Sunanlaakso 1 F, Espoo | Suna

						                        
						

							274 000 €							 | 108 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, kph, s, wc, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
274 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
274 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
108 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hurmaava, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti Espoon Sunanlaaksosta.


Tämä vuonna 2003 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa valoisat ja avarat tilat, yhdessä tasossa. Kodin sydän on olohuone - keittiö, jossa mahtuu kokoontumaan suurempikin seurue ja johon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Kivan kokoisia makuuhuoneita on neljä ja näissä kaikissa on vaatekaapistot. 

Kesähelteillä kotiin tarjoaa viilennystä huoneistoon vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. 



Arkeen helpotusta tuo erillinen wc. Sauna on aina ihana ja kylpyhuoneesta pääsee näppärästi suoraan omalle pihalle vilvoittelemaan. Lännen suuntaan avautuvalla piha-alueella on tilaa oleskeluryhmälle ja grillille. Paikat istutuksille ja auringosta nauttimiselle. 



Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeella varustettu autopaikka, ja lisäksi yhtiössä arvotaan vuosittain kuusi lisäautopaikkaa. Huoneisossa on reilusti säilytystilaa ja tätä tarjoaa myös asunnolle kuuluva kellarivarasto. 



Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu. Upeat ulkoilumaastot, Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät liki vieressä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Espoon keskustan palveluiden äärelle on matkaa noin 1,6km. 



Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan perhe-elämään. Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sunanlaakso 1 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394816

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, s, wc, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi (2019), erillinen pakastin (2019), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, kph-kaapisto

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja avarat näkymät. Näkymät kolmeen ilmansuuntaan; noin itään, etelään ja länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
274 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
784,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
777,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike pitää sisällään tonttivuokraosuuden sekä yhden autopaikan. 

Toinen autopaikka (extrapaikat arvotaan) 20€/kk, hybridilatausmaksu 20€/kk. Yhtiökokous 2026: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuus nostaa maksimissaan 400.000 euron laina päätettyjä remontteja varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi (2019), erillinen pakastin (2019), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, kph-kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lännen suuntainen oma piha-alue.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Makuuhuoneisiin laminaattien asentaminen 2008. Huoltomaalauksia. Wc-remontti 2019. Ilmalämpöpumpun asentaminen 2021. Kodinkoneiden uusimista ja sälekaihtimien huolto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Tuulikannel

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1739095-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Sivunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.sivunen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 3276471

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikkaa yhtiön tontilla.



Autopaikkamaksut koskevat yhtiökokouksessa arvottua kakkospaikkaa tai Schuko-hidaslataussähköautomaksua. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuusi lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. Nämä kyseiset lisäautopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 34 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikkaa yhtiön tontilla. Autopaikkamaksut koskevat yhtiökokouksessa arvottua kakkospaikkaa tai Schuko-hidaslataussähköautomaksua. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuusi lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. Nämä kyseiset lisäautopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Osittainen puu-ulkoverhousten huoltomaalaus.

2013 Julkisivujen muiden puuverhousten huoltomaalaus.

2014 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, Consti Talotekniikka Oy.

2015 Vuosihuoltokorjauksia, pihavalaistusten parantaminen.

2016 Pihojen väliaitojen ehostuksia talkootyönä.

2017 Vesikaton korjaustyöt Kattotutka Oy:n kuntotutkimukseen perustuen. 

2017 Pihavalaistuksen parantaminen / uusiminen.

2018 Salaojien huuhtelu ja kuivaus Drainman Oy. 

2018 Lintusuojaus Pestes Oy.

2019 F-rakennuksen vesirännin liitostyö, Crevec Oy. 

2019 Ulkoportaiden kunnostustyö, Bear Struction Oy.

2020 Leikkialueen rakennusten puuosien kunnostus. 

2020 Leikkimökin hankinta terassialueelle. 

2020 A- ja B-talojen valokatteiden uusinta.

2021 Lämpökuvauksia, Polygon Oy 

2021Ulko-ovien tiivistyksiä, ovilehtien suoristuksia. 

2021 G20-huoneiston keittiön käyttövesiputkien lisäeristys.

2022 Pelastussuunnitelman päivittäminen. 

2022 Väestönsuojan kunnostus ja tarkastus.

2023 Energiatodistukset päivitetty seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. 2023 Roskakatoksien

huoltomaalaus. G- ja F- talojen kadunpuoleisten puuaitojen uusiminen. Parkkipaikan

kadunpuoleisen puuaidan uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio raportteineen (Braleva). Huopakattojen höyrypussien korjauksia.

2024 G20 asunnon jäätyvän käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma ja toteutus. Asuntojen yläpohjien vesiputkistojen kannakointi.

2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamärien säätö, kaukolämpökeskuksen uusiminen, viitapihlaja-angervon hävitystä kahden paritalon ympristöstä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetty nostaa 400.000 euron laina seuraavia saneerauksia varten: 

Ikkunoiden ja ovien tiiveysurakka, kaukolämmön tasapainotus-, venttiili- ja termostaattiurakka, aitojen ja kulkisivun kunnostus- ja maalausurakka, latausasemien rakentaminen, pihan (parkkipaikan) asfaltointi, lukituksen uudistus

Yläpohjan lisäeritysurakka (kassavaroin, jo kerätystä remonttivastikkeesta)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
920 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta vastaa k.o. osakkeenomistaja kustannuksellaan. Taloyhtiöön voi rakennusmääräysten mukaisesti asentaa ilmalämpöpumppuja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22319-24340

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta vastaa ko. osakkeenomistaja kustannuksellaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 951 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon Seurakuntayhtymä

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
95 590,91 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2061

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokranantaja on Espoon Seurakuntayhtymä ja tontin vuokrasuhde päättyy 20.12.2061. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin.

Tontin vuokra määräytyy 20 vuoden välein tehtävään, käypiin hintoihin perustuvaan hintatason tarkistukseen. Tontin vuokraa on korotettu 1.1.2021 alkaen tasokorotuksena. Seuraava kerran vuokranantajalla on oikeus hinnantarkastukseen 1.1.2041.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää