Nuuniitynkuja 4, Espoo | Viherkallio, Viherlaakso

						                        
						

							369 000 €							 | 119 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+eril.wc+ask+2var+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
369 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
362 830,20 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
119 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lauri Vuokkosaari

										
Myyntineuvottelija

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa rivitalo vehreästä Viherlaaksosta läheltä järveä! 


Tilava ja valoisa rivitalo perheystävällisestä Viherlaaksosta odottaa uusia asukkaita! Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä erittäin vehreässä ympäristössä. Lippajärvi pilkottaa parvekkeelta ja näkymät ovat todella suojaisat eikä toisia yhtiötä ole taloyhtiön ja Lippajärven välissä.


Asunnossa tehtiin kattava remontti vuonna 2019, jolloin uusittiin asunnon keittiö, kylpyhuone/sauna, ylimääräinen WC sekä asunnon pinnat. 

Keittiö ja olohuone ovat avointa tilaa, mikä lisää valtavasti avaruutta ja valoisuutta yläkertaan. 

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joiden lisäksi askarteluhuone tarjoaa monikäyttöisen vaihtoehdon esimerkiksi vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai ylimääräiseksi makuuhuoneeksi. 

Molemmissa kerroksissa on WC ja alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerrasta pääset koko asunnon levyiselle parvekkeelle ja alakerrasta rauhaisalle takapihalle. 



Piha-alue on todella vehreä ja tarjoaa rauhallisen ympäristön ulkoiluun. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, joten lapsiperheille sijainti on ihanteellinen. Lähderannan palvelut, kuten K-Supermarket ja S-Market, ovat kävelymatkan päässä ja Kauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet arkeen tai juhlaan. 



Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille pääkaupunkiseutua, ja lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä koti on erinomainen valinta, kun etsit viihtyisää ja toimivaa asuntoa luonnonläheisestä ympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Lauri Vuokkosaari

										
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Lauri Vuokkosaari

											
Myyntineuvottelija

											
045 122 4358

											
lauri.vuokkosaari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuuniitynkuja 4 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viherkallio, Viherlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531524

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Aputilat sisältävät alakerrassa olevan askarteluhuoneen (ikkunaton) ja teknisen tilan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+eril.wc+ask+2var+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2019. Varustus: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu / välitilalaatta. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, 2 kpl suihku, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, kuivauspatteri.  

Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston keittiöstä, olohuoneesta, parvekkeelta sekä alakerran makuuhuoneista ja takapihalta erittäin vehreä osittainen järvimaisema länteen. Yläkerran makuuhuoneesta vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 169,80 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
557,31 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
119 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,11 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton lataus 35 euroa/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu vuonna 2019. Varustus: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu / välitilalaatta. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, 2 kpl suihku, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, kuivauspatteri.  

Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia seinät maalattu/tiili.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, seinät maalattu/tiili.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Askarteluhuone: Lattia parkettia, seinät maalattu/tiili. 

Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu/tiili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa sekä lämmin varasto ja kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: Keittiöremontti, kylpyhuoneremontti, erillisen WC:n remontti, pintaremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lipparivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0358701-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhteishoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Hitmec Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Bäckman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.backman@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 512 388

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sinimäentie 10 C 3 krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yksi yhtiön piha-alueella sijaitseva autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Aivan taloyhtiön vieressä on ilmaisia 24h kadunvarsipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit vuosilta 2015-2026:

2015: Aitojen maalaus, antennijärjestelmä.

2016: Lämminvesivaraajien vaihto loppuun.

2017: Katon korjauksia, puuosien maalaukset loppuun. 

2018: Parvekkeiden maalaus ja syöksytorvien vaihto.

2019: Viemärikuvaus, märkätilakartoitus, kylpyhuone as E 2019 ja as D 2016 (osakkaan omana työnä).

2020: Kylpyhuoneet A, B, C, F, ikkuna- ja ovikartoitus, sähköautoselvityksiä.

2021: Varaajakaukalot A,C, D, E, F, H (B & G ei tarvetta), kylpyhuoneet ja käyttövesiputket paritalo G&H.

2022: Takaovien vaihto.

2024: Pääsähkökeskuksen uusinta, salaojien huuhtelu/kuvaus, sähköautojen lataus.

2026: Painovoimainen ilmanvaihto, Velco.

Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2031

2026: Seinänvierustojen sorat ja kallistukset.

2027: Ikkunoiden vaihdot.

2028: Asuntojen sähkökeskusten ja johdotusten kuntokartoitus, energiansäästö esim lisäeristäminen.

2029: Rivitalon tulovesiputkien kuntokartoitus.

2030: Viemärien kuntokartoitus.

2031: Piha-aitojen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
401-500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 201 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erittäin vehreä asuinalue, josta on muutaman minuutin kävelymatka järven rannalle.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Spermarket Lähderanta 500m. S-Market Lähderanta 600m. Alepa Viherlaakso 1,4km. 

Kauppakeskus Sello 5,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viherlaakson ala-aste 1km. Viherlaakson ylä-aste/lukio 1.2km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nuumäen päiväkoti noin 200m. Pilke lountopäiväkoti Sinipilvi 1km. Viherkallion päiväkoti 1,8km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nuuniityn pysäkki noin 200m, Linjat: 236, 237, 237V, 239, 239V, 548. 

Lähderannanristin pysäkki 650m, Linjat: 214A 215, 231N, 321, 530, 548.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää