Vantinpuisto 2 A, Espoo | Vantinmäki, Vanttila

						                        
						

							195 000 €							 | 59 m2														 | Luhtitalo							 | 3h,kt,kph,ter.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
195 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Hyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväpohjainen kolmio Vanttilan pientaloalueella


Kodikkaan luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa kolmio, jossa tilava olohuone/keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Olohuoneesta käynti pienelle terassille josta portaat pihalle.


Kaksi varastoa - toinen piharakennuksessa, toinen rakennuksen kellaritilassa. Oma autopaikka.



Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontit tehty ajallaan. Julkisivujen maalaus parhaillaan käynnissä - tämän rakennuksen osalta maalausurakka alkaa olla jo valmis.



Vanttila on rauhallista pientaloaluetta jonka läheisyydessä hyvät ulkoilumaastot. Bussiyhteys Kauklahteen jossa juna-asema, bussiyhteys myös Kivenlahteen jossa metro-asema. Kaupat ja muut palvelut 2 km säteellä. Maineikas Halmeen leipomo/kahvila Kauklahden keskustassa.



Varaa oma näyttöaikasi: Leena Hyry leena.hyry@remax.fi 045 613 0300

Lainatarjous yhteistyöpankeiltamme vaivattomasti ja nopeasti.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Leena Hyry

										
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Leena Hyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
045 613 0300

											
leena.hyry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vantinpuisto 2 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vantinmäki, Vanttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524962

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,kt,kph,ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusi), liesi (uusi), astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkölatausmaksu 0,13€/kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusi), liesi (uusi), astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Varasto eteisessä, lämmin varasto rakennuksen alakerrassa ja kylmä varasto piharakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Hunajarinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1720840-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-43-109-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Kolu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taija.kolu@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 414 1708

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, mutta jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan. 

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2035.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset:

-2006 Piha-aitojen ja -porttien uusiminen

-2007 Hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto

-2008 Postilaatikoiden uusiminen

-2009 Jätehuoneen oven rakennus

-2013 Piha-aitojen huoltomaalaus

-2016 Piha-alueiden peruskorjaus

-2019 Paikoitusalueiden asvaltointi, noin. 1200m2

-2019 Autopaikkojen pergoloiden sekä ulkoportaiden kunnostus

-2019 Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus

-2020 Paikoitusalueen aitojen uusiminen, noin 106jm

-2021 Väliaitojen uusiminen

-2021 Postilaatikoiden uusiminen

-2022 Jätehuoneen lattian korotus



Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset

-2015 Alapohjien läpivientien tiivistys



Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

-2005 Luhtikäytävien katteiden uusiminen tiilikatteiksi

-2009 Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely

-2009 Varastojen ovien huoltomaalaus

-2014 Rikkinäisten kattotiilien uusiminen

-2014 Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus

-2014 Lintuverkkojen asennus räystäille

-2015 Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely

-2015 Sokkelien paikkakorjaus

-2019 Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely

-2020 Puuportaiden kunnostus

-2021 Betonitiilikattojen peltiosien korjaus

-2022 Parvekkeiden lahojen osien korjaus

-2023 Tiilikattojen puhdistus ja kasvuston torjunta-aineen levitys sekä 2kpl kattoluukkujen vaihto

-2024 Lahovaurioiden korjauksia



Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset

-2006 Jauhesammuttimien hankkiminen yhtiöön 5kpl

-2015 F-saunan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen

- 2019 B- ja D-saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen

-2022 EF-talon saunan lauteiden uusiminen

-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto



Huoneistokorjaukset

-2011 Huoneistojen välipohjien korjaus

-2015 Kylpyhuoneiden kopojen laattojen injektointi (takuutyönä)



Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet

-2020 D21



LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset

-2010 B 12 huoneiston IV-kojeen uusiminen

-2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

-2012 F-saunan IV-kojeen uusiminen

-2013 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu

-2013 Patteriventtiilien termostaattien uusiminen (takuutyönä)

-2014 Salaojakaivojen ottaminen esiin

-2014 Salaojien kunnostus

-2014 D23 huoneiston IV-kojeen uusiminen

-2015 Salaojien painehuuhtelu ja juurten poisto

-2016 B 10 huoneiston IV-kojeen uusiminen

-2018 IV-kojeiden uusiminen: A3, B7, B8, C15, E29 huoneistot, A-talon kellaritila ja C-talon alapohjan radonimuri

-2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

-2018 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu

-2022 Salaojien painehuuhtelu

-2023 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu



Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset

-2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (saunalahti 10M)

-2020 Autopaikkojen näkyvillä olevien johtojen uusimine

-2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 48 kpl



Muut korjaukset ja toimenpiteet

-2005 Pelastussuunnitelman laatiminen

-2008 Energiatodistuksen laatiminen

-2013 Pelastussuunnitelman uusiminen

-2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen)

-2023 Energiatodistuksen uusiminen

-2025 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026

-Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu 

-Kiinteistökeskuksen mitoitus ja sähkölataus, hankesuunnittelu 

-Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus

-Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus

-Räystäskourujen puhdistus

-Varautuminen, kylpyhuoneiden laatoitusten silikonisaumojen uusiminen

-Luhtikäytävien puuosien öljy- ja vahakäsittely



Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2030

-Autokatoksen pergoloiden kunnostus  

-Lukituksen uusiminen 

-Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelun yhteydessä mahdollisen automaation suunnittelu

-Lämmönvaihtimen uusiminen 

-Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 

-Salaojien painehuuhtelu 

-Vesikaton huolto 

Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu  

Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

Luhtikäytävien puuosien öljy- tai vahakäsittely



2031-2035

-Julkisivujen painekyllästettyjen puuosien huoltokäsittely 

-Salaojien painehuuhtelu

-Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu

-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

-Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

-Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus

-Julkisivujen puuosien, jätekatoksen ja autopaikoituspilarien huoltomaalaus

-Energiatodistuksen uusinta 

-Palovaroittimien uusinta

-Väestösuojan tiiveyskoe



Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset

kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai

suuremmat. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 190,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
556-1236

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 246 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.08.2053

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Hyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää