Brobackantie 25b, Espoo | Vanha-Nuuksio, Nuuksio

						                        
						

							110 000 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
110 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
110 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Pinta-ala

									
0,56 ha

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vehreä rakennuspaikka rauhallisessa ympäristössä


Vanha-Nuuksion arvostetulla ja luonnonläheisellä pientaloalueella on nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia noin 2 400 m2 suuruinen lohkottava määräala oman kodin rakentamiseen. Vehreä rakennuspaikka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, jossa suuret tontit, metsät ja luonnonläheinen asuminen muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.


Espoon kaupunki on myöntänyt 26.11.2025 suostumuksen uuden rakennuspaikan muodostamiseen lohkomalla. Muodostettavan rakennuspaikan rakentamiskelpoisuus ja rakennusoikeuden määrä ratkaistaan rakennushanketta koskevan myönteisen poikkeamispäätöksen yhteydessä.



Vanha-Nuuksio tunnetaan väljästä pientaloasutuksestaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Nuuksion kansallispuiston ja laajojen metsäalueiden läheisyys tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Samalla Espoon keskuksen palvelut, Kehä III sekä pääkaupunkiseudun kattavat liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.



Tämä rakennuspaikka tarjoaa  mahdollisuuden toteuttaa oma unelmakoti rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä luonnon läheisyydessä.



Mahdollisuus ostaa myös koko kiinteistö, jolloin kokonaisuuteen sisältyvät asuinrakennus, talousrakennukset ja yli 5 000 m2:n tontti:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/24560313





Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! 

Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
y-tunnus: 2352560-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 19.07.2026 15:00–16:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Brobackantie 25b 02820 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanha-Nuuksio, Nuuksio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522118

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2026 verotieto koko kiinteistölle. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia.
Kiinteistövero on määritelty nykytilan mukaan koko kiinteistölle. Määräalalle määritellään vero uudelleen lohkomisen jälkeen ja se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.


Ostaja vastaa määräalan tontin muodostuksesta ja lohkomisesta aiheutuneista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 007,98 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin ala noin 19 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-441-8-69

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,56 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Esitteessä käytetyt osoite Brobackantie 25b on myynnin erottelua varten käytetty tunniste. Kohteen virallinen osoite on toistaiseksi Burmanintie 8, 02820 Espoo. Lopulliset osoitteet määräytyvät mahdollisen lohkomisen ja Espoon kaupungin osoitepäätöksen yhteydessä.

Loiva rinnetontti.

Huom! Kaupan edellytyksenä on viereisen talon määräalan myynti samaan aikaan verotussyistä. Ostajan tulee sitoutua odottamaan kahden kuukauden ajan vähintään kauppaan tarjouksessa.

Kiinteistölle on myönnetty Espoon kaupungin suostumus tontin lohkomiseen 26.11.2025. Suostumuksen mukaisesti kiinteistö voidaan jakaa siten, että nykyisen asuinrakennuksen yhteyteen muodostuu noin 3 175 m2 suuruinen kantakiinteistö, jolla sijaitsevat asuinrakennus, ulkovaja sekä purettavaksi arvioitu piharakennus. Samalla kiinteistöstä voidaan muodostaa noin 2 400 m2 suuruinen erillinen rakennuspaikka.

Ilmoitetut pinta-alat ovat arvioita, ja lopulliset pinta-alat määräytyvät lohkomistoimituksen yhteydessä. Suostumuksen mukainen maanmittaustoimitus tulee hakea vireille kolmen vuoden kuluessa päätöksen antamisesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Bemböle n. 6,1 km.
K-Supermarket Kulinaari n. 7,2 km.
K-Supermarket Kunkku 5,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karhusuon koulu (alakoulu) n. 3,5 km.
Kuninkaantien lukio n. 7,0 km.
Kirkkojärven koulu (ala- ja yläkoulu) n. 7,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nupurin päiväkoti n. 1,1 km.
Päiväkoto n. 0,9 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki (linjat 244 ja 245A) n. 350 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää