Timonkuja 5 B, Hämeenlinna | Jukola

						                        
						

							49 900 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
48 174,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sanna Hyttinen

										
Myyntineuvottelija

										
044 982 2338

										
sanna.hyttinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio uuden Assi -sairaalan läheltä


Huomio ensiasunnon ostajat ja sijoittajat!


Nyt on tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio edullisesti. Hyväkuntoinen, tyylikkäästi remontoitu 59 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluita. 



Asunto sijaitsee vuonna 1991 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten parvekkeiden huoltomaalaukset ja parvekelasitukset. 



Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja muut tarvittavat varusteet.



Sijainti on erinomainen pienelle perheelle ja työssäkäyville. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Kauppa- ja terveyspalvelut sekä apteekki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Tee tarjous!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sanna Hyttinen

										
044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sanna Hyttinen

											
Myyntineuvottelija

											
044 982 2338

											
sanna.hyttinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Timonkuja 5 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jukola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80459661

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 725,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
421,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
88,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
19,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 keittiöremontti sekä koko huoneiston pintaremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Appara

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0676514-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-25-4-9 ja 109-25-18-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Rastikaari 35, 14200 Turenki
jsm@jsmhuolto.fi tai 040 615 3202 Toivola Leevi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Linnan Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Helminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.helminen@hmlasunnot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 625 1631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunto Oy Apparaan kuuluu kaksi kiinteistöä Timonkuja 5 , kiinteistötunnus 109-25-18-4, tontin koko 1683 m2, valmistumisvuosi 1991, huoneistopinta-ala 1145 m2, huoneistot yhteensä 21 kpl, 1145 osaketta sekä Härkämäenkuja 4, kiinteistötunnus 109-25-4-9, tontin koko 1655 m2, valmistumisvuosi 1988, huoneistopinta-ala 1227 m2, huoneistoja yhteensä 28 asuntoa, 1227 osaketta. Koko yhtiön osakelukumäärä on 2372 osaketta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Timonkuja 5
2018-2019 Lukot sarjoitettu Abloy Sento.
2019 KL-alajakokeskus uusittu.
2021 Parvekelinjojen ja kaiteiden sekä parvekelattioiden huoltomaalaus, parvekelasitukset. Ulkokuoren lukot Abloy Pulse.
2024 Vedensäästötoimenpiteet: Vettä säästävät poresuuttimet, suihkukahvat ja wc-pyttyjen tarkastus.
2025 Valokuitu liittymä

Härkämäenkuja 4
2007 Parvekelinjojen maalaus, parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
2018 Kattohuopa, kattokaivot ja pellitykset uusittu.
2018-2019 Lukot sarjoitettu Abloy Sento.
2019 2019 KL-alajakokeskus uusittu.
2021 Parvekelasitukset ja parvekekaide uusittu. IV-kanavien nuohous.
2024  Vedensäästötoimenpiteet: Vettä säästävät poresuuttimet, suihkukahvat ja wc-pyttyjen tarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. Hallitus käsitellyt 18.2.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2025.

Timonkuja 5
Ikkunoiden uusiminen. 
Vesikatteen uusiminen. 
Kylpyhuoneiden vesieristyksen uusinta remonttien yhteydessä. 
Pesulatilojen lattian uudelleen pinnoitus. 
Lämmitysjärjestelmän energiataloudellisten ratkaisujen selvitys esim. maalämpö/hybridivaihtoehdot.
Korvausilma tuloilmaikkunaratkaisulla, kun ikkunat uusitaan.
Sähköautojen latauspistokkeet, toteutustapojen selvitys yhteisparkkipaikka.
Huoneistokohtaiset palovaroittimet.

Härkämäenkuja 4
Ikkunoiden uusiminen. 
Kylpyhuoneiden vesieristyksen uusinta remonttien yhteydessä.
Saunaosaston korjaus.
Lämmitysjärjestelmän energiataloudellisten ratkaisujen selvitys esim. maalämpö/hybridivaihtoehdot.
Korvausilma tuloilmaikkunaratkaisulla, kun ikkunat uusitaan.
Sähköautojen latauspistokkeet, toteutustapojen selvitys yhteisparkkipaikka.
Huoneistokohtaiset palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1936-1994

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 338 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Härkämäenkuja 4 tontti 1655 m2
Timonkuja 5 tontti 1683 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Bussipysäkki 250 m
Rautatieasema 5,5 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskussairaala 600 m
Jukolan terveysasema 400 m
S-market 600 m
Apteekki 600 m
K -kauppa 800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jukolan koulu 200 m
Nummen yhtenäiskoulu 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Liivuoren päiväkoti 100 m
Päiväkoti Pilke Jukola 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Hyttinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 982 2338

										
sanna.hyttinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää