Louhentie 13 D, ESPOO | Tapiola/Pohjois Tapiola

						                        
						

							249 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,erill.wc,parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
216 237,52 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Satu Räihä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 360 7514

										
satu.raiha@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja lapsiperheelle ihanteellinen sijainti ja remontointi antaa mahdollisuuden tehdä tästä juuri teidän näköisenne koti!


Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista rauhalliset näkymät yhtiön vehreälle pihamaalle. Olohuone on kompaktin kokoinen ja sieltä on käynti parvekkeelle sekä keittiöön. Keittiön ja olohuoneen välillä on liukuovi, joka säästää hyvin tilaa molemmista tiloista.

Tilavaan keittiöön voi sijoittaa reilun ruokapöydän ja tilaa yhteiseen puuhailuun keittiössä riittää silti tilaa. Iso ikkuna tuo avaruuden tuntua ja valoa.

Yhtiö on hyvin hoidettu, yhteisiä tiloja on mm. saunat, pesutupa, kuivaushuoneet, pihalla leikkialue keinuineen lapsille sekä asukkaiden käytössä myös varsin hyvin varusteltu kuntosali.

Koulut ja päiväkoti lähellä, mukavat ulkoilureitit ympäristössä.



Yhteydenotot (vain yksityisesittelyt) satu.raiha@remax.fi tai 050 360 7514
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Satu Räihä

										
050 360 7514, satu.raiha@remax.fi

																				
REMAX Classic | Nuova Storia Oy

										
y-tunnus: 2533237-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Satu Räihä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 360 7514

											
satu.raiha@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Louhentie 13 02130 ESPOO

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola/Pohjois Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514110

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,erill.wc,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Suurten ikkunoiden ansiosta valoisa ja reilun kokoinen keittiö on päivitettävässä
kunnossa ja mahdollisuus siis toteuttaa juuri omaan makuunsa oleva unelmakeittiö.
Varusteina jääkaappi/pakastin, liesi/uuni. Keittiöstä läpikulku myös kylpyhuoneen 
kautta eteiseen. Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa säästävä liukuovi . Lattia
muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on toiminnoiltaan selkeä.
Suihkukaappi, pesutornille paikka, pyyhepatteri, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä
kaksi korkeaa kaappia esim. hygieniatuotteille ja siivoustarvikkeille. Seinät ja lattia
laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät takapihalle makuuhuoneista, keittiöstä ja olohuoneesta Louhentien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 762,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
699,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
59,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
254,99 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 15,00€/kk, saunamaksu 1/2 7,50€/kk
Autopaikkavuokra 1 20,00 €/kk
Autopaikkavuokra sähköauton paikka 40,00 €/kk+ sähkö
Sähköautonlataus kulutuslaskutus 0,13 €/kWh
Avainpantti kuntosaliin 15,00 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Suurten ikkunoiden ansiosta valoisa ja reilun kokoinen keittiö on päivitettävässä
kunnossa ja mahdollisuus siis toteuttaa juuri omaan makuunsa oleva unelmakeittiö.
Varusteina jääkaappi/pakastin, liesi/uuni. Keittiöstä läpikulku myös kylpyhuoneen 
kautta eteiseen. Olohuoneen ja keittiön välissä on tilaa säästävä liukuovi . Lattia
muovimattoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on toiminnoiltaan selkeä.
Suihkukaappi, pesutornille paikka, pyyhepatteri, allas, allaskaappi, peilikaappi sekä
kaksi korkeaa kaappia esim. hygieniatuotteille ja siivoustarvikkeille. Seinät ja lattia
laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, jossa seinä wc, bideesuihku, allas, peilikaappi, lattiakaivo. Lattia laatta,
seinät maalattu.
Lukumäärä: 1

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso ikkuna tuo olohuoneeseen valoa ja tila palvelee koko perheen yhteisenä tilana
hyvin. Olohuoneesta on kulku myös parvekkeelle, jonka voi halutessaan lasittaa.
Seinät ovat tapettia ja lattia muovimattoa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa
päivitettävät kaapistot. Ikkunoista aukeavat vehreät maisemat yhtiön piha-alueelle.
Seinät tapetti, lattia muovimatto.
Lukumäärä: 2

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kellarikomero ja kellarikomeroita on 2 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa pintaremontin sekä keittiön uudistamisen. Kylpyhuone sekä
erillinen wc ovat putkiremontin aikana uusittu.
Erillisen wc:n seinässä on hiushalkeama maalipinnassa putkiremontin ajalta (2008).
Olohuoneen sälekaihdin kaipaa huoltoa.
Parvekkeella ei ole lasitusta, parvekkeen lattiassa puuritilän jättämiä jälkiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102078-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-016-0047-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti, asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saija.tuomikoski@ehtaisannonti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Welho kiinteistöliittymä(Ethernet)), kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuntosali asukkaille

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Askarteluhuone (taloyhtiön asukkaiden käytössä on kuntosali, A-B talossa, johon avain Tapiolan Lämmöstä, panttimaksu 15,00€) 
Yhtiöllä reilunkokoinen tontti, missä on iso alue varattu lasten leikkialueeksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan. As Oy Lumikon ja As Oy Louhenkallion asukkaiden vapaassa käytössä on autopaikkoja kadun varressa ja Keijumäki 4 kohdalla olevat 21 kylmää autopaikkaa, mitä ei ole varustettu sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
54 kpl lämpöpistokkeellisia autopaikkoja, joista 10 kpl on hidaslatauspaikkoja ja
16 kpl sähköautonlataukseen soveltuvia (Lumikko). Yhtiö omistaa noin 1754 m2
suuruisen LPA-tontin korttelissa 16047, tontin 49-418-1-1373 Keijumäki 47m2
sekä yhdessä As Oy Lumikon kanssa noin 2982 m2 suuruisen LPA-tontin
korttelissa 16038.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varressa 4 h paikkoja pysäköintikiekolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,
toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Korjaussuunnitelmaa täydennetään
sekä päivitetään vuosittain.

Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat:

• Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu 2026
• Julkisivuhankkeen toteutus 2026 - 2027
• Pihaportaiden-, tukimuurien ja kivilaatoitettujen kulkuväylien tarvittavat 2026
kunnostustyöt julkisivujen korjaushankkeen yhteydessä
• Kellari-/varastotilojen palokatkojen tarkastus ja korjaus tarvittavin osin 2026
• C-D talon alapohjatilan tyhjennys orgaanisesta materiaalista/rakennus- 2026
jätteistä ja roskista
• Sähköpääkeskusten ja mittarikeskusten lämpökuvaus 2026
• Talojen kellaritiloissa olevien pintavaurioiden tarkastus kosteusmittauksella 2026
(talot C-D ja I-K)
• Vesikaton kuntotarkastus 2027
• Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistus- 2028
valaisimiin.
• Piha-alueen valaisimien uusiminen-/lisääminen tarpeen mukaisesti 2028
• Huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2028
(esim. iLOQS5)
• Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen 2028
• Kellaritilojen huoltomaalaus ja häkkikomeroiden kunnostus 2028
• Saunaosaston pukutilojen kunnostus 2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestia ei ole löydetty putkiremontin yhteydessä. Asbestia ei ole tutkittu asunnon muista tiloista. Remonttiin ryhtyvä selvittää asunnossa mahdollisesti olevan asbestin kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Kaukolämpölaitteet
2008 Linjasaneeraus, sähköt
2007-2008 Iv-kanavien nuohous ja säätö
2008 Pihan asfaltointi ja pihavalaistus
2009 leikkivälineiden pystytys
2009 Molok-syväkeräysastiat
2011 Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus
2011 G-portaan iv-koneen korjaus
2012 Ulokkeen eristystyö A-B
2012 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2013 Ulokkeen eristystyö G-H
2013 Kuivaushuoneen lattiankunnostus
2014 Vesikaton huoltokorjausta H-G talo
2014 Ulokkeiden eristystyö I-K
2014 Lämpöpumppu uusittu
2014 Vakiopaineventtiili asennettu
2015 Ulokkeiden eristystyö C-D talon eteläosa
2015 Porrashuoneiden patteriseinien maalaus
2016 Ulokkeiden eristystyö C-D talo loppuun
2016 Pyörätelineet uusittu
2016 A-B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus
2017 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2017 A- ja I-portaan iv-koneet uusittu
2017 A-, D-, E-, G- ja I-portaissa pystyviemärit kuvattu
2017 Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E-F-talon päädyn kävelytien asfaltointi
2018 iv-kanavien puhdistus ja säätötyö
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Kaukolämpölaitteiden huolto
2019 Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle
2020 Ulko-ovet uusittu kaikissa rapuissa
2020 G-H sekä A-B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys
2020 Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu
2021 Ulokkeiden eristystyöt (A-B, C-D, E-F, K-I)
2022 Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella
2022 Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen
2022 Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta
2022 Grillipaikan terassin rakentaminen
2022 H-portaan iv-koneen uusinta
2023 Salaojaurakkaan liittyvät piha-alueen viimeistelytyöt
2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus
2023 Ilmanvaihtokanavien korjausta, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto
2023 Tontti-, pohja- ja huoneistoviemärien kuntotutkimus
2023 G-H ja E-F talon välisen viemärilinjan uusiminen
2023 Jätevesitarkastuskaivojen 3 ja 4 välisen viemärin puhdistus ja korjaus
2023 C-päädyn elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen
2023 Neljän verkkokellarin kosteusvauriokorjaus C-D talossa
2023 Alustava selvitys erillisen pyörävaraston ja vaunusäilytystilojen rakentamisesta
2024 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa)
2024 IV-koneiden uusinta
2024 Väliaitojen uusinta ja/tai kunnostus
2024 Pylväsvalaisimien kunnostus (hionta ja maalaus)
2024 Talotikkaiden uusinta
2025 Julkisivujen näytteenottoon perustuva kuntotutkimus
2025 A-B talon väestönsuojatilan hätäpoistumistien kulkuluukun kiinnitys ja kulkuväylän tyhjennys
2025 C-D talon ulkopuolella olevan ikkunapoteron kansilevyn korjaus
2025 Leikkikenttävälineistöntarkastus-, kunnostus-/huoltomaalaus
2025 Märkätilojen- ja vesikalusteiden kuntotarkastus
2025 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2026:
1) Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen
saakka.
2) Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
3) Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.
4) Päätettiin julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksesta vuosien 2026-2027 aikana perustuen tehtyyn
kuntokartoitukseen ja korjaussuunnitelmaan. Valtuutettiin hallitus valitsemaan kokonaistaloudellisesti parhaimpana pitämänsä urakoitsijan suorittamaan työn ja valitsemaan hankkeelle valvojan sekä tekemään urakka- ja konsulttisopimukset. Urakan kokonaishinta, mukaan lukien lisätyöt, projektinjohdon, valvonnan, turvallisuuskoordinoinnin sekä hallinnon, on enintään 1 500 000 euroa.
Samalla yhtiökokous valtuutti hallituksen ottamaan urakkaa varten remonttilimiittiä tai velkakirjalainaa enintään
 1 500 000 euroa. Remonttilimiitti muutetaan taloyhtiölainaksi urakan päätyttyä ja urakan kokonaiskustannusten selvittyä.
Lainaa nostetaan vain tarpeen mukaan ja korkeintaan esitettyyn enimmäismäärään saakka. Yhtiökokous valtuutti
hallituksen valitsemaan parhaaksi katsomansa rahoitustarjouksen, sopimaan rahoituksen yksityiskohdista ja
panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja sekä neuvottelemaan laina-aika tarjousten mukaan, kuitenkin enintään 20 vuodeksi. Samalla hallitus valtuutettiin päättämään uuden pääomavastikkeen suuruus ja maksamisen aloitusajankohta, kun urakka ovat valmistunut.
Osakkailla on mahdollisuus suorittaa lainaosuutensa kertasuorituksena tai yhtiön lainan turvin kuukausittain
pääomavastikkeena. Osakkaille tehdään rahoitustapakysely urakan valmistuttua ja tarvittavan lainamäärän
varmistuttua. Ennen sitä laina ei näy huoneistokohtaisissa lainaosuuksissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 360 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Valtakirja löytyy yhtiökokouskutsun liitteistä tai www.tapiolanlampo.fi

Tupakointikielto koskee kaikkia huoneistoparvekkeita sekä huoneistopihoja.

Taloyhtiöllä on laajakaista.

10.6.2020 YK päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön
tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2026 valtuutettiin hallitus perimään tai
jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien
pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin
kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään tilikauden
lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.

Yhtiöjärjestyksen 13§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä
aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu
osakkeenomistajalle.
Yhtiö omistaa Tapiolan Lämpö Oy:n osakkeita. Osinkotuotot v 2025 olivat
85 714,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16334-16926

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 360 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 1 2.082,00 m2
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 2 1.754,00 m2
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 3 12.477,00 m2
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio tontti 4 47.00 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki 09-81621

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pohjantorilla lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee: K-market postipalveluineen,
kampaamoja, parturi, pizzeria, kaksi ruokaravintolaa 560 m. ABC-asema ja
S-Market 840 m kävellen.
Tapiolan urheilupuisto 1,6 km kävellen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Tapiolan koulu ja lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoteja alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema Tapiolan urheilupuisto 1,6 kävellen sekä Metro Tapiolan keskusta 1,6
km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Satu Räihä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Nuova Storia Oy

										
050 360 7514

										
satu.raiha@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää