Rengontie 5, Hämeenlinna | Kankaantausta

548 000 € | 149,5 m2 | Omakotitalo | 5h, k, 3wc, 2xpsh, khh, sauna, terassi
Velaton hinta

548 000 €

Myyntihinta

548 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

149,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Ota yhteyttä

Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Upea, energiatehokas omakotitalo lähellä keskustaa

Modernia asumista parhaimmillaan – keskustan tuntumassa

Tuore, ensimmäisiltä asujilta vapautuva omakotitalo tarjoaa laadukkaat materiaalit ja runsaasti tilaa vaativampaankin makuun. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä wc ja pesuhuone, kun taas alakerrassa avautuu näyttävä ja laadukas keittiö, tilava olohuone sähkökäyttöisillä kaihtimilla. Alakerrassa myös erillinen makuuhuone omalla wc:llä. Lisäksi alakerrasta löytyvät toinen erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, sauna ja pesuhuone. Kaikki pinnat ovat viimeisen päälle huoliteltuja ja kokonaisuus on erinomaisessa kunnossa.

Kodissa on panostettu nykyaikaiseen energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Vesi-ilmalämpöpumpun ja hybridi vesitakan yhdistelmä takaa miellyttävän lämmön sekä poikkeuksellisen maltilliset käyttökustannukset. Sähkönkulutus on ollut vain noin 10 000 kWh vuodessa, ja vesitakka lämmittää myös käyttövettä, tuoden merkittäviä säästöjä arkeen. Oma tontti viimeistelee huolettoman ja arvokkaan asumiskokonaisuuden.

Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskustan palvelut ihanteellisella tavalla. Hämeenlinnan keskustaan on vain 1,6 kilometriä – matka taittuu kävellen noin 25 minuutissa ja autolla tai joukkoliikenteellä huomattavasti nopeammin. Koulut, päiväkodit ja päivittäiset palvelut sijaitsevat lähellä, tehden tästä kodista erinomaisen valinnan laatua ja sujuvaa arkea arvostavalle.

Ota yhteyttä!
Richard Bethell
044 0721998
richard.bethell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Richard Bethell

044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Rengontie 5 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kankaantausta
Kohdenumero:
80477328
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
149,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.9 m2
Kokonaispinta-ala:
154,4 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Piirrustusten mukainen huoneistoala, eli asuinpinta-ala yhteensä 149 m2. 1. kerros 92 m2, 2. kerros 52.5 m2. Kerrosala yhteensä 175 m2. Muut tilat: 4,9 m2(Yläkerran tekninen tila/varasto)
Huoneet:
5h, k, 3wc, 2xpsh, khh, sauna, terassi
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön yläkaapit sähköisellä avausmekanismilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Samsung (2026)), erillinen pakastin (Samsung (2026)), erillisuuni (Pyrolyysi), mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran pesuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen, josta kulku suoraan ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x) ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
548 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kwh/vuosi.(2025) Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,15c/kWh, kuukausihinta noin 125 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Roskien tyhjennys Kiertokapula Oy:n taksojen mukaan. Vesi oman kulutuksen mukaan kaupungin taksojen mukaan. Asunto kytketty valokuituun, perusmaksu 9,90 euroa/kk. (Valokuitunen Oy). Katolla 5 G mokkula, johon voi hankkia oman liittymän.
Kiinteistövero:
894,66 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön yläkaapit sähköisellä avausmekanismilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Samsung (2026)), erillinen pakastin (Samsung (2026)), erillisuuni (Pyrolyysi), mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran pesuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen, josta kulku suoraan ulos.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x) ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Asunnossa yhteensä kolme WC:tä. Alakerrassa kaksi WC:tä, yläkerrassa yksi WC. Yläkerran WC:ssä suihku. Suihkun paikalla tilaa kylvylle. (Kylpyamme kuuluu kauppaan, säilytetty teknisessä tilassa.)
WC:iden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja suihku
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone alakerrassa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Silityspöytä/taso (Ei asennettu, mutta olemassa.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo, tila pesutornille ja pesuallas
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone isoilla ikkunoilla. Olohuoneen ikkunoista näkymät takapihalle. Kauko-ohjaimella toimivat sähköiset kaihtimet.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerrassa yksi erillinen huone omalla WC:llä. Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia. Yläkerrassa makuuhuoneissa vinyylilattia. Yläkerrassa keskimmäisessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Makuuhuoneissa tehostettu ilmanvaihto. Tuloilma, sekä poistoilma.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Vinyyli ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Hybridi vesitakka
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
12/2025 Takka nuohottu 1/2026 IV-suodattimet vaihdettu ja nuohottu. IV-laitteita nuohottu aktiivisesti.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
109-20-22-175
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi-ilmalämpöpumppu+ Hybridi vesitakka
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 106 kWhE/(m2vuosi).
Asbestikartoitus:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
965 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Richard Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää