Kaivokatu 1 D, Hämeenlinna | Keskusta

                        
						

							129 900 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h+kt+psh+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
62 519,40 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Julius Uotila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 360 3488

                                        
julius.uotila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö keskustassa Goodmanin vieressä


Kaunis ja valoisa yksiö Hämeenlinnan keskustassa odottaa uutta omistajaa!


Tämä 34,5 m2:n asunto sijaitsee modernissa vuonna 2018 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Asunnossa on ranskalainen parveke, joka tuo mukavasti luonnonvaloa sisään ja avaa näkymät kaupungin ylle.



Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten Kauppakeskus Goodman. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja rautatieasema, ja moottoritien liittymä on vain 300 metrin päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.



Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla sekä hallissa että ulkona, ja kiinteistölaajakaista mahdollistaa nopeat verkkoyhteydet.



Tämä asunto on loistava sijoituskohde, sillä se myydään vuokrattuna. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kaupunkikotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Julius Uotila

									
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivokatu 1 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465125

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h+kt+psh+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Vuokrasuhteen alkamispäivämäärä 01.04.2019 irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin vaihdettu 29.08.2025 tällä 2 vuoden takuu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 380,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
721 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
552 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 35-41,60 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin vaihdettu 29.08.2025 tällä 2 vuoden takuu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasiaukio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-3-21-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Haantie 50, 13500 Hämeenlinna
puh. 040 126 3337 tai toimisto@kariniementalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Nikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika.nikkila@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7009

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, lasten vaunuvarasto, wc

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
36 autohallipaikkaa omina osakkeinaan ja 17 autopaikkaa Kaivoparkissa yhtiön hallinnassa.
7.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan Kaivoparkin pysäköintihallissa on paikkoja vapaana 35 €/paikka/kk ja ulkopuolisille 41,60 €/paikka/kk. Paikassa ei ole lämmitystä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Julkisivun takuukorjaukset rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta.
2021-2022 Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti.
2023 Parvekelasituksien huolto.
2024 Lasikatosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö.
2026 10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet.
2028 Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta (10-vuoden välein).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (397.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1807-1836

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoihin oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 012 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Goodmanin kaikki palvelut noin 50-100 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keskustassa ja Kaurialassa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Moottoritie Helsinki-Tampere liittymään noin 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää