Mäntyläntie 3, Hämeenlinna | Luolaja

124 000 € | 58 m2 | Rivitalo | 2h, k, s, psh, erill.wc, vh, terassi
Velaton hinta

124 000 €

Myyntihinta

124 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

58 m2

Rakennusvuosi

1990

Kaunis ja valoisa kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä

Hämeenlinnan Luolajan rauhallisella ja halutulla alueelta nyt myynnissä viehättävä rivitalokaksio, joka tarjoaa rentoa asumista yhdessä tasossa. Asunto on remontoitu pinnoiltaan kauniiksi ja sen sydämenä on avara olohuone avokeittiöllä jonka saarekkeeen ympärille mahtuu isompikin seurue viettämään iltaa.

Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone ja eteisen isot kaapistot kätkevät sisäänsä pienet ja isot tilpehöörit.

Niin mukava kuin asunto sisältä onkin, on takapihan katettu terassi vieläkin viihtyisämpi. Siellä voit ottaa aurinkoa tai grillata täysin omassa rauhassa, koska edessä sijaitsevan autokatoksen puuseinä suojaa katseilta. Tunnelma on kuin omakotitalon pihalla, jossa voit poimia omia viinirypäleitä suoraan omasta puusta. Kaunis pieni piha sopii vaikkapa pienelle koirakamulle köllöttelypaikaksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa suoritettu julkisivujen huoltomaalaus, kattoremontti, valokuituverkko ja pihavalaistuksen parantaminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan myös sähköautojen latauspaikkojen kartoitusta sekä ylläpito- ja huoltotoimenpiteitä.

Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuuksia alueella on joka puolella riippuen siitä halusitko juosta, pyöräillä tai käydä metsäkävelyillä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin rauhalliselle arjelle kuin aktiiviselle elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Sanna Hyttinen

044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi

REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mäntyläntie 3 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Luolaja
Kohdenumero:
80519194
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
58 m2
Kokonaispinta-ala:
58 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, s, psh, erill.wc, vh, terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Pesukoneen alla vuototutka antura, mikä toimii pattereilla. Vuotokaukalot kaikkien keittiökoneiden alla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukone, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesuallas
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
124 000 €
Yhtiövastike:
230,47 € / kk
Hoitovastike:
124,70 € / kk
Rahoitusvastike:
85,82 € / kk
Muu vastike:
19,95 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiön hallituksella on valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Pesukoneen alla vuototutka antura, mikä toimii pattereilla. Vuotokaukalot kaikkien keittiökoneiden alla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, välitilalevy ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukone, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Puinen rimapaneeli ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiön väliseinä purettu 2018 Keittiö uusittu koneineen 2018 Wc pönttö uusittu 2018 Wc:n ja kylpyhuoneen pöytätasot uusittu 2018 Aulan kaapistot asennettu 2018 Lattioiden ja seinien pintaremontti 2024 Astianpesukone uusittu 2025
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kylpyhuoneiden kosteusmittaus taloyhtiön toimesta (Raportin saa välittäjältä). Keittiö tarkistettu remontin jälkeen isännöitsijän toimesta.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Mäntylänpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus:
0588337-5
Kiinteistötunnus:
109-24-30-13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Autiotalot Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mirva Autio
Sähköposti:
mirva@autiotalotisannointi.fi
Puhelinnumero:
050 349 5097
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.07.2026
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, kaapeli-tv ja asuntokohtaiset varastot, yht. 70m2
Sähköpistokepaikkoja:
20 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
IV- kanavien nuohous 2026 Palovaroittimien testaus (2/2026) Valokuitu 2025 Leikkialueen kunnostaminen 2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025 Korvausilmaventtiilit 2025 Raja-aidan maalaus +huonot päälilaudat vaihdettu 2025 Palovaroittimet 2025 Pihavalaistus 2024 Huoltomaalaus julkisivut 2024 Ulko-ovien vaihto 2024 Lukosto Abloy Easy 2024 Radonmittaus 2024 (Kaikissa asunnoissa ajalla 10.9. - 10.12.2024) Hiekkalaatikon korjaus 2024 Energiatodistus 2023 (Laadittu 10/2023, voimassa 10 vuotta) Postilaatikoiden uusiminen 2023 Takaovien silikonitiivisteiden uusinta 2021 Kattoremontti 2021 (Tiilikate muutettu peltikatteeksi) Sadevesikaivojen puhdistus 2020 Kivituhka 2019 Ilmanvaihto nuohous 2016 (Tehty vuosina 2006 ja 2016) KPH -huoneistot 2016 (Tarkastettu) Takaovet 2015 (Uusittu) Takapihojen väliaidat 2014 Asfaltti parkkipaikat 2012 Kaadot, hulevedet 2012 Raja-aita 2012 (Uusittu) Yläpohjan eristys 2009 (Lisätty villaa) Jätekatos 2007 (Rakennettu) Pesutilojen ja vesipisteiden tarkastus 2007 (Peruskorjauskeskus Oy Häme, Jouni Leivo) Lukosto 2005 (Exec) Lämminvesivaraajat 2000 (Uusittu 2000-2010)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2027 Leikkivälineiden tarkastus 2026, 2027, 2028 jne. Sääsuojat 2026 Postilaatikoiden lukkopesien sääsuojien hankinta ja asennus 2026 Alueopasteiden uusiminen 2026 Nurmialueiden tarkastus/paikkaus 2026 Asfalttihalkeamien paikkaus 2026 Sähköjärjestelmän kuntoarvio 2027 Korjausvastike kartoitus 2027 Sadevesiviemärien puhdistus 2027, 2032 Sähköpattereiden tarkastus 2028 Ikkunasaneeraus 2031 Julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus 2034 Märkätilojen kuntotarkastus, palovaroittimien uusiminen, viemäriputkien kuntotarkastus, käyttövesiputkien uusimissuunnittelu 2035
Asuinhuoneistot:
20
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Taloyhtiön yhtiökokouksessa 2026 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, 14§ Vedeneristeiden, lattiakaivojen ja vesikalusteiden kunnossapitovastuu; Asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuu säännöksistä poiketen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Kaikki osakehuoneistossa olevat vesikalusteet mm. altaat, hanat, varaajat ja wc-laitteet kuuluvat niin ikään osakkaan kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistajan vastuu kunnossapitovelvollisuuden laiminlyönnistä määräytyy asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaisesti.
Osakenumerot:
1690-2141
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 119 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Nuppola noin 1,8 km. K-market Karhitie noin 2 km. S -market Jukola noin 2,3 km. Apteekki noin 2,3 km. Sairaala Assi noin 2,8 km. Kauppakeskus Goodman noin 3,8 km.
Koulut:
Luolajan alakoulu noin 400 m. Nummen yhtenäiskoulu noin 2,8 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Norlandia Jukola noin 1,2 km. Kankaantaan päiväkoti noin 3,3 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Sanna Hyttinen

Myyntineuvottelija

REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

044 982 2338

sanna.hyttinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää