Kumpulantie 14, Hämeenlinna | Luolaja

						                        
						

							169 000 €							 | 82 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, s, psh, kph, vh, ak ja var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sirpa Miettinen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 2901 944

										
sirpa.miettinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvoin tarjolla!


Valoisa 82 m2:n kolmessa tasossa oleva koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Luolajan alueella Hämeenlinnassa. Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä keittiön, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla.


Asunnon parveke, terassi ja piha-alue mahdollistavat tilat mukavaan yhdessäoloon.

Autokatos löytyy kätevästi asunnon edestä.



Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat yhteydet autolla. Koulut ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle tai rauhallista asuinaluetta arvostavalle. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sirpa Miettinen

										
044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sirpa Miettinen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 2901 944

											
sirpa.miettinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kumpulantie 14 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Luolaja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518423

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, psh, kph, vh, ak ja var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen ja saunan korjaustyö 26.7.2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen
Pesuhuoneen ja saunan korjaustyö 26.07.2023

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
182,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus yhtiön laskutuskäytännön mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen ja saunan korjaustyö 26.7.2023

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen
Pesuhuoneen ja saunan korjaustyö 26.07.2023

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kumpulantie 14 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0809195-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-24-29-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat; talonmiesvuorolista
Talvikunnossapito (5 kk)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Sainio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hj.kantanen@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 521 4753

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. 300 l lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka huoneiston edessä (pistorasia)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatos huoneiston yhteydessä (pistorasia).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus mennyt vanhaksi 12.11.2024 (E2013)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
mm. ulkomaalaus 2005, lämminvesivaraajat uusittu 2000-2007,  takapihan väliaidat ja parvekepilarien alaosat uusittu 2011,  lehtikompostin uusinta 2011, huoltomaalauksia 2011-2013, pelastussuunnitelma tehty 2012, ilmastoinnin nuohous ja säätö ja kivituhan levitys pihaan 2013, radonmittaus 2014, vesikalusteiden tarkastus/korjaus/vaihto, puupintojen pesu homepesuaineella 2018, Korvausilmaventtiileiden asennus, pihapuiden karsintaa 2019, 
Pihapuisen kaatoa 2020. Parvekekaiteen yläpuitteen vaihto, sadevesikourujen vaihto ja lumiesteiden lisäys 2021, Yläpohjan lisäeristys koko taloon, tuuletusputkien läpivientien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2022. 2023-2024 puuosien huoltomaalaus. 1/2024 D lämminvesivaraajan uusinta. 2024 ulkomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 16.10.2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavaa:
Piha: Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia.
Perustukset ja runko: Ei tarvetta.
Julkisivut ja parvekkeet: Pintakäsittely.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulkopuolinen huoltomaalaus.
Katto: Ei tarvetta. Roikkuvat aluskatteet-hyvin tuulettuva yläpohja.
Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä uusimistarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta.
Sähkö-tietojärjestelmä: Ei tarvetta.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hanojen päivitys ja wc -vuotokorjaukset
Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilit laitettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1641-2460

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 256 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sirpa Miettinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 2901 944

										
sirpa.miettinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää