Palokunnankatu 24 B, Hämeenlinna | keskusta

						                        
						

							215 000 €							 | 95 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph/s+erill.wc+2 parveketta						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
208 614,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
95 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Weeraratne

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava neljännen kerroksen asunto sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, tarjoten erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, moderni keittiö ja  kaksi parveketta, joista toisesta avautuu osittainen järvinäkymä etelään.


Kylpyhuoneessa on oma pieni sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneessa  on takka tunnelman tuojana.



Asunto Oy Eenokinrinne on valmistunut vuonna 1966 ja sitä on hyvin hoidettu, säännöllisesti huollettu ja remontoitu, joten se tarjoaa huoletonta asumista.  Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Pihapaikat jonotuksen mukaan.



Sijainti keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki on lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Weeraratne

										
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
y-tunnus: 3432086-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Weeraratne

											
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
050 548 9049

											
arja.weeraratne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokunnankatu 24 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518016

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/s+erill.wc+2 parveketta

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonesauna, jossa suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, WC-istuin, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelä/pohjoinen – osittainen järvinäkymä etelän suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuonesauna Capella Dual / Harvia

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 385,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
589,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
470,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
119,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 4,96 €/m3. Lämminvesi 10,29 €/m3.
Hallipaikka 65 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuonesauna, jossa suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, WC-istuin, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuonesauna Capella Dual / Harvia

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen laatoitettu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Rollaattorilla pärjää, pyörätuolilla ei onnistu esteettä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Ilmalämpöpumpun asennus 2020
- Seinien maalausta ja kodinkoneiden päivitystä viiden vuoden sisällä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eenokinrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217892-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-3-2-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy
toimisto@kariniementalohuolto.fi
Haantie 50, 13500 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Partanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.partanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1723

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, satelliittiantenni, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka vuokrattu ulkopuoliselta autopaikan osakkeen omistajalta. Pihapaikka vuokrattu taloyhtiöltä – varattavissa jonotusperusteella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeinaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Katon höyrypussien korjaus (22 kpl)
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Katon huoltokorjaus. Kaukolämpölaitteiston tarkastus. Viemärisaneeraus sukitus menetelmällä.
2022 Palovaroittimien uusinta 10v varmennus. Pihapuiden kaato autohallin seinän vierestä. Saunatilojen kunnostaminen.
2021 Viemäriputkiston kuntotarkastus
2020 Kiinteistön kuntoarvio (PTS)
2019 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus. Lukitus uusittu ILoq järjestelmälle. Rakennettu roskakatos.
2018 Julkisivujen pesu ja maalaus. Yhtiön käytävien valaisimien vaihto liiketunnistinvalaisimiksi.
2017 Pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä
2016 Sisäpihan ulko-ovien vaihto
2015 Parvekelasit Lumon laseiksi. Saunaosaston löylyhuoneremontti.
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms. huolto
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Pinnoitekorjaussuunnittelu.
2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt; talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoksi
2010 Hissien modernisointi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö; korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. Porttien ja porttikonkien maalaus.
2008 Liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys; sadevesiviemäreiden ja kaivojen
uusiminen ja osin sukitus
2007 Vesijohdot, antenniverkko ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu; lämmitysjärjestelmän
venttiilit ja termostaatit vaihdettu; asennettu huoneistokohtainen vesimittaus
2006 Jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä
2004 Katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (esitetty yhtiökokouksessa 2.6.2026):
2026 Runkovesijohtojen ja huoneistojen vesijohtojen vaihdon suunnittelun aloitus
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2028 Katon kuntotarkastus
2029 Pihan sis. autohallin rakenteet kuntotutkimus, pysäköintipaikkojen maalaus
2030 Rappukäytävän ulko-ovien (2 kpl) kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (210 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 475 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13955-14544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön osakkailla lunastusoikeus autohalliosakkeisiin (yhtiöjärjestys 14 §). Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 785 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää