Matti Alangon katu 28, Hämeenlinna | Kauriala

320 000 € | 190 m2 | Omakotitalo | YK: 3mh+kph+aula+parveke. KK: k+rt+oh+khh+wc+kuisti. AK: pukuh.+kph+sauna+wc+ask.h.+var.
Velaton hinta

320 000 €

Myyntihinta

320 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

6

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

190 m2

Rakennusvuosi

1932

Arja Weeraratne

LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

050 548 9049

arja.weeraratne@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hurmaava hirsitalo Kaurialassa

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna n.

1932 valmistunut talo on säilyttänyt historiallisen charminsa, mutta on kokenut merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, kuten sähkö- ja putkistouudistukset sekä ulkovuoren ja ikkunoiden uusimisen.

Kolmikerroksinen talo tarjoaa runsaasti tilaa, ja sen korkeat huoneet luovat avaran ja valoisan tunnelman. Keskikerroksen keittiössä on leivinuuni, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Yläkerran parveke avautuu lounaaseen, tarjoten kauniit näkymät ja iltapäivän auringon. Alakerrassa on sauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä.

Pihapiiri on viihtyisä ja vehreä, omenapuiden ja marjapensaiden ympäröimä. Suoraan pihasta pääsee "Piilopuistoon", jossa on leikkipuisto lasten iloksi. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät tästä ihanteellisen kodin lapsiperheelle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Lähellä on todella monipuoliset harrastusmahdollisuudet: mm jäähalli, tennishalli ja kesällä 2026 valmistuva yleisurheilukenttä ja Ahveniston ulkoilualue.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai arja.weeraratne@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Weeraratne

050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

y-tunnus: 3432086-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Matti Alangon katu 28 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kauriala
Kohdenumero:
80441388
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
190 m2
Kokonaispinta-ala:
190 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
YK: 3mh+kph+aula+parveke. KK: k+rt+oh+khh+wc+kuisti. AK: pukuh.+kph+sauna+wc+ask.h.+var.
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja viinikaappi, leivinuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, poreamme, lattialämmitys, pesuallas ja lämminvesivaraaja, pöytätasoa
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
320 000 €
Kiinteistövero:
706,98 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja viinikaappi, leivinuuni
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Työtasot:
Laminaatti ja kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, poreamme, lattialämmitys, pesuallas ja lämminvesivaraaja, pöytätasoa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Keskikerroksen wc:ssä kaakelilattia ja lattialämmitys, alakerran wc:ssä betonilattia.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Betoni, kaakeli, kipsilevy
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas, allaskaappi ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Hirsi ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Takkatiedot:
Pönttöuuni 2 kpl, kaakeliuuni ja leivinuuni
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, 2 * varastohuone ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Valokuitu tuotu tontin raajalle. Katso kohdasta tehdyt remontit.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
109-8-24-147
Valmistumisvuosi:
1932
Käyttöönottovuosi:
1932
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Kattotyyppi:
Masardikatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Keskikerros kokonaan peruskorjattu. Uusittu, sähköt, vesijohdot ja viemärit. Koko talon ulkovuori uusittu. Leivinuuni muurattu keittiöön. 2000 yläkerta kaikki purettu ja uusittu. Sähköt, vesiputket, viemärit, ikkunat. Kylpyhuone uusittu. Kph lattialämmitys asennettu. Alakerroksen ikkunat sekä keskikerroksen kuistin ikkunat uusittu. 2002 Parveke kuistin päälle. 2014 Alakerran sauna ja kph uusittu. Betoni lattia purettiin hiekalle ja kaikki tehtiin uusiksi, asennettu lattialämmitys. Sähköt, vesiputket ja viemärit uusittu. 2015 Asennettu ilmalämpöpumppu keskikerroksen/yläkerran rappuihin. 2016 Yläkerran suihkutila uusittu. 2018 Alakerroksen askartelutilan lattia on vaalettu ja asennettu lattialämmitys. 2024 Ulkovuoraus maalattu.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
887 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
250
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Koulut:
Myllymäen ala-aste, Kaurialan yläaste sekä lukio.
Päiväkoti:
Jaarlin päiväkoti lähinnä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Omenapuita, vadelmapensaita, karviaisia, riikuna.
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Pihasta suoraan käynti "Piilopuistoon" eli Kisapuistoon, jossa leikkipuisto.
Arja Weeraratne

LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

050 548 9049

arja.weeraratne@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää