Kulovalkeantie 21 A, Espoo | Tuomarila, Kulovalkea

						                        
						

							239 000 €							 | 67 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Ann Stolt

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen, saunalliseen ja valoisaan läpitalon huoneistoon! Koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lyhyen kävelymatkan päässä Tuomarilan juna-asemalta ja parin minuutin junamatkan päässä Espoon keskuksen monipuolisista palveluista. Asuinhuoneiston yhteydessä myydään myös autopaikka.


SIJAINTI JA PALVELUT



Keski-Espoon viihtyisällä ja lapsiystävällisellä asuinalueella arjen palvelut ovat kätevästi lähellä. Päiväkodit, koulut ja monipuoliset liikuntapaikat sijaitsevat kävelyetäisyydellä, kuten Tuomarilan päiväkoti ja koulu. Lähistöllä on ryhmäperhepäiväkoteja, ja taloyhtiön vehreän sisäpihan lisäksi lasten leikkeihin löytyy kadun toiselta puolelta hyvin varusteltu Kuloniityn leikkipaikka.



Alueelta löytyvät myös muun muassa Keski-Espoon urheilupuisto, jalkapallohalli ja Keski-Espoon uimahalli sekä Kirkkojärven koulu ja Kuninkaantien lukio. Myös Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnia sijaitsee alueella.



Monipuoliset palvelut tarjoava Kauppakeskus Entresse on reilun kilometrin päässä. Tuomarilan juna-aseman ansiosta myös liikkuminen muualle pääkaupunkiseudulle on sujuvaa – esimerkiksi Helsingin Rautatieasemalle pääsee julkisilla vajaassa 30 minuutissa.



KODIKAS JA TOIMIVA POHJARATKAISU



Tämä 67 m2 koti sijaitsee luhtitalon kolmannessa kerroksessa, ja hissi helpottaa kulkemista. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät ja avarat näkymät.



Avokeittiö muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa viihtyisän ja avaran oleskelutilan. Huoneisto on muuttovalmis ja helposti sisustettavissa omannäköiseksi.



HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ



Taloyhtiön kiinteistön kunnossapidosta on huolehdittu hyvin, eikä tällä hetkellä ole tiedossa suurempia taloyhtiöremontteja. Tontti on yhtiön omistuksessa.



Autopaikan hintapyyntö: 10 000 euroa.



Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen erinomaiseen sijaintiin – varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

LKV, LVV, TeM, Kaupanvahvistaja Sari Ann Stolt

puh. 040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi



Service also in English.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Ann Stolt

										
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
y-tunnus: 2990724-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Ann Stolt

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

											
040 779 3307

											
sariann.stolt@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulovalkeantie 21 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila, Kulovalkea

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519321

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreä näkymä parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle, kaakkoon päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
368,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autohalli 20 €/m2/kk. Hoitovastike autopaikka kansi 10 €/m2/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Valkea

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2294994-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-040-0355-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoviisikko Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Metsälä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piha-alueet, leikkialue, oleskelualueet sekä pysäköintikansi.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. LPA-tontti 49-40-40355-1 ja AK-tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta (yhtiöjärjestys 15 §).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
31.05.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Sähköautojen latausinfra hankkeen selvittäminen ja suunnittelu
2027: Taloyhtiön lukoston uusiminen
2027: Kuntoarvioon (Vahanen 31.5.2022) perustuva PTS

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Hissin ovimoottorin uusinta kortteineen sekä kannatinrullien vaihto
2024: 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset
2024: Sähköautojen latausinfran kartoitus
2023: 10-vuotistarkastus (Afry Buildings Finland Oy)
2022: Viemärivuodon korjaus
2022: Kuntoarvio ja lämpökuvaus
2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen
2021: YIT takuukorjauksia
2020: Koodilukko autokannelle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Sähköautojen latausinfra hankkeen selvittäminen ja suunnittelu
2027: Taloyhtiön lukoston uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 päätettyä: 
Tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon hakeminen kaikille huoneistoparvekkeille
Päätettiin, että taloyhtiö hakee tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.


LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys). Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys (katso mm AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot). Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken sekä osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta, ks. yhtiöjärjestys 15 §. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, lämpökuvaus 2022, kuntoarvio 2022. YIT suorittanut kaikki 10-vuotisvastuukorjaukset ja toimenpiteet. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7516-8185

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 173 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
2358

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, TeM

										
REMAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää