Rengontie 5, Hämeenlinna | Kankaantausta

                        
						

							548 000 €							 | 149,5 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, 3wc, 2xpsh, khh, sauna, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
548 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
548 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
149,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Upea, energiatehokas omakotitalo lähellä keskustaa


Modernia asumista parhaimmillaan – keskustan tuntumassa


Tuore, ensimmäisiltä asujilta vapautuva omakotitalo tarjoaa laadukkaat materiaalit ja runsaasti tilaa vaativampaankin makuun. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä wc ja pesuhuone, kun taas alakerrassa avautuu näyttävä ja laadukas keittiö, tilava olohuone sähkökäyttöisillä kaihtimilla. Alakerrassa myös erillinen makuuhuone omalla wc:llä. Lisäksi alakerrasta löytyvät toinen erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, sauna ja pesuhuone. Kaikki pinnat ovat viimeisen päälle huoliteltuja ja kokonaisuus on erinomaisessa kunnossa.



Kodissa on panostettu nykyaikaiseen energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Vesi-ilmalämpöpumpun ja hybridi vesitakan yhdistelmä takaa miellyttävän lämmön sekä poikkeuksellisen maltilliset käyttökustannukset. Sähkönkulutus on ollut vain noin 10 000 kWh vuodessa, ja vesitakka lämmittää myös käyttövettä, tuoden merkittäviä säästöjä arkeen. Oma tontti viimeistelee huolettoman ja arvokkaan asumiskokonaisuuden.



Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskustan palvelut ihanteellisella tavalla. Hämeenlinnan keskustaan on vain 1,6 kilometriä – matka taittuu kävellen noin 25 minuutissa ja autolla tai joukkoliikenteellä huomattavasti nopeammin. Koulut, päiväkodit ja päivittäiset palvelut sijaitsevat lähellä, tehden tästä kodista erinomaisen valinnan laatua ja sujuvaa arkea arvostavalle.



Ota yhteyttä!

Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rengontie 5 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kankaantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477328

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
149,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4.9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
154,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Piirrustusten mukainen huoneistoala, eli asuinpinta-ala yhteensä 149 m2. 1. kerros 92 m2, 2. kerros 52.5 m2.
Kerrosala yhteensä 175 m2.
Muut tilat: 4,9 m2(Yläkerran tekninen tila/varasto)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, 3wc, 2xpsh, khh, sauna, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön yläkaapit sähköisellä avausmekanismilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Samsung (2026)), erillinen pakastin (Samsung (2026)), erillisuuni (Pyrolyysi), mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen, josta kulku suoraan ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2x) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
548 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kwh/vuosi.(2025) Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,15c/kWh, 
kuukausihinta noin 125 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. 
Roskien tyhjennys Kiertokapula Oy:n taksojen mukaan. 
Vesi oman kulutuksen mukaan kaupungin taksojen mukaan.
Asunto kytketty valokuituun, perusmaksu 9,90 euroa/kk. (Valokuitunen Oy). 
Katolla 5 G mokkula, johon voi hankkia oman liittymän.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
894,66 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön yläkaapit sähköisellä avausmekanismilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Samsung (2026)), erillinen pakastin (Samsung (2026)), erillisuuni (Pyrolyysi), mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen, josta kulku suoraan ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2x) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa yhteensä kolme WC:tä. Alakerrassa kaksi WC:tä, yläkerrassa yksi WC.
Yläkerran WC:ssä suihku. Suihkun paikalla tilaa kylvylle. (Kylpyamme kuuluu kauppaan, säilytetty teknisessä tilassa.)

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Silityspöytä/taso (Ei asennettu, mutta olemassa.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo, tila pesutornille ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone isoilla ikkunoilla. Olohuoneen ikkunoista näkymät takapihalle. 
Kauko-ohjaimella toimivat sähköiset kaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerrassa yksi erillinen huone omalla WC:llä.
Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia. Yläkerrassa makuuhuoneissa vinyylilattia. 
Yläkerrassa keskimmäisessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke. 
Makuuhuoneissa tehostettu ilmanvaihto. Tuloilma, sekä poistoilma.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hybridi vesitakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
12/2025 Takka nuohottu
1/2026 IV-suodattimet vaihdettu ja nuohottu. IV-laitteita nuohottu aktiivisesti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-20-22-175

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesi-ilmalämpöpumppu+ Hybridi vesitakka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 106 kWhE/(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
965 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää