Suurpellon puistokatu 8 A, Espoo | Suurpelto

                        
						

							209 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja toimiva kaksio Suurpellossa


Tässä kodissa arki rakentuu valon ja selkeiden linjojen varaan. Sisään tullessa katse ohjautuu luontevasti avaraan oleskelutilaan, jossa olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja kutsuvan kokonaisuuden.


Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pinnat yhdessä parkettilattian kanssa tekevät yleisilmeestä raikkaan ja ajattoman. Keittiö on moderni ja huolellisesti suunniteltu: säilytystilaa on reilusti ja saareke kokoaa tilan yhteen niin arjen ruoanlaittoa kuin ystävien kanssa vietettyjä hetkiä varten.



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena suuren osan vuodesta. Parvekkeella on helppo hengähtää päivän päätteeksi tai nauttia rauhallisesta aamukahvihetkestä. Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen ja tarjoaa hyvin tilaa parisängylle sekä säilytykselle. Kylpyhuone on selkeä ja käytännöllinen, varustettuna nykyaikaisilla materiaaleilla ja pesukoneliitännällä.



Kokonaisuus on huoliteltu, harmoninen ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Suurpellon puistokatu tarjoaa urbaania asumista modernissa ympäristössä, jossa palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisaa tilaa, toimivia ratkaisuja ja huoletonta arkea.



Yhteydenotot: teemu.ruotsalainen@remax.fi / 044 299 1196
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suurpellon puistokatu 8 02250 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suurpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471926

			


								

												
Kerros:

				
5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausnaru

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivastike 2,20 €/m2 (27,50 €/kk)
Latauspaikkamaksu 3,55 €/kk
Vesimaksu kylmä 4,45 €/m3, vesimaksu lämmin 7,74 €/m3. 
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. 

Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan
pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita
lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausnaru

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suuri makuuhuone, johon kaksi sisäänkäynti sekä runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kiinteät kaapistot ja valaisin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Optimus

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-021-0027-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Länsiväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olarin huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Isonokari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön autohallista oma autopaikka AP 90, 12,5 m2, (os. numerot 7754-7766) erillisillä osakkeilla 12 000 €.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa 3 autopaikkaa, jotka on ensisijaisesti varattu liikuntaesteisille. Sähkölatausinfra on kaikilla paikoilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Käyttöönottovuosi.
2019: Takuuaikainen ennakkotarkastus Vahanen Oy.
2023: Sähköautojen latausinfraurakka.
2025: Hissipuhelimien päivitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: IV-kanavien nuohous ja säätö
2025: Taloyhtiösaunan lauteiden ja panelointien kunnostus / uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 v. ennakkotarkastus), parvekelasien huolto
2025-2026: pihan viihtyvyyden parantaminen, 10-vuotistakuun ennakkotarkastus/kuntotutkimus/vesikatto, julkisivut ja LVIS
2026 väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta, märkätilojen massakartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (55 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 177,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2025 päätti ottaa huoneiston A27 ja ap 103 ehdollisena taloyhtiön hallintaan. 

Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21027 tontit 1-4 ovat tehneet sopimuksen Suurpellon korttelin 21027 yhteisjärjestelystä. 

Yhtiössä on Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto 7.6.2022

Taloyhtiössä on suorituskyvyttömyysvakuus, joka päättyy kunkin rakennuksen osalta 10 vuoden kuluttua siitä, kun rakennusvalvontaviranomainen hyväksyi rakennuksen käyttöönotettavaksi.

Yhtiöjärjestys 5§: Asuinhuoneistojen A4-A22, B31-B44 ja C48-C60 hallintaan kuuluu lasitettu parveke, asuinhuoneistojen A1-A3, A23-A27, B28-B30, B45 ja C46-C47 hallintaan kuuluu terassi ja asuinhuoneistolle B45 kuuluu sekä lasitettu parveke että terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja/tai terassien asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. 

Yhtiöjärjestys 7§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1372-1466

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 030 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims

Vireillä oleva asemakaava: Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit. Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää