Kaarlo Sarkian katu 7 B, Espoo | Vermonniitty, Leppävaara

						                        
						

							169 000 €							 | 33 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alkovi+r.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
144 109,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
33 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Hara

										
Myyntineuvottelija

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin suunniteltu yksiö Vermonniityssä lähellä Sellon palveluita


Vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Proosassa sijaitseva 33 m2:n yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja nykyaikaiset asumisratkaisut. Asunto sijaitsee Vermonniityssä Leppävaaran palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.


Pohjaratkaisussa oleskelutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Makuualkovi sijoittuu omaan nurkkaukseensa, mikä helpottaa tilan kalustamista. Suuret ikkunat ja ranskalainen parveke tuovat asuntoon luonnonvaloa, ja näkymät avautuvat pohjoiseen puistoalueen suuntaan.



Avokeittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluvat induktioliesi, combiuuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä sekä tila pyykinpesukoneelle.



Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Espoon Proosa tarjoaa nykyaikaiset puitteet asumiseen. Uudehkossa taloyhtiössä suuret peruskorjaukset eivät ole ajankohtaisia ja energialuokka B tukee asumisen energiatehokkuutta. Hissitalon yhteisiin tiloihin kuuluvat talopesula, varastotilat sekä ulkoiluvälineiden säilytystilat.



Vermonniitty on osa Leppävaaran aluetta, jossa palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Kauppakeskus Sello, Leppävaaran juna-asema sekä useat bussiyhteydet sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä. Alueelta löytyvät lisäksi päiväkodit, koulut, liikuntapaikat ja ulkoilureitit. Omalla autolla liikkumista helpottavat läheiset yhteydet Kehä I:lle ja Turunväylälle.



Huolella suunniteltu yksiö yhdistää asumisen, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet – kokonaisuus, joka palvelee niin omaa asumista kuin sijoittajaakin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tommi Hara

										
044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tommi Hara

											
Myyntineuvottelija

											
044 300 9986

											
tommi.hara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaarlo Sarkian katu 7 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vermonniitty, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519251

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alkovi+r.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Yhdistelmä uuni/mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pohjoinen vehreä puistoalue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 890,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,07 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
128,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
161,37 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää rahoitusvastikkeen määrän ilman erillistä yhtiökokousta esim. suurien korkomuutoksien myötä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän.

Yhtiöjärjestys 4§ Yhtiön hallintaan jäävien tilojen käytöstä ja niistä perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus.
Yhtiöjärjestys 5§ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan huoneistoihin kuuluvien parvekkeiden/kattoterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakenteille.

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus mittarilukemien perusteella suoritetaan isännöitsijätoimiston toimesta 2 kertaa vuodessa koko yhtiölle. Lasku osoitetaan huoneistoa laskutushetkellä hallinnoivalle osakkeenomistajalle. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen välilaskutuksen, veloitetaan häneltä sen tekemisestä isännöintitoimiston hinnaston mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Yhdistelmä uuni/mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Proosa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2842385-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-051-0351-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oiva Talotekniikka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrikki Tahvainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Erillisillä osakkeilla olevat hallipaikat sijaitsevat LPA-tontilla 51350-6
Sähköautopaikat:
Yhtiön autopaikat on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Autopaikan osakkeenomistajan pyynnöstä yhtiö voi tilata sähköauton latausaseman ko. osakkeenomistajan kustannuksella yhtiön valitsemalta palveluntuottajalta eli Operaattorilta. Latausaseman omistaa yhtiö. Osakkaalla on oikeus luovuttaessaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikan hallintaan oikeuttavan autopaikkaosakkeen, luovuttaa myös latausaseman käyttöoikeus.
Yhtiö vastaa siitä, että sillä on kulloinkin voimassa oleva, sähköauton latauksen mahdollistava sopimus ko. palveluntuottajan eli Operaattorin kanssa.
Muutoin sähköautoja koskevat yhtiön ja toisaalta osakkeenomistajan oikeudet ja velvoitteet tullaan kirjaamaan sopimuksiin, jotka laaditaan Yhtiön ja Operaattorin, Yhtiön ja Osakkaan ja Osakkaan ja Operaattorin välillä. Operaattorin kulloinenkin kuukausimaksu ilmenee edellä mainituista sopimuksista. Lisäksi noudatetaan autohallin osalta laaditun hallinnanjakosopimuksen ja siihen liittyvän hoitokuntasopimuksen määräyksiä.

Sähköautopaikkoihin liittyvien laitteiden ylläpidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat sähköautopaikkojen osakkeenomistajat kukin omalta osaltaan. Ko. osakkeenomistajan kustannusvastuulle kuuluu mm. sähköautopaikkojen ylläpitoon ja etälukutoimintaan liittyvä, operaattorin perimä kuukausimaksu.

Muu, ns. tavanomainen, sähköautopaikan osakkeenomistajan toimista riippumatta tapahtumaan liittyvä ylläpito, kuten esim. latauslaitteisiin kohdistuva ilkivalta tai Yhtiön toiminnasta johtuva haitta kuuluu Yhtiön ylläpitovastuulle.

Yhtiö vastaa sähköautopaikkojen latausasemien vakuuttamisesta, kuitenkin siten, että mahdollisesta omavastuuosuudesta ja käsittelykustannuksista vastaa ko. osakas, joka vastaa myös itse aiheuttamastaan vahingosta johtuvista kustannuksista.

Autojen sähkölämmityspisteet eivät sovellu sähköautojen lataamiseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Elementtisaumojen uusinta, rakennuttajan toimesta
2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta ja valmistuminen
2021 Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2026 Parvekelasitusten huolto
2027–2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2028 10-vuotistarkastus, kiinteistön kuntoarvio + PTS
2028 Salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemäreiden kuvaus.
2028 Märkätilakartoitus
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
86

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21316-21645

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
17 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 625 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö on lunastanut taloyhtiön vuokratontin itselleen 30.11.2022, tätä varten on nostettu pankkilaina. Niillä osakesarjoilla, jotka eivät ole lyhentäneet omaa tonttiosuuttaan ennen kyseistä päivää on rahoituslainaa oman osuutensa verran.

Yhtiön tontin ja tontin nro 4 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. piha-alueita ja kulkuteitä sekä piha-alueella sijaitsevia autopaikkoja ja piharakennusta, jossa sijaitsevat yhtiön ja tontin 4 ulkoiluvälinevarastot ja jätehuoneet. Yhtiöllä on oikeus käyttää tontilla 4 sijaitsevaa kerhotilaa sekä saunaosastoa ja WC-tilaa sekä ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Inkerinsilta, 113813
Asemakaavan muutos mahdollistaa toimistojen, hotellin ja päivittäistavarakaupan sijoittamisen radan ja Perkkaantien välille. Tällä hetkellä alue on kaavoitettu liikerakennusten korttelialueeksi.

Vänrikinympyrä, 117400
Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa Vermoon uutta asuinrakentamista. Suunnittelualue sijaitsee Perkkaalla. Siihen kuuluvat alueet Vermontien ja Itsehallintotien risteyksen pohjois- ja eteläpuolelta.

PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI
Espoo-info | vaihde 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Perkkaa n 300m
Kauppakeskus Sello n. 1,5km
Kauppakeskus Galleria n. 1,8km
Leppävaaran urheilupuisto n, 2,6km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Perkkaan koulu n. 400m
Postipuun koulu n. 1,8km
Luksia, Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä n. 1,2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Majurinkulman päiväkoti n. 800m
Perkkaan päiväkoti n. 1km
Perkkaankulman päiväkoti n. 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
VR Leppävaara Rautatieasema n. 1,4km
Pikaraitiolinja 15 Vermon pysäkki n. 350m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asuntokohtainen ilmanvaihto.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Hara

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 300 9986

										
tommi.hara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää