Klariksentie 4 D, Espoo | Suurpelto, Henttaa

                        
						

							172 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, sauna/kph/wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
172 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
172 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
43 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tero Janhunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 162 4088

                                        
tero.janhunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***


Service also in English!



POSITIIVISIA MUUTOKSIA ASUNTOMARKKINOILLA

Asuntomarkkina on ollut vilkkaampi jo yli kvartaalin ajan! Ostajat ovat lähteneet nyt liikkeelle ja myyntiajat ovat selvästi lyhentyneet Tämä on näkynyt positiivisesti asiakkaiden aktiivisuudessa, asuntoesittelyiden kävijämäärissä, asuntojen myyntiajoissa ja toteutuneissa kauppahinnoissa.



KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026

"Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).



KOROT ALHAALLA

Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,919 % (20.03.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).



HIGHLIGHTS!

*Huippusijainti puistojen ympäröimänä rajoittuen Espoon keskuspuistoon!

*Rakennus valmistunut vuonna 2018 - ei huolta suurista ja kalliista remonteista. 

*Esteetön kulku porrashuoneeseen ja hissiin.

*3/5 krs:n koti hissitalossa.

*Huoneistolla pysäköintilupa yhtiön autohalliin (pysäköintiluvan kertakustannus vain 31,37 euroa)!

Tämän jälkeen pysäköintilupa sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. 

*Todella tehokas pohjaratkaisu - ei hukkaneliöitä.

*Hyvinvarusteltu moderni avokeittiö.

*Korkeatasoinen ja tyylikäs oma sauna.

*Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

*Suuri lasitettu eteläparveke.

*Valoa tulvivat ikkunat.

*Paljon säilytystilaa.

*Yhtiössä mm. kuntosali, kuivaushuone, hyvät säilytystilat, Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M ja autohalli.

*Suurpellon uuden karheat palvelut lähellä mm. K-Supermarket.

*Bussipysäkit lähellä ja sujuvat ajoyhteydet autolla eri suuntiin.

*Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä.

*Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet luonnossa liikkumiseen ja ulkoiluun ympäri

vuoden.



HUIPPUSIJAINTI. As Oy Espoon Archimedes sijaitsee puistoalueiden keskellä rajoittuen Espoon keskuspuistoon! Luonnonläheinen ja rauhoittava ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen vuoden ympäri.



ESPOON KESKUSPUISTO on 880 hehtaarin laajuinen, luonnontilainen alue ja kätkee sisäänsä metsiä, niittyjä, peltoja, kallioita ja soita. Keskuspuiston virkistäytymismahdollisuudet ovat rajattomat. Sen siimeksessä voi nauttia luonnon rauhasta lukuisilla ulkoilureiteillä ja kuntoradoilla, hiihtoladuilla ja maastopyöräreiteillä sekä myös sienestää ja marjastaa. Keskuspuistossa on useita suojelualueita ja luontokohteita. Tikankierroksen luontopolkua pitkin pääsee mm. Keskuspuiston hiidenkirnulle, Mössenkärrin luonnonsuojelualueelle ja Rönnängenin niitylle.



NYT MYYNNISSÄ muuttovalmis ja hyväkuntoinen 3/5 krs:n koti vuonna 2018 valmistuneessa tyylikkäässä hissitalossa. Kohde sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, sillä piha-alueelta on tasainen ja esteetön kulku porrashuoneeseen ja porrashuoneesta hissiin.



VARUSTELUTASO JA MUKAVUUDET. Huoneiston varustelutaso on korkeatasoinen ja monipuolinen sekä vastaa kiitettävästi tämän päivän mukavuusvaatimuksiin.



POHJARATKAISU on erittäin tehokas, eikä hukkaneliöitä ole! Kaikki tilat ja huoneet ovat juuri oikean kokoiset.



MODERNI JA LAADUKAS AVOKEITTIÖ täyttää vaativankin kokin kokkailutarpeet. Avokeittiössä on laaja valikoima kodinkoneita ja paljon laskutilaa sekä hyvät säilytystilat.



TYYLIKÄS JA TILAVA OMA SAUNA nostaa huomattavasti asumisen mukavuutta. Se on paras paikka rentoutumiseen arjen keskellä. Saunan jälkeen pääset nauttimaan rauhallisuudesta viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. 



SUURI LASITETTU PARVEKE tuo oleellisesti lisää tilaa asumiseen ja sen voi kalustaa ympäri vuotiseen käyttöön. Lasitettu parveke on todella käytännöllinen sekä mahdollistaa yhteiset kahvituokiot ja grillihetket.



KODINHOITOTILA on kylypyoneen yhteydessä ja tilassa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.



MAKUUHUONEESSA on koko seinän leveydeltä vaatekaappeja ja tila myös esim. etätyöpisteelle.



YHTIÖSSÄ on kuntosali, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M sekä autohallipaikat 46 kpl.



PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET. Suurpellon alueella on uuden karheat ja hyvät palvelut mm. K-Supermarket. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin bussilla ja autoilijoille kehät I, II, III, Turun moottoritie ja Länsiväylä ovat lähellä.



Myyntiä hoitaa:



Tero Janhunen

Partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja



puh. 045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi



RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00120 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tero Janhunen

									
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klariksentie 4 02250 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suurpelto, Henttaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463133

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, sauna/kph/wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikro, allas: ruostumaton terä, kaapistot, vetolaatikot, tasot: laminaatti, keittiön kalustevälitila: lasi, seinät: maalattu, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, lattia: parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna/kph/wc/khh. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, seinä-wc-istuin, bidee-suihku, leveä allastasokaapisto, komposiittiallas, peili, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, katto: tervaleppä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen pihanäkymä ja puistomainen ympäristö. Ilmansuunta noin etelä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia pilarisähkökiuas, lasiovi, laatalattia, lauteet: tervaleppä, seinät ja katto: tervaleppä, lasiovi ja kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston omistusoikeuden siirtymisen yhteydessä ostajan tulee tilata uusi pysäköintilupa. 
Kustannus 31,37 euroa sis. alv 25,5 % / yksi pysäköintilupa.
Tämän jälkeen pysäköintilupa sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikro, allas: ruostumaton terä, kaapistot, vetolaatikot, tasot: laminaatti, keittiön kalustevälitila: lasi, seinät: maalattu, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, lattia: parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna/kph/wc/khh. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, seinä-wc-istuin, bidee-suihku, leveä allastasokaapisto, komposiittiallas, peili, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, katto: tervaleppä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia pilarisähkökiuas, lasiovi, laatalattia, lauteet: tervaleppä, seinät ja katto: tervaleppä, lasiovi ja kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: tasoite + maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: tasoite + maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen. Lattia: parketti. Seinät: tasoite + maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku piha-alueelta porrashuoneeseen ja porrashuoneesta hissiin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneisto: eteisen peililiukuovikaapit, makuuhuoneen vaatekaapit ja kylpyhuoneen kaapit. 
Yhtiö: huoneistokohtainen irtaimistovarasto, yhteiset ulkoiluvälinevarastot 2 kpl.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, mikro sekä irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Archimedes

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Unce Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Haanpää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 361 0511

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kuntosali, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M sekä autohallipaikat 46 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaikkiin huoneistoihin on jaettu 1 pysäköintilupa, joka oikeuttaa auton pysäköinnin vapaasti autohalliin sekä taloyhtiön merkityille ulkoparkkipaikoille. Autopaikat eivät ole korvamerkittyjä, vaan ns. vapaan paikan periaatteella. Pysäköintilupa sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä siitä aiheudu erillistä maksua.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys (20.02.2025). Hallituksen näkemys korjaustarpeista vuosille 2026–2030. 
Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat:

2025: Autohallin vuotojen korjaussuunnitelman tarkastus jatkuu. 
2026: IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö myös autohallissa.
2027: 10-vuotistarkastus (sisältää kuntoarvion ja PTS:n).
2028: Sadevesikaivot – puhdistus/huuhtelu 5 vuoden välein.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
65

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4082-4167

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken tonttirah

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 612,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
03.07.2047

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneiston D 89 tontin lunastushinta on ollut 36432,04 euroa per 30.11.2024.

Yhtiön tontin vuosivuokraksi on budjetoitu 48 106,80 euroa vuodelle 2025. 
Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella ja ympäristössä on lainvoimaisia ja vireillä olevia asemakaavan muutoksia.
Lisätiedot: Espoon kaupunki, puh. 09-816 24150.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Uudenkarhea Suurpellon asuinalue sijaitsee puistojen ympäröimänä rajoittuen Espoon keskuspuistoon. Sijainti tarjoaa mahtavat puitteet luonnossa liikkumiseen vuoden ympäri. Lähietäisyydellä on useita kuntosaleja sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet yksilö- ja joukkuelajien harrastamiseen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
KAUPAT: K-Supermarket Suuris, Kynäkatu 6. Annapurna Indian Market Suurpelto. Organicry Creek luomukauppa, Lillhemtintie 13. S-Market Olari, Kuunkatu 3. Lidl Olari, Pihatörmä 1.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
KORKEAKOULUT JA YLIOPISTOT
Aalto Yliopisto Otaniemi Kampusalue, jolla on 4 tekniikan alan korkeakoulua sekä taiteiden ja suunnittelun korkeakoulun laitoksia. Laurea Ammattikorkeakoulu Tapiola, Metsänpojanpolku 3. Aalto University School Of Business, Runeberginkatu 14-16. Hanken Svenska handelshögskolan, Arkadiankatu 22.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit lähellä. Sujuvat ajoyhteydet autolla er suuntiin: Kehät I, II, III, Turun moottoritie ja Länsiväylä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tero Janhunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää