {vuosittain)
2028 Huoltotarkistus kalliolla, tarkastetaan irtoavat kivet ja jäät ap-paikkojen yläpuolelta (vuosittain)

Osakkaiden on syytä tiedostaa, että kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön
hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä eri rakennusosien korjauksista, tulevat kiinteistön korjaukset
tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90_00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai
edellisestä peruskorjauksesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusaikainen laina, laina päättyy 31.3.2037

Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 1000 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat).

Osakaslähtöisten ilmalämpöpumppujen asennuksien huolto- ja korjauskulut osakkaalla. Mikäli huoneistoon asennetaan ilmalämpöpumppu on ensin tehtävä remontti-ilmoitus.

Yhtiöjärjestys 8 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten tulisijojen, parveke- ja/tai terassilasitusten tai muista alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
688 - 725

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 7§: Lunastusoikeus osakkailla, 14 päivää. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, mikäli samassa yhteydessä ei siirry huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 192 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 790,06 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
05.08.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää