Honkavaarankuja 1 K, Espoo | Viherlaakso

						                        
						

							97 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
77 483,25 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa kotiin! Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Espoon Viherlaaksossa Lippajärven kupeessa.


Kun astut tähän asuntoon sisälle, niin tämän kodin sydän lienee ajalleen tyypillinen valoisa ja avara olohuone, joka on täydellinen paikka viettää aikaa ystävien kanssa tai nauttia rauhallisista illoista oman suosikkikirjan parissa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta, juoda aamukahvia tai vain ihastella vehreää maisemaa ympäri vuoden.

Keittiö on kodikas ja käytännöllinen, pehmeän nutrian värinen ja siellä on kaikki tarvittava aterioiden valmistamiseen. Keittiö on uusittu koneineen 2026 putkiremontin yhteydessä.

Tilava makuuhuone on kuin oma rauhoittumiskulma, jossa voit nauttia sekä hyviä yöunia että rentoutumishetkiä. Ikkunasta avautuu rauhoittava vehreä maisema. 

Tyylikäs ja valoisa kylpyhuone on uusittu myös putkiremontin yhteydessä 2026.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on juuri valmistumassa putkiremontti, muutenkin isot remontit alkavat olla tältä erää takanapäin. 



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut. Kivenheiton päässä on myös Lippajärven uimaranta. Useita bussipysäkkejä muutaman sadan metrin päässä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
y-tunnus: 2812160-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Honkavaarankuja 1 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viherlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528545

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Electrolux), uuni (Electrolux), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lämmitetty rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna on rakennuksessa 4

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 516,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
407,52 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110,37 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 10€/kerta

Varastovuokra 6€/kk

Kylmäkellarimaksu 7€/kk

Sähköautopaikkalisä 20€/kk

Moottoripyöräpaikka 5€/kk

Huoneiston tuleva lainaosuus LVIS-urakasta: Huoneiston lopullinen lainaosuuden määrä selviää, kun LVIS-saneeraus on valmis. Yhtiökokouksessa 57,5 suuruisen huoneiston lainaosuudeksi arvioitiin 52638 euroa, jos koko lainamäärä käytetään.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Electrolux), uuni (Electrolux), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lämmitetty rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna on rakennuksessa 4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Mahdollisuus vuokrata lisävarastotilaa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö uusittu 2026 kylpyhuoneremontin yhteydessä (tekijä kylpyhuonetemontin tekijä/taloyhtiön puolesta)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lippapuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102064-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0061-0015-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Unce Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Ilkka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.ilkka@mp-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5443612

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Oravannahkatori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
89 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
5 moottoripyöräpaikkaa, 6 vieraspaikkaa

Autopaikat jonotuksella. Tällä hetkellä on vapaita paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty tässä asunnossa kylpyhuoneessa LVIS saneerauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus 2006

Huippuimureiden uusiminen 3/3 2006

Parvekkeiden kunnostaminen Maxcon portaat G,H,J 2008

LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015 2008

Kattosiltojen asennus 2009

Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen 2010

Ulko-ovien uusiminen 2010

Liikennemerkit uusittu 2010

Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin 2010

Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu 2010

Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu 2010

Ulko-ovet uusittu, Alutec Oy 2010

Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä REH Oy 2010

Loppujen parvekkeiden kunnostaminen MPH 2010

Leikkipaikkojen kunnostaminen 2010

Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2011

Saunan 3 ja 4 remontti 2011

Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontti 2011

IV-kanavien nuohous ja säätö 2012

Kylpyhuonekorjauksia 2012

Takuukorjattavat parvekkeet keväällä MPH - valvoja REH Oy 2012

Talo 2 saunan 2 kunnostaminen 2013

Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen 2013

Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen 2013

Leikkipaikan kunnostus 2013

Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus 2013

Puiden kaatoselvitys/katselmus 2013

Loppujen lukostojen uusiminen 2014

Puiden kaataminen piha-alueella 2014

Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2015

Julkisivun kuntotutkimus 2015

Peltikattojen kuntotutkimus 2015

Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset 2015

Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2015

Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen 2016

Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5 2016

Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, 2016

sisääntulon katokset, vesikatto (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin),

portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat

sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen.

Pihavalaistuksen parantaminen 2017

Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2018

Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2018

Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta) 2019

Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2019-2020

Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 2021

kuivaustelineiden uusiminen.

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien 2021

puhdistus ja suodattimien uusiminen

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022

Kellarien palo-ovien uusiminen 2022

Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, 2022

suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain)

Talojen 2 ja 4 saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusiminen 2023

Pesutuvan pesukoneiden uusiminen 2 kpl 2023

Kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2023

Talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden kylmätekniikan ja -komeroiden purku 2023

Vesivuotovahdin asennus talon 2 lämmönjakohuoneeseen 2023

Talon 4 saunan lauteiden uusiminen 2024

Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS:

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026

IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi 2026-2027

Linjasaneeraus 2025-2026

 Palovaroittimien uusinta

 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen

 Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen

 Kellarikerroksen ovien uusimen

 Lämmönjakohuoneiden seinien ja lattian huoltomaalaus

 Kattoakustot

 Kellaritilojen sähköjen uusiminen

Lukitysjärjestelmän uusiminen 2026

Parveovien takuutarkastus 2027

Parvekkeiden vaakasaumojen uusinta (putkiremontin jälkeen) 2026

Puiden istutus talojen väliin putkiremontin jälkeen 2026-2027

Julkisivujen saumojen ja katon tarkistus 2027

Sokkelien huoltomaalaus .2027-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
111

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 971 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin uusia taloyhtiön tele- ja tietoliikennejärjestelmät linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
17 790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taloyhtiön autopaikat vastikkeellisia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis vehreä piha, jossa lapsille aidattu leikkikenttä ja aikuisille mm. pihakeinu

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Lippajärven uimaranta kivenheiton päässä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää