Mäenrinne 3-5 L, Espoo | Westend

						                        
						

							299 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
298 222,65 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MUUTTOVALMIS KAKSIO WESTENDISTÄ - OMA TONTTI - LOISTAVA TILAISUUS ENSIASUNNON OSTAJALLE.


Valoisa ja muuttovalmis koti arvostetussa Westendissä – meren läheisyydessä


Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arvostettu sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja huoletonta asumista tarjoava hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämä viihtyisä ja muuttovalmis koti sijaitsee halutulla Westendin alueella aivan meren ja upeiden ulkoilureittien tuntumassa. Tässä asunnossa nautit luonnonläheisyydestä, erinomaisista palveluista ja laadukkaasta asumisesta joka päivä.



ASUNTO

Tämä valoisa ja avara ensimmäisen kerroksen koti (ei maantasalla) on remontoitu kattavasti vuonna 2017. Uudistuksen yhteydessä päivitettiin keittiö, kylpyhuone sekä kaikki asunnon pinnat, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.



Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee kodista poikkeuksellisen viihtyisän ympäri vuoden. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa arkeen toimivuutta ja tilantuntua. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää.

Tilava makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle, ja asunnon ehdottomiin valtteihin kuuluvat myös suuri kylpyhuone sekä oma sauna – ylellisyyttä, jota arvostaa joka päivä yhä enemmän.

Etelään suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia päivän ja illan auringosta pitkälle syksyyn asti. Parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.



Mahdollisuus ostaa lisäksi oma osakepaikka pihalta hintaan 5 000 euroa.



ALUE

Westend kuuluu Espoon halutuimpiin ja arvostetuimpiin asuinalueisiin – eikä syyttä. Meren läheisyys, vehreä ympäristö ja laadukkaat palvelut tekevät alueesta erinomaisen paikan asua.

Asunto sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja Rantaraitista, jonka upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta. Läheinen Westendin uimaranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja talvella voit virkistäytyä avannossa.

Tapiolan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Ainoa sekä metroasema sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä. Alueella on myös erinomaiset koulut, päiväkodit ja sujuvat liikenneyhteydet. Kulttuurin ystäville Espoon Teatteri tarjoaa laadukkaita elämyksiä kävelyetäisyydellä.



TALOYHTIÖ

Asunto Oy Espoon Suvikäytävä on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Yhtiössä on 114 huoneistoa ja pitkäjänteinen kiinteistönhoito on pitänyt kokonaisuuden erinomaisessa kunnossa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto. Kauniisti hoidettu piha-alue lisää asumisviihtyvyyttä ja tarjoaa rauhallisen ympäristön kaikenikäisille asukkaille.



MIKSI TÄMÄ ASUNTO?

+ Arvostettu Westendin sijainti lähellä merta ja Rantaraittia

+ Muuttovalmis, kattavasti remontoitu koti

+ Valoisa ja avara pohjaratkaisu

+ Oma sauna ja tilava kylpyhuone

+ Etelään suuntautuva lasitettu parveke

+ Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö

+ Palvelut, metro, koulut ja päiväkodit lähellä

+ Oma autopaikkaosake saatavilla



ESITTELYT:

Asuntoon on mahdollista tutustua 18.6.–2.8.2026 välisenä aikana yksityisesittelyissä. Esittelyajat järjestyvät joustavasti ennakkovarauksella. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva aika.



The apartment is available for viewing in private showings between June 18 and August 2, 2026. Viewing appointments can be arranged flexibly by prior reservation. Feel free to get in touch, and we will be happy to schedule a time that suits you.



Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, asumismukavuus ja huoleton arki tavalla, jota on vaikea löytää. Jos etsit kotia arvostetulta alueelta meren läheisyydestä, tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä.



Jarmo Rehnberg

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä 

LKV, LVV, KiLAT

Puh. 040 050 1618 

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.



Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
y-tunnus: 2615647-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäenrinne 3-5 02160 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Westend

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518465

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
31.07.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 Keittiöremontti, sekä sähkötyöt keittiöremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2017 Kylpyhuoneremontti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2012 (panelien ja lauteiden uusiminen sekä uuden sähkökiukaan asentaminen).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
777,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan vastike 2,53 €/kk. Autopaikan rahoitusvastike 0,15 €/kk. Autopaikan vastike yhteensä 2,68 €/kk.
Autopaikka erillinen osake, hinta 5 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 Keittiöremontti, sekä sähkötyöt keittiöremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja aamiaiskaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2017 Kylpyhuoneremontti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2012 (panelien ja lauteiden uusiminen sekä uuden sähkökiukaan asentaminen).

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2017 Lattia uusittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2017 Lattia uusittu. Makuuhuoneen kaappien vaihto uusiin. Seinien ja katon maalaaminen sekä tapetointi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus 09.08.2021

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2017 lattiasta kattoon remontoitu ihastuttava asunto, hyvä kunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Suvikäytävä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0864830-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-13-38-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huolto ja siivous;
Huollosta on vastannut Selco Oy ja siivouksesta Pikkunoita Siivouspalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Robert Ahlfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
robert.ahlfors@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3291

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka erillinen osake, hinta 5 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja pihalla on 107 ja katospaikkoja on 13. Autopaikat erillisenä osakkeena. 
2,53 €/kk. autopaikka osakkeen hoitovastike. 16 § Yhtiön osakkaalla on oikeus hankkia sähköauton latauslaite osakashallintaiselle autopaikalleen. Katso yhtiöjärjestyksen 16 §.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tien toisella puolella 4 ja 24 tunnin paikkoja, sekä tienvarressa kiekkopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asennettu asuntoihin. Julkisivujen pesu. Pohjaviemäreiden painehuuhtelut. Poistoilmakoneiden uusiminen EC-puhaltimiksi. Pelastussuunnitelman uusiminen. Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 
2024 Rappukäytäväkohtaisten linjasulkuventtiilien uusinta. Pesukoneen ja kuivausrummun uusinta. A-, F- ja L- päätyjen ikkunoiden maalaus. Keittiön viemärilinjojen kuvaus, 16 huoneistoa.
2023 Korvausilmasuodattimien uusinta. Energiainvestointiselvitys. Katon läpivientilaippojen tiivistys.
2022 Salaojien tarkastus, sade- ja jätevesiviemärien puhdistus. Väestönsuojien ilmanvaihdon kunnostus. Jätekatosten huoltomaalaus. 
2021 Leikkipaikkojen tarkastus. Pelastussuunnitelman uusiminen. Märkätilojen kuntoarvio. Porrashuoneiden kattolippojen korjaukset. D-portaan ilmanvaihdon tarkastus. Lämmityksen kaukosäätö huonetila-antureilla.
Sähköautojen latauspaikkakartoitus. Väestönsuojien painekokeet ja puutekorjaukset.
2020 DNA Taloyhtiönetti. Kiinteistön peruskuntoarvio. Pihaportaiden uusiminen. Pihavalaistuksen ja porrashuoneiden valaisimet led-valoiksi. Leikkipaikkojen turvallisuuskunnostus. Kiipeilyteline ja jalkapallomaalit. Asukaskysely.
2019 Asukaskysely. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaukset.
Raitisilmasuodattimien uusinta. Parvekeovien uusiminen. Vuotavien vesikalusteiden kunnostus. 
2018 Pihaportaiden kunnostus. Päätysisäänkäyntien peruskorjaus C, H, N-portaat. Sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus. 
2017 Parkkipaikkojen merkintämaalaukset. Salaojien painehuuhtelu. IV-kojeiden huoltokunnostus. Kahden lisäparkkipaikan rakentaminen. D- ja J-kellarikäytävien seinien huoltomaalaus. Pihakalusteiden uusiminen. 
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden ulkopintojen pesu. Asukaskysely. Väestönsuojien valaisimien uusiminen. 
Kellaritilojen valaisimien uusiminen (liiketunnistimet). Väestönsuojien huoltokunnostus. Hissikonehuoneiden ulkoseinien pesu. Pesulan ilmanvaihtokojeen uusiminen. Pihaviemäreiden kunnostus (JK-talo). Autokatoksen seinien ja katon pesu. Vesikatteiden uusiminen. 
2015 Asukaskysely. Lukituksen uusiminen (iLoq). Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. Jätekatosten kunnostus ja lukitseminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Ouman). Läpivientien palokatkojen tarkastus ja korjaus, yleiset tilat. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon. 
2014 Pohjaviemärien kannakointien korjaus. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden poistoputkien uusiminen. 
2013 Jälkivalaisevat kerrosnumerot porrashuoneisiin. Piha-aitojen uusiminen. Pohjaviemärien painehuuhtelu ja videokuvaus. Jätekatosten huoltomaalaus. 
2012 Salaojakaivojen ottaminen esiin. 
2011 Soneran valokuituyhteys. Vesikatteiden huoltokunnostus. Elisan valokuituyhteys. 
2009 Suihkutilan rakentaminen huoltotilaan.
2008 Porrashuoneiden peruskunnostus. 
2007 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen. Päätyhuoneistojen aitojen ja katosten huoltomaalaus. 

Märkätilojen kunnostukset
Märkätilojen kunnostuksissa uusitaan pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet.
− 2005 J79
− 2006 A3, A13 (lattiat), D31, E38, E42, E43, F53, L91
− 2007 B16, E41, F55, F60, G67, K85, L98, N114
− 2008 F49, J81, L95, L104, L105, M106, M107, M112
− 2009 A2, A4, A6, B17, B18, B20, B22, B23, D28, D30, D33, D36, E39, E40,
E44, F46, F58, G62, G63, G65, G66, G68, J70, J72, J73, J75, J76, J77, K90,
L92, L93, L94, L96, L101, L103
− 2010 A1, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, D25, D26, D29, E45
− 2011 M110
− 2012 F56, L93 (sauna), L100, L102, L104
− 2013 A15, D27, E37, F48, F51, G61, G64, J71, M108, M111
− 2014 B19, B21, C24, D32, D34, D35, F47, F50, F52, F59, H69, J74, J78, J80,
K82, K83, K84, K86, K87, K88, K89, L97, L99, M109, M113
− 2015 L95
− 2021 E42
− 2022 L96, N114
− 2023 F53, K83, L91
− 2024 D31, E43, J79

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huom! Suunnitellut hankkeet vaativat yhtiökokouksen päätöksen. 

Suunnitellut hankkeet vuonna 2026:
Toistuvat hankkeet; Leikkipaikan tarkastus. Salaojien huuhtelu ja tarkastus
Ulkoalueet ja julkisivu; Salaojien korjaus. Perusmuurin vedeneristys selvitys. Tontin lisärakentaminen, suunnittelu. Parvekkeiden kuntotutkimus. 
Sisäpuoliset rakenteet; K-rapun 0. kerroksen häkkivaraston kosteusvaurion korjaus. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. Ulko-ovien maalaus. Kellareiden ja väestösuojien seinien maalaus. Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen tapauskohtaisesti. 
LVIS-järjestelmiin liittyvät hankkeet; Putkien kannakointi ja muut toimenpiteet. Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistimet. Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto. Lämmityksen linjasulkuventtiilien uusiminen. 
Arvioidut kustannukset vuonna 2026 yhteensä; 219 595 €
Osa kustannuksista rahoitetaan taloyhtiön budjetista, osa lainalla.

Suunnitellut hankkeet vuosina 2027 – 2030
Leikkipaikan tarkastus.
Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimen puhdistus/vaihto Sade- ja jätevesiviemäreiden puhdistus.
Icopal kattokorjaukset.
Tontin lisärakentaminen.
Aurinkopaneelien asennus.
Pihasuunnittelu, toimintojen kehittäminen.
Pihakalusteiden uusiminen.
Pihojen asfaltin uusiminen.
Julkisivujen kuntotutkimus.
Ikkunoiden uusiminen (osat 1 ja 2).
Savunpoistoikkunoiden asennus (osat 1 ja 2).
Ilmanvaihdon säätö huoneistokohtaisesti (osat 1 ja 2) Jätekatosten korvaaminen Moduliastioilla.
Uusien pihapaikkojen rakentaminen.
Piha-aitojen uusinta.
Hissien remontointi.
Porrashuoneiden lattioiden uusiminen.
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
Esteettömyysselvitys.
Poistoilmalämpöpumppujen asennus.
Vesikalusteiden katselmus.
Märkätilatarkastus.
Kaikkien hanojen ja wc-istuimien uusiminen.
Lämpö-, vesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus. 
Autosähköpistokkeiden syöttöjen uusiminen.
Sähköiset ilmoitustaulut porrashuoneisiin.
Arvioidut kustannukset vuosina 2027 – 2030 yhteensä 2 264 700 €

Suunnitellut hankkeet vuosina 2031 - 2035
Leikkipaikan tarkastus.
Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen Ilmastointikanavissa olevien äänenvaimentimen puhdistus/vaihto Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Salaojien huuhtelu ja tarkastus.
Sade- ja jätevesiviemäreiden puhdistus.
Icopal kattokorjaukset.
Julkisivujen kuntotutkimus.
Julkisivujen/saumausten kunnostus.
Palovaroittimien uusiminen.
Energiatodistuksen uusiminen.
Ilmanvaihdon parannustyöt.
Linjasaneerauksen suunnittelu.
Arvioidut kustannukset vuosina 2031 – 2035 yhteensä 164 100 €

Arvioidut kustannukset vuosina 2026 – 2035 yhteensä 2 653 395 €

Lisätiedot kunnossapitotarveselvitys jossa erittely suunnitelluista hankkeista 2035 asti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasituksiin ja ilmalämpöpumppuihin liittyvät vastuut ja velvollisuudet on merkitty yj:n 5 §:ään sekä sähköautojen latauslaitteisiin liittyvät yj:n 16 §:ään.

Osakkaiden vastuulla olevat parvekelasitukset, lasitetut pihaterassit, ilmalämpöpumput ja sähköautojen latauslaitteet on esitetty kunnossapitotarveselvityksessä. Yhtiön vastuulle kuuluvat vedeneristykset ja huoneistokorjaukset on esitetty kunnossapitotarveselvityksessä.

Lisärakentamishankkeen edistäminen asemakaavamuutokseen sekä tontin määräalan ja siihen liittyvän rakennusoikeuden myyntiin tähtäävillä toimenpiteillä jatkuu yhtiökokouksen päätösten mukaisesti. Taloyhtiön kiinteistön arvoa ylläpidetään ennakoidusti ja suunnitelmallisesti taloyhtiön strategian mukaisesti. Suunnitellut korjaukset esitetään kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelmassa.
Lisärakentamisen hankkeen seuraavat vaiheet;
- Asemakaavamuutosehdotus; Arvioitu valmistuminen 9/2026
- Maankäyttösopimuksen hyväksyminen; Yhtiökokous, arvioitu ajankohta 12/2026
- Asemakaavamuutoksen hyväksyminen ja voimaantulo; Arvioitu valmistuminen 2/2027

Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan. Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneistoremontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty. Muutostyöilmoituksen pääsee tekemään sähköisesti www.hsi.fi.

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikkojen vastikeperusteena pidetään autopaikkojen lattiapinta-aloja: katospaikoilla 1,0 m2 ja ulkopaikoilla 0,5 m2.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8056-8121

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21 424 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asuinkerrostaloja-westendiin
https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Westend n. 800 m. Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan kattavat palvelut n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Westendinpuiston koulu n. 500 m, Tapiolan koulu ja lukio n. 1,6 km, Aarnivalkean koulu n. 2,2 km, Etelä-Tapiolan lukio n. 1,7 km, Pohjois-Tapiolan yhtenäiskoulu n. 2,5 km, Haukilahden koulu n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Westendinpuiston päiväkoti n. 700 m. The ICEC Westend n. 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset, pääväylät todella helposti saavutettavissa omalla autolla. Westendinasema bussipysäkki ja taksiasema n. 400 m. Tapiolan metroasema n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää