Keinukatu 10 A, Hämeenlinna | Keinusaari

                        
						

							196 900 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+vh+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
196 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 613,30 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Weeraratne

                                        
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 548 9049

                                        
arja.weeraratne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa koti, hyvällä sijainnilla


Keinusaari, lähellä Hämeenlinnan keskustaa, sijaitsee valoisa ja moderni kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 66-neliöinen asunto on rakennettu vuonna 2014, ja se on erinomaisessa kunnossa.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa uusi astianpesukone. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet sekä oma sauna, joka tuo luksusta arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikön taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pyörävaraston ja urheiluvälinevaraston. 



Sijainti on erinomainen – hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, ovat lähellä, ja alueella on loistavat kävely ja pyöräilyreitit Vanajaveden ympäristössä. Keinusaari tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.



Kohde myydään valmiiksi vuokrattuna.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Weeraratne

									
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

									
y-tunnus: 3432086-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinukatu 10 13200 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keinusaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465151

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vh+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus 23..2.2024 alkaen, vuokra 982 €/kk+vesi. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Hankittu 2023), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
196 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 286,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
986,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
689,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Hankittu 2023), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-5-48-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Rastikaari 35
14200 Turenki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kuvaja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mike Leinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mike.leinonen@kuvaja.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 615 660

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ja autokatokset omina osakkeinaan. Taloyhtiön hallinnassa 9 kpl sähköpistokkeellisia autopaikkoja nrot 53-61 sijaitsevat LPA tontilla nro 10.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Salaojien huuhtelu. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus. Pihan peruskorjaus 05-06/2017 urakoitsijan (YIT) toimesta, johtuen pihan painumisesta.
2018 Ilmanvaihdon nuohous. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainoitus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2021 Autokatosten maalaustarve tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus.
2023 Salaojat huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus. Porraskäytävän maalaus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2024 Asfaltti painumien täyttö. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Sokkelin maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Ilmanvaihdon nuohous. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus.
2028 Kattohuovan tarkastus.
2029 Salaojat huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus/uusiminen. Asuntojen 5-vuotis tarkastus. Pesuhuoneremontit 15 v. Peltikaton huoltomaalaus.
2030 Asfaltti painumien täyttö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Iv-koneiden suodattimet vaihdetaan 2 krt vuodessa huollon toimesta.

Kattoterassien asuntojen lasitukset, jotka tehty osakkeenomistajan toimesta, niin kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1391-2050

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 15§ Mikäli autotalli tai autokatospaikka siirtyy muulla saannolla kuin asuntokaupan
yhteydessä ulkopuoliselle osakkeenomistajalle niin, että samalla ei siirretä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita niin taloyhtiön osakkailla on oikeus lunastukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 213 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppa noin 450 m.
Rautatieasema noin 650 m.
Vanajaveden pääterveysasema noin 700 m.
Verkatehdas noin 850 m.
Kauppakeskus Goodman noin 2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Moottoritie E12 liittymä Helsinki-Tampere noin 2,2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää