Rekolantie 4 D, Hämeenlinna | Laaniitty

                        
						

							86 000 €							 | 97,5 m2							 | Kerrostalo							 | oh+k+3mh+wc+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
86 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
86 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä Laaniityssä


Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhallisesta Laaniityn kaupunginosasta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kolmannen kerroksen huoneisto sijaitsee Asunto Oy Rekolankivessä, tarjoten 97,5 neliötä elämisen iloa kolmella makuuhuoneella ja lasitetulla parvekkeella.


Rakennettu vuonna 1975 ja pidetty hyvässä kunnossa, tämä asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi.



Keittiö, uusittu vuonna 2010, on moderni ja toiminnallinen – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Olohuoneen koivuparkettilattia luo lämpimän tunnelman, ja huoneiston kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Lasitettu parveke, suunnattuna luoteeseen, on ihanteellinen paikka nauttia auringonlaskuista ja viilentävistä illoista.



Asunto sijaitsee alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin kaupatkin, ja Aulangonjärven uimaranta sekä ulkoilualue ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta.



Asunto Oy Rekolankivi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevillekin vuosille. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole mitään remontteja tulossa.



Jos etsit perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja viihtyisyys, tämä huoneisto on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotinne, missä uudet muistot odottavat syntyäkseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rekolantie 4 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaniitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373538

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+k+3mh+wc+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappeja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
882,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
592,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
592,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Viimeisessä yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappeja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Koivuparketti, ei ole hiottavissa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rekolankivi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-16-91-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
He-Ti Huolto Oy
Teerminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna
041 3124 156 (päivystys nro) tai huolto@hetihuolto.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Benjamin Peltoniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jami Peltoniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hml.isannointipalvelu@hipoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
13210

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Päivärinteenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 jätekatoksen ulkopuolen maalaus, pintakunnostus A-talon löylyhuone ja uusittu lauteet sekä pintakunnostus molempien talojen siivouskomerot ja lattiat maalaus sekä uudet pesualtaat. 
2022 vs-tilan padotusventtiilin saneeraus, oven tiivisteet, ylipainemittari uusittu, iv-koneen suodattimet vaihto, hankittu vs-varustepakki. 
2021 tehty lämmitysverkoston perussäätö ja uusittu 6 kpl ulkopuuovilehdet ja tiivisteet, uusittu ulko-ovet 4 kpl ja lukitukset ja molempien talojen huippuimurit, 2 kpl ja ohjausautomatiikka POY-2 ja tehty asuntojen iv-säätö samalla. A-rapun kerhotilan ja välikäytävän maalaus sekä kaappi ja allas uusittu. 
2020 leikkialueen kunnostus ja välineiden uusinta, sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus.
2019 iv-putkiston puhdistus ja säätö, käyttövesijohtojen uusiminen ja Verto-vedenmittaus, uusittu parvekelinjojen vesikatot, Viemärit on muovia, joten niille ei tehdä mitään. 
2018 maalattu pesutuvan lattiat. 
2016 julkisivu- ja parvekekorjaus ja tehty parvekelasitus taloyhtiön korjausvastuulle. 
2014 yhtiön A1 huoneiston pinta- ja kalusteremontti sekä pesuhuoneen pesu ja altaan uusiminen, uusittu C-/D-talon saunan pesu- ja löylyhuoneen lattian vesieriste, laatoitus, kaadot ja lattian sähkölämmitys,  uusittu kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimet. 
2013 sukitettu kaikki kattoviemärit molemmissa taloissa, uusittu talojen vesikatteet.
2011 uusittu talopesukone. vesimittariputken ja sulun uusiminen. maalattu kaikki porrashuoneet, uusittu valot sekä sähkörasiatporrashuoneissa ja alakäytävissä, maalattu yhteistilojen lattioita ja seiniä. 
2009 ikkunat, parvekeovet ja ulkovarastojen puuovet uusittu. 
2008 rakennettu jätekatos ja betonipohjalaatta. 
2005 C/D-talon ja 2007 A/B-talon pihavesien ohjauskorjaus, sokkelin vesieristys, salaojien korjaukset ja etupihan savipohjaisen massan vaihto. 
2005 paisuntasäiliö uusittu. 
2004 C/D-talon ja 2005 A/B-talon saunaosaston korjaus. antennisisäverkon digi-korjaus ja C/D-talon vahvistin sekä kuivaushuoneen puhallin uusittu A/B-talossa. 
2003 lämmityksen perussäätö+uusittu linjasäätö sekä linjasulkuventtiilit ja patteritermostaatit. 
2001 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 
2000 lukot Exec-lukoilla.
1995 julkisivujen korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 700 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasit voi asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaisena ja korjaus- ja huoltovastuu on taloyhtiöllä
10/2016 julkisivu- ja parvekeremontin jälkeen. Lumon Oy lasitukset.
Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla (HK 5.7.2022).
7.11.2019 yhtiökokouksessa päätetty ottaa vesimittarit käyttöön 1.1.2020 alkaen. Laskutusväli 3 kk. Luenta tehdään noin 31.3.., 30.6., 30.9. ja 31.12. päivämäärille ja paikkakunnan tariffien mukaan 20.10.2022 yhtiökokous päätti vesilaskutus tehdään aina osakkaalle.
Ulko-ovet on lukossa 20.00 - 06.00 ja päiväaikaan auki (sähkölukot ohjaa).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
132953-137917

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen yhtiö lähellä palveluja ja hyviä kulkutyhteyksiä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppa vieressä, bensa-asema
Aulangonjärven uimaranta ja ulkoilualue noin 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruununmyllyn koulu  vajaa 2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Idänpään päiväkoti vajaa 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Siisti ja kaunis piha, kukkaistutuksia ovien vieressä ja puutarhakalusteet pihassa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää