Rautakiskonkuja 4 B, Espoo | Vallikallio, Leppävaara

						                        
						

							219 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
204 537,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs neljän huoneen koti Leppävaaran kupeessa!


Tyylikkäästi vuonna 2024 pintaremontoitu koti Espoon Vallikalliossa etsii uusia asukkaita!


Läpitalon päätyhuoneisto, jossa tilavat huoneet, hyvin säilytystilaa sekä oma sauna ja lähes koko asunnon levyinen parveke sujuvoittamassa arkea! Pintamateriaalit ovat skandinaavisen tyylikkäät, nykyaikaiset ja laadukkaat. Keittiössä on kvartsikomposiittitasot sekä kalusteisiin integroidut kodinkoneet kera mikron ja astianpesukoneen. Eteisestä sekä jokaisesta makuuhuoneesta löytyvät peiliovikaapistot.



Vallikalliossa asut vain kivenheiton päässä ulkoilumaastoista, Leppävaaran urheilupuiston laajasta lajitarjonnasta sekä kauppakeskus Sellon kattavista palveluista. Lähikauppaan kävelet kahdessa minuutissa! Koulut ja päiväkoditkin löytyvät kävelyetäisyydeltä. Omalla autolla kulkevan poikkiliikennettä sujuvoittaa Kehä I.



Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi!



Max Wörlin

040 184 7709

max.worlin@remax.fi



Anniina Tokola

044 313 1018

anniina.tokola@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautakiskonkuja 4 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallikallio, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515087

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 462,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
623,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
494,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
129 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vallipuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0228113-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laakso

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän poistolaitteiden uusiminen ja säätö, B ja C-talo
2026 Julkisivun saumausten uusiminen
2025 Ulko-ovien huoltomaalaus
2025 Muut pientyöt: katon betoniosien korjaukset, A-rapun ennallistaminen
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 Katon korjaukset
2025 Peltiverhousten kunnostusta vesikatolla
2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja puuosien huoltomaalaus
2024 Märkätilojen korjaukset, kolme kappaletta
2024 Parkkialueen laajentaminen, asfaltointi, kaapelit, suunnittelu ja toteutus
2024 Talojen sokkeleiden huolto, soraukset, patolevyt ja maalaus 
2024 Talojen salaojaputkien ja -kaivojen vaihto sokkeleiden sorauksen yhteydessä
2024 Lämmönsiirtopaketin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2024 VSS-tilan pakoluukun modernisointi 
2024 Roskakatoksen korjaus 
2023 Lämpökamerakuvaukset
2022 LVI, huoneistokohtaisten puutteiden korjaaminen 
2022 IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien vaihto 
2022 Kylmähuoneiden remontit ja käyttötarkoituksen muutos 
2022 Kuivaus- ja tamppaustelineen, sekä ilmanvaihtohormin maalaukset talkoilla 
2022 Maalämpöhankkeen esikartoitus 
2022 Sammaleen poistoa kuivaus- ja tamppaustelineen alta 
2022 Huoneistojen pienet LVI-korjaukset 
2022 LVV-kuntotutkimus 
2022 Kylmäkellarikomeroiden puolittaminen, A-talon laitteen sammuttaminen 
2022 Lukoston osittainen uudelleensarjoitus 
2021 B / C-talon sadeveden ohjauksen parantaminen 
2021 B / C-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen 
2021 Yhtiöjärjestyksen modernisointi 
2020 Sadevesisihtien vaihto suuremmaksi talojen katoilla 
2020 Kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen massakartoitus 
2020 VSS-tilan kuntokartoitus 
2020 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 
2016 Julkisivukuntotutkimus 
2015 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset 
2014 Parvekkeiden peruskorjaus 
2013 Taloyhtiölaajakaista+kaapeli-TV, DNA 
2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 
2009 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, sekä pyöräkellarin lattioiden maalaus
2008 Katon vuodon takuukorjaus: Korjautettu A-talon katon vuoto 
2008 Kuntoarvio
2007 Ulkoseinäkorjaus (Vahanen) 
2005 Vesikattojen kunnostus
2002 Ikkunoiden kunnostus
2000 Lämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien vaihto ja verkoston säätö 
1999 KP-mattojen vesieristeiden uusiminen 
1999 Jätekatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030:
2026-2027 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtaminen 
Linjasan. yht. Sähkö- ja telejärjestelmien ja yleistilojen valaisiminen uusiminen 
2028-2030 Valmistautuminen linjasaneeraukseen 
2026-2030 LVISA järjestelmien kunnon seuranta 
2026-2028 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 
2030- Taloyhtiön saunat ja muut yleiset tilat linjasaneerauksen yhteydessä 
2030- Ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia 
Ei määritetty. Hissin sisäpaneloinnin ehdotus saneerauksen yhteydessä
Ei määritetty. Hissin modernisointi

Yhtiökokous 25.3.2025 antoi hallitukselle 70.000 euron lainavaltuutuksen vuosien 2025 ja 2026 korjausten kustannusten kattamiseksi. Huoneiston osuus lainavaltuutuksesta noin 3.000 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (151 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
887-972

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 178 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot Espoon kaupunki, p. 0981625000

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää