Niittytöyry 3 A, Espoo | Suna

						                        
						

							219 000 €							 | 86 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
215 758,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauliina Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava neljän huoneen rivitalokoti Sunassa


Tervetuloa kahdessa kerroksessa elettävään 86 m2:n rivitalokotiin Espoon Sunaan, rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle.


Koti jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa neljä huonetta, keittiön ja oman saunan. Keittiössä on toisessa päässä tilaa ruokailulle, joten arjen ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat samassa tilassa.  Kolme makuuhuonetta yläkerrassa riittävät mukavasti perheelle. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on järkevästi oma vaatehuone, kahdessa muussa on kaapistot. Yläkerran kylpyhuone on tilava ja ikkunallinen ja siellä on hyvin tilaa sekä pyykkihuollolle että peseytymiselle. Sauna on luonnollisesti kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerrassa on arkea helpottamassa erillinen wc.

Alakerran olohuoneesta on kulku omalle pihalle. Katettu terassi tarjoaa suojaisaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn ja piha rajautuu metsikköön - täällä on hyvä rauhoittua omassa rauhassa. 



Asunto Oy Niittytöyry on vuonna 1989 valmistunut rivitaloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö vesikiertoisin patterein ja energialuokka on C (2018). Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti: vesikatto on uusittu, julkisivujen puuosien huoltomaalaus on päätetty toteuttaa ja huoneistoihin on asennettu palovaroittimet vuonna 2025. Tuleviin korjauksiin on laadittu kunnossapitosuunnitelma, joten voit asettua taloksi huoletta.



Suna on rauhallinen asuinalue, jolta löytyvät arjen palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet läheltä. Yhteydet muualle Espooseen ja pääväylille ovat sujuvat.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauliina Lillberg

										
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauliina Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 273 2210

											
pauliina.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittytöyry 3 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535405

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on toisessa päässä tilaa ruokailulle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on tilava ja siellä on tilaa sekä pyykkihuollolle että peseytymiselle. Kylpyhuoneessa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 241,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
618,19 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
520,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,39 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi, kulutus 4,67 €/kpl/kulutus. Lämmin vesi, kulutus 9,05 €/kpl/kulutus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on toisessa päässä tilaa ruokailulle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on tilava ja siellä on tilaa sekä pyykkihuollolle että peseytymiselle. Kylpyhuoneessa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc eteisen vieressä

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku katetulle terassille ja näkymä omalla suojaisalle pihalle, joka jatkuu suoraan metsikköön.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista kaksi hiukan suurempaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatekaappi, kahdessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto ja tuulikaapissa tilaa naulakolle.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on katettu.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niittytöyry

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0701655-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
4 904 001 110 003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 051

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, tekninen tila, jätekatos sekä piha-alueella grillikatos, lasten leikkipaikka ja hiekkalaatikko.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on parkkipaikkoja. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita sähköautojen latauksen mahdollistava toimittaja ja operaattori. Sähköautojen latauksen järjestelmän muutoksesta ja lataustolppien uusimisesta aiheutuvat kustannukset ovat osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 142 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004  Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

2004  Piha-aitojen peruskorjaus

2008 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus

2009 Patterien uusinta

2009  Linjasäätöventtiilien uusinta

2011  Talovaraston lukituksen uusinta (Sento)

2013  Elementtisaumaus

2013  Grillikatoksen rakentaminen

2015  Palokatkot asennettu välipohjaan

2015  Kattojen uusinta, Vesikatto

2015 Lämmönjakohuoneen maalaus, sähköpääkeskuksen maalaus

2015 Lipputangon uusinta

2015 Talovaraston kunnostus ja maalaus

2016 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus

2016 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, Julkisivut

2016 Aitojen kunnostus ja maalaus

2016 Puuovien tiivistys ja maalaus, Ulko-ovet

2017 Kattojen tarkastus

2017 Rakenteelliset korjaukset, aidat, muurit, kaiteet

2018 Huippuimureiden vaihto

2018 Liesikupujen tarkistus/vaihto

2018 Vesipisteiden kartoitus huoneistoissa

2018 Pintavesien ohjaus poispäin rakennuksista (pintavesikourujen uudelleen

suuntaus), Päällysteet (piha)

2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

2018 Märkätilojen kartoitus huoneistossa

2019 Kurtturuusut poistettu

2019 Pihakeinun uusinta

2019 Ulkoalueiden puuosien pesu

2020 B-talon edessä olevan rinteen maisemointi

2020 Välikattojen tarkistus, tuhoeläimet, Välipohjat

2020 Hiekkalaatikon kunnostus

2020 Kesävesiletkujen uusinta

2020 Grillikodan puuosien käsittely

2021 Kiinteistön kuntoarvio

2021 Ulkovarastojen pesu

2021 Korvausilmaventtiilien, ikkunoiden yläpuolella uusinta/tarkastus

2021 Huoneistojen massakosteuskartoitus

2022 Lasten leikkipaikalle ja kodalle menevien portaiden uusiminen

2023 Jätevesiviemäreiden huoltotarkistus/korjaus sisältäen huuhtelun ja kuvauksen

2023 Salaojien kuntotarkistus

2024 Parkkipaikkojen aitojen maalaus

2024 Lämmönjakojärjestelmän automaation uusiminen

2025 Energiatodistuksen uusiminen

2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (pelastuslain muutos 01.01.2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivujen huoltomaalaus (päätetty)

2026: Kattovesien poisohjauksen parantaminen

2027: Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset

2027: Käyntiluukkujen rakentaminen tuulettuviin alapohjiin

2028: Ilmastoinnin nuohous ja säätö

2029: Salaojakaivojen tarkistuskaivojen esiin kaivaminen

2029: Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2029: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2029: Kaukolämpöpaketin uusimisen käynnistäminen

2030: Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 2025-1 25.6.2025 on:

- Päätetty ryhtyä julkisivujen puuosin huoltomaalauksen hankkeeseen ja tilata työ hankkeen rahoituksen varmistuttua

- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja ottaa laina julkisivujen puuosien huoltomaalausurakkaan enintään 36 500 €. Hallitus on valtuutettu kilpailuttamaan ja ottamaan laina julkisivujen puuosien maalaushankkeeseen hankelaskelman mukaisesti enintään 36 500 €.

- Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet hakea riittävä määrä panttikirjoja julkisivujen maalausurakkaa koskevaa lainaa varten.

- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen määrä julkisivujen puuosien huoltomaalausprojektin taloudellisen loppuselvityksen jälkeen.

- Päätettiin vahvistaa ohjeistus ja sopimus pysyväismääräyksesksi osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen asennuksesta

- Päätettiin, että sähköautojen latauksen järjestelmän muutoksesta ja lataustolppien uusimisesta aiheutuvat kustannukset ovat osakkaan vastuulla

- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valitsemaan latausinfraa tarjoava toimittaja. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset.

- Hallitukselle annettiin valtuudet määrittää sähköauton latauksesta syntyvien kustannuksien kattamiseksi käyttökorvaus



Yhtiökokouksessa 2026-1 on päätetty:

- Myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle.

- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso korontarkistuspäivien mukaan

- Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
701-1351

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 272 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Espoon kaupungin 40. kaupunginosan korttelin 40111 tontti nro 3.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää