Aallonkohina 8 D, Espoo | Ylä-Kivenlahti

						                        
						

							224 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,ph,wc,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
224 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
224 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Hyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväpohjainen kolmio upein merinäkymin!


Hissitalon 7. kerroksessa sijaitseva kolmio jossa 70-luvun asunnoille tyypillisesti  selkeä ja toimiva pohjaratkaisu.


Olohuoneeseen mahtuu sohvakaluston lisäksi ruokapöytä tai vaikkapa työpiste. Myös keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat todella tilavat. Lisäksi erillinen wc ja pesuhuone. Lasitettu parveke etelään, hienoin metsä- ja merinäkymin!



Oma tontti, putkiremontti tehty. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä mm. sauna, kuivaushuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto sekä vuokrattavia autopaikkoja.



Kauppakeskus Lippulaivan palvelut, Espoonlahden ja Kivenlahden metroasemat, bussilinjat, koulut, päiväkodit, uimahalli, jäähalli ja urheilupuistot sekä lukuisat ulkoilualueet löytyvät lähietäisyydeltä. Bonuksena Kivenlahden ja Laurinlahden venesatamat.



Remontin kustannuksista on saatavilla ammattilaisen arvio.



Varaa aika yksityisnäytölle Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi. Lainatarjous yhteistyöpankeiltamme ja hinta-arvio omalle asunnollenne nopealla aikataululla.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Leena Hyry

										
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.07.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Leena Hyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
045 613 0300

											
leena.hyry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aallonkohina 8 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylä-Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514436

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,ph,wc,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2001.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta upeat näkymät meren suuntaan!

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä on vesimittarit ja veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2001.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Aallonvire

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101394-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-34-42-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Åkerman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 221 9090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Saunojen huippuimureiden korjaus
2025 Raja-aitojen uusiminen (leikkialue)
2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl
2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö ja korjaukset
2024 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 1 kpl
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2024 Vesikaton tarvittavat korjaukset
2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl
2022 Asuntojen keittiöiden ja kph vesilukot tarkastettu
2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl
2022 Lämmön talteenotto ja maalämpöön siirtymisen selvitys
2022 Metallisien viemäriputkien vaihtoja muovisiin putkiin kph allaskaappien osalta
2022 Palovaroittimien uusimisia
2021 Julkisivun kuntotutkimus
2021 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl
2020 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 3 kpl
2020 Parvekkeiden ovien ja kaikkien ikkunoiden huoltokorjauksia/kunnostus
2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl/vuosi
2019 Ulko-ovien ja lasiseinien sekä palo-ovien uusiminen
2018 Hissien peruskorjaus
2017 Pihasuunnitelman toteutus
2017 Saunatilojen silikonien uusiminen
2017 Salaojien uusiminen, sokkelien kunnostus
2016 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmanvaihdon huolto
2016 Salaojien uusiminen suunnittelu
2015 D-talon päädyn kunnostaminen / istutukset
2015 IV-kanavien nuohous
2015 Julkisivujen elementtien saumaus
2015 Linjasaneeraus
2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2012 Rajattu haitta-aine kartoitus
2011 Koneellisten poistoilmahormien puhdistu, mittaus ja säätö
2011 Putkistojen kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntoarvio
2010 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus
2010 Vesikaton peruskorjaus
2009 Kuntoarvio
2007 Ikkunat vaihdettu
2003 Kaapeliverkkoon liittyminen
2003 Saunaosastojen peruskorjaus
1999 Sauna-ja pesulaosaston pintakorjauksia
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen
1997 Porraskäytävien ala-aulojen ja kellarikäytävien lattioiden maalaus
1996 Julkisivujen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 27.5.2026 on päätetty tehdä monialaurakka, jossa kunnostetaan julkisivut, maalataan ja/tai tarvittaessa korjataan huoneistoparvekkeiden puuosat, tehdään niiden seinien ja katon maalaus/tarvittaessa korjaukset, tehdään tarvittavat ikkunapellitysten korjaukset sekä korjataan kattojen tuuletusparvekkeet. Tätä varten on päätetty nostaa 450.000 euron laina (laina-aika 25 v), joka konvertoidaan rahoituslainaksi, kun töiden kokonaiskustannukset ovat selvinneet.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 AB-talon kylmäkellarien purku ja tilan saneeraus
2026 Ikkunoiden pellitysten tiivistys
2026 Julkisivusaneeraus
2026 Kattoterassin kaiteiden kunnostus tai uusiminen
2026 Huoneistojen kosteusvauriokorjaukset
2026 Lämmitysverkoston kuntotutkimus
2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2027 Perustusten ja sokkeleiden kuntotutkimus
2028 Lukituksen uusiminen
2028 Lauteiden uusiminen
2028 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2029 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2029 Maalämpö/LTO-selvitys
2029 VSS-tilan katon korjaus
2030 Kiinteistön kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 840 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
94071-95670

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 955 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lippulaiva

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Hyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
045 613 0300

										
leena.hyry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää