Kirjurinkuja 3 B, Espoo | Vermonniitty, Leppävaara

						                        
						

							87 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
87 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
34,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mehdi Yarmohammadi

										
Myyntineuvottelija

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö Perkkaalla, tuore linjasaneeraus, loistava sijainti!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen yksiöön rauhallisella Kirjurinkujalla, Perkkaalla! Asunto sijaitsee talon 2. kerroksessa ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun sekä viihtyisän oman parvekkeen.


Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.



Taloyhtiössä on toteutettu mittava linjasaneeraus, ja lisäksi on päätetty siirtymisestä energiatehokkaaseen maalämpöön – merkittäviä, asumismukavuutta ja asunnon arvoa nostavia investointeja, jotka tuovat huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Urakka valmistuu asuntojen osalta heinäkuussa 2026, ja viimeistelytyöt jatkuvat arviolta syyskuuhun asti.



Lainaosuus tarkentuu ja lisätään hintaan urakan valmistuttua, jolloin muodostuu asunnon velaton hinta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mehdi Yarmohammadi

										
045 239 3908, mehdi.y@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
y-tunnus: 1748870-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mehdi Yarmohammadi

											
Myyntineuvottelija

											
045 239 3908

											
mehdi.y@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirjurinkuja 3 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vermonniitty, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519072

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukonevaraus,kuivauspatteri, Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
338,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
165,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30 euro/kk, Autokatos, lämpö 13,50 euro/kk,  

Saunamaksu 10,00 € on kuukausimaksu, joka sisältää yhden viikoittaisen saunavuoron eli n. 4 vuoroa kuussa,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukonevaraus,kuivauspatteri, Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lähetinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102107-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-051-0017-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
PÄIVYSTYS 24/7 Perkkaan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Perkkaan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 540 49111

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Miekka 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Lukostojärjestelmä uusittu

2002 Uusittu vesikattopinnoitteet AB- ja EF -taloihin

2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu

2005 Ulko-oviin koodiavaajat

2007 Valvontakamerajärjestelmä pysäköintitaloon

2008 Uudet ikkunat (julkisivut etelään)

Vesikattopinnoitteen uusiminen (CD -talo)

2009 Pysäköintitalon ylätasojen vesieristys ja asfaltointi

Talojen AB/CD -väliset vesi-/lämpöjohdot uusittu

2010 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt

2012 DNA/Welho taloyhtiölaajakaistasopimus

2014 Uudet ikkunat (julkisivut pohjoiseen)

2015 Julkisivujen kuntotutkimus, Kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen

2016 Lämmönsäätöjärjestelmän korjauksen suunnittelu, E -portaan edessä olevan pergolan uusiminen

2017 Pysäköintitalon alatason kunnostaminen

2018 Pihojen puuaitojen uusiminen, Sokkelien vauriokorjaukset ja huoltomaalaus

2019 Parvekerakenteiden kuntotutkimus

2020 Puiden kaato

2021 Putkistojen kuntotutkimus

2022 Askarteluhuoneen remontti, Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton, korjaussuunnittelu, Vesikaton kuntotutkimus.

2022 Vesikaton läpivientien tiivistys, Parkkitalon kuntotutkimus

2023 IV-koneen uusinta (B rappu), Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus

2024 Märkätilojen kuntokartoitus, Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.

2025 Linjasaneerauksen kilpailuttaminen KVR urakkana

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - 2026 9.9 - Linjasaneeraus

2026 - 2026 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntuottotavan vaihtaminen maalämpöön

2026 - 2026 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus

2027 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Piharemontti

2027 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pysäköintitalon peruskorjaus tai uusiminen





Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 058 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1385-1453

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sijainti on toimiva niin liikenneyhteyksien kuin lähipalveluidenkin kannalta. Kehä I, Raide-Jokeri, useat bussilinjat sekä Leppävaaran juna-asema (noin 1 km) takaavat sujuvat kulkuyhteydet eri suuntiin.

Lähimmät päivittäispalvelut löytyvät kätevästi K-Supermarket Perkkaasta (noin 200 m), ja laajempi palveluvalikoima on tarjolla kauppakeskus Sellossa (noin 1,1–1,2 km), jossa sijaitsevat muun muassa Prisma ja K-Citymarket.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Perkkaan koulu (vuosiluokat 1–9) sijaitsee kävelyetäisyydellä, n. 500–700 m päässä osoitteesta.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti sijaitsee aivan talon vieressä, kävelyetäisyydellä (alle 200 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mehdi Yarmohammadi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää