Palotie 21 A, Espoo | Tuomarila

						                        
						

							255 000 €							 | 77 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+erill.wc+parv.+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
255 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
255 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lauri Kukkonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs hyväkuntoinen kolmio edullisin vastikkein – varustettu parvekkeella, terassilla ja pihalla!


Tässä kahteen tasoon jakautuvassa asunnossa korostuu erityisesti joustava pohjaratkaisu eri tarpeiden mukaan. Asunnossa löytyy molemmista kerroksista WC-tila – molemmat 2 makuuhuonetta sijaitsevat ylhäällä. Kauppaan kuuluva alakerran ilmalämpöpumppu viilentää sekä lämmittää mukavasti asuntoa ja tuo energiasäästöjä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke ja vieressä sijaitsevasta kylpyhuoneesta löydät oman saunan.



Tämä taloyhtiö käsittää 8 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on toteutettu myös yhteensä 9 autopaikkaa, joista 1 toimii taloyhtiön hallinnassa ylimääräisenä vuokrapaikkana sitä tarvitsevalle. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu, että lähtökohtaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. 



Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Ympäristö tarjoaa viihtyisän ja rauhaisen asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet läheltä. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan - vaikka Helsingin keskustaan. Samalla julkinen liikennöinti onnistuu erinomaisesti eri metodein. Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan! 



Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;



Lauri Kukkonen

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Lauri Kukkonen

										
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Lauri Kukkonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 237 4001

											
lauri.kukkonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palotie 21 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499848

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+erill.wc+parv.+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
245,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
132,44 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
48,51 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,68 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
2,50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Palotie 21

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
4 904 003 060 014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on lähtökohtaisesti yksi autopaikka hintaan 2,5€ / kk. Yhtiöllä on yksi lisäpaikka, jonka voi vuokrata hintaan 20€ / kk jos se on vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uuden energiatodistuksen hankinta selvityksessä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
● 1996: Toteutettu Kosteus-, kylmäsilta- ja homekartoitus: Talotark Oy:n suorittama kosteus-, 
kylmäsilta- ja homekartoitus. A2:ssa kohonneet kosteusarvot suihkun 
kohdalla lattiassa ja olohuoneen katon rajassa pieni tummentuma / mahd. 
kosteusvaurio. Loppuraportissa Talotarkilta ei kuitenkaan 
toimenpidesuosituksia huoneistoon. Olohuoneen katonrajan 
tummentuneen kohdan maalaaminen. 
● 2003: Toteutettu Tuulikaappien vesikourujen asentaminen. 
● 2005 Toteutettu Peltikattojen maalaaminen 
● 2006 :Toteutettu Ulko- ja parvekkeenovien uusiminen 
● 2007: Toteutettu Tuulikaappien ulkolaudoituksen uusiminen 
● 2009: Toteutettu Katon välipohjan eristevillan lisääminen 
● 2010: Toteutettu Patolevyjen asentaminen ja soran lisääminen seinustalle 
● 2011: Toteutettu Ilmastointikanavien puhdistaminen 
● 2011: Toteutettu Pihavarastojen räystäiden ja juoksuputkien asentaminen. 
● 2012: A- ja B-talojen kattojen huoltomaalaus
● 2013: A3 ja A4 termostaattien uusinta
● 2015: Parkkipaikan varaston ulko-oven vaihto
● 2015: B1 ja C-talon välinen aita
● 2016: A- ja B-talon vesikourujen huolto
● 2017: A- ja B-talojen antennijärjestelmä
● 2018: Autopaikkojen maalaus
● 2018: B1 vesivahinko
● 2018: C-talo salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen
● 2020: Kuntoarvio
● 2021: Viherrakenteiden karsiminen (talkoo) – tehty. Asfalttialueiden kunnostus (talkoo) – seurataan tilannetta etenkin A-talon päädystä, ei toimenpiteitä toistaiseksi. Piha-alueen varusteiden kunnostus (talkoo) – pöytä korjattu
Tukimuurin kunnostus (talkoo) – tehty osin, jatkuu 2022. Rännien ja syöksytorvien kunnostus – ei tarvetta tehdä
● 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus A-taloon
● 2022: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
● 2022: Tukimuurin kunnostus valmis (roskisten takaa muurin rappaaminen, varaston vasemman puolen hionta)
● 2022: Pylväsvalaisimet uusittu
● 2022: Lahon puun kaataminen B1 vierestä
● 2022: Yläpihan hiekka-astian kunnostaminen/vaihto (kevättalkoot)
● 2023: C-talo autotallin ovi uusittu
● 2024: Piha-aitojen kunnostus ja maalaus
● 2025: Huoneistovarastojen maalaus
● 2024: A4 huippuimurin puhallinmoottorin vaihto
● 2025: Julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus
● 2025: Parkkipaikan aitojen kunnostus ja maalaus
● 2025: Ikkunoiden maalaus
● 2025: C-talon vesikattojen saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
● Tarpeen mukaan, kun hajoaa:
- Lämminvesivaraajien uusiminen (lämminvesivaraajia uusitaan tarpeen mukaan)
- Pesuhuoneiden saneeraus (pesuhuoneiden kuntoa seurataan vuosittain
ja kunnostustöihin ryhdytään tarvittaessa)
● 2026: Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen kuntoarvion mukaisesti, sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen (tarvittaessa). Puutteellisten läpivientien tiivistys, kts kuntoarvio (siirretty vuodelta 2022) – tehdään mahdollisen sähköautojen latauspaikkavalmiuden rakentamisen yhteydessä.

Huomattavat kunnossapitotarpeet 2027 - 2031:
● Vesikattojen saneeraus
● Huoneistojen alkuperäisten kattolämmityksien korvaaminen
sähkölämmittimillä (lämmittimiä uusitaan tarvittaessa)
● Huoneistojen alkuperäisten eteistilojen sähkölämmittimien uusiminen
(lämmittimiä uusitaan tarvittaessa)
● Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vakuutussopimukset:
Kiinteistön täysarvovakuutus: (Pohjola Vakuutus Oy)
AsumisPLUS - vakuutus: (Howden Finland Oy)

Rahoitusvastikkeella lyhennetään hoitolainaa, jota on tarkoitus kerätä sen aikaa, että hoitolaina on maksettu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
151-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 803 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää