Etuniementie 10, Espoo | Tiistilä, Matinkylä

                        
						

							589 000 €							 | 100,5 m2														 | Erillistalo							 | 4-5h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
589 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
589 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aleksi Koskipalo

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, KiLEAT

                                        
040 024 4273

                                        
aleksi.koskipalo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava perheasunto erinomaisella sijainnilla Espoon Tiistinmäessä


Tämä toimivapohjainen koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämään.


Alakerrassa sijaitsee avara avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Eteisen käytännöllinen laattalattia helpottaa arkea erityisesti lapsiperheessä. Alakerrasta löytyy lisäksi kylpyhuone wc:llä ja suihkuvarauksella sekä makuuhuone, joka sopii mainiosti lastenhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi. Huoneessa on myös kätevä portaikon alle ulottuva varastotila.



Yläkerrassa sijaitsee tilava päämakuuhuone, josta on kulku omalle reilunkokoiselle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on kaksi pienempää makuuhuonetta, jotka soveltuvat erinomaisesti lasten- tai vierashuoneiksi. Toisesta huoneesta on myös oma parveke. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc, sauna sekä käytännöllinen tila pyykkihuollolle, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Asunnon lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka jakaa lämmön miellyttävästi vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.



Sijainti on perheelle ihanteellinen – koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja toimivaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aleksi Koskipalo

									
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																		
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Etuniementie 10 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tiistilä, Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483788

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avara avokeittiö, jossa hyvin lasku,- sekä kaappitilaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa sauna, wc- sekä pyykkihuoltotilat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Avara sauna ikkunalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
589 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
21 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avara avokeittiö, jossa hyvin lasku,- sekä kaappitilaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa sauna, wc- sekä pyykkihuoltotilat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Avara sauna ikkunalla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:ssä suihkuvaraus.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattiakaivo, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja suihkuvaraus

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotilat ylähuoneen kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, ja toimii täten hienosti kodin sydämenä. Olohuone on avara, ja siitä on korkeat ikkunat ulos, sekä pääsy lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta. Tilava päämakuuhuone, jossa myös parveke. Kaappitilaa riittävästi. 
Toinen yläkerran makuuhuoneista on pienempi, ja sopii loistavasti esimerkiksi lastenhuoneeksi, tai työhuoneeksi. 
Kolmas on varustettu myös omalla tilavalla parvekkeella, ja sopii loistavasti lasten makuuhuoneeksi.
Alakerran makuuhuone soveltuu niin ikään hyvin lastenhuoneeksi. Alakerran makuuhuoneesta löytyy myös ovellinen säilytystila, joka vie portaiden alle. 

Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot, joissa hyvin säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia helpottaa talvi- ja vesikeleillä kunnossapitoa. 
eteisessä hyvin kaappitilaa.

Yläkertaan vie valkoiset puuportaat.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Terassi jatkuu myös lasituksen jälkeen. 

Asunnossa pervekkeet, sekä terassi kahteen eri ilmansuuntaan. 
Päämakuuhuoneen parveke osoittaa Länteen, Pienemmän makuuhuoneen parveke Itään. 
Olohuoneen terassi on niin ikään Idän suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu asennettu 25.5.2023.
Alakerran terassille lumon lasitukset. 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Etuniemi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Kotikatu Länsiväylä

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Lämmin.) ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myyjällä huoneistoon kuuluva katospaikka autolle, jossa sähkölatausmahdollisuus. Lisäksi pistokepaikka pihalla erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on kaksi, toinen kuuluu asuntoon ja toinen myydään erillisillä osakkeilla. 
Hoitovastike erillisillä osakkeilla olevan autopaikan osalta 21€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Yksivuotistakuukorjauksia yhtiössä
2019 Takuukorjauksia yhtiössa
2020 Varastojen vesivuodot A-D
2020 Varastojen vesivuodot E-l
2021 Sähköautoinfran rakentaminen
2022 Keväällä yläkerran lattiakaivon ympärillä laattasauma on paikoin irtoillut. Myyjät ovat korjauttaneet tämän ammattilaisella.
2018-2022 Takuukorjauksia perustajaurakoitsijan toimesta.
2023 Kulkusiltojen rakentaminen välikatoille. B-huoneiston ilmalämpöpumpun asennus.
2024 Leikkipaikan perusparannus sekä alipainetuulettimien asennus välikatoille.
2024 Pilpin käyttöpaneelin painike irronnut. Taloyhtiön mukaan tämä vaihdettu uuteen yhtiön toimesta. 
2025 D- ja H-talojen parvekkeiden vedeneristyksen korjaus. F-, H- ja I-talon kuistien hionta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2026 
Välikaton ilmanvaihdon parannustyö seuraavan viiden vuoden aikana / Tehty.

Korjausmaalauksia tarvittaessa

- A-D-autokatoksen maanvarainen länsiseinä tullaan vuonna 2026 korjaamaan. Hankkeeseen on yhtiön kassassa rahoitus n. 25000€. Tarvittaessa lisärahoitus pankkilainalla, johon on yhtiökokouksen päätös 13.9.2024.
10-vuotistarkastus mahdollisesti kesällä 2026. Asiasta ei ole vielä hallituksen päätöstä, mutta todennäköinen operaattori on joko Raksystems tai Projektinuotit Oy
- Yhtiöjärjestystä ollaan päivittämässä. Yhtiöjärjestys sisältää yhtiön kannalta epärelevantteja osia, esim tontin lunastukseen liittyen. Lisäksi keskustelua käydään kunnossapitovastuun osittaisesta siirtämisestä osakkaille. Asia vaatii ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen ja asia mahdollisesti päätetään kuluvanan vuonna.

- Talo on valmistunut 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin
vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten
ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden
aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen
käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
399-796

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, KiLEAT

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää