Raatihuoneenkatu 5 B, Hämeenlinna | Saaristenmäki, Keskusta

						                        
						

							68 700 €							 | 42,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
68 700 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
68 700 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
42,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Weeraratne

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Keskustan pikkukaksio


Kodikas kaksio Hämeenlinnan keskustassa odottaa uusia asukkaita. Tämä kolmannen kerroksen asunto sijaitsee Asunto Oy Hämeenlinnan Rautakulmassa, joka on rakennettu vuonna 1974.


Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen ja porraskäytävien maalaus. 



Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Läheltä löytyvät sekä linja-autoasema että rautatieasema, ja alueella on hyvät pyörätiet.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista Hämeenlinnan sydämessä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Weeraratne

										
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
y-tunnus: 3432086-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Weeraratne

											
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
050 548 9049

											
arja.weeraratne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raatihuoneenkatu 5 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saaristenmäki, Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535288

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä Raatihuoneenkadun puolelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
68 700 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
165,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi ja sähköhella

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Rautakulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0147088-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-4-4-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy

toimisto@kariniementalohuolto.fi

Haantie 50, 13500 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kuvaja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mike Leinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mike.leinonen@kuvaja.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (ei pesukonetta), ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kylmäkellarin kunnostus 2002. Korkean osan A- ja B-rappujen kattopinnoite uusittu 2004 ja C-rapun

kattopinnoite uusittu 2005. Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2004 ja liikehuoneistojen ikkunat uusittu

2007. Digisaneeraus suoritettu 2005. Käyttövesijohdot ja alajakeskuksen uusiminen jonka yhteydessä

uusittiin patteriventtiilit ja -termostaatit sekä säädettiin lämmitysverkko 2009-2010. Lämmitysverkko

säädettiin uudelleen 2011. Ilmanvaihdon nuohous 2011. Liiketilojen 44/45 ja 47/48 tuloilmakojeet uusittu

2011. Koneellisen poiston poistoilmapuhaltimet uusittu 2012. Samalla mitattu ilmamäärät ja säädetty

venttiilit.Kellarikäytävien ja pyörävaraston maalaus 2012. Autohallin ja sisäpihan sähköportit uusittu

koneistoineen 2013. Autohallin ja pihakannen peruskorjaus 2015. Autohallin palovaroittimien ja palovaroitin

keskuksen uusiminen 2017. Kattotarkastus 2017. Hissien uusiminen A- ja B-rappuihin 06-07/2018 (KONE

OYJ). A- ja B-rapun vesikaton kunnostus kattoterassien osalta on valmistunut 30.11.2022 (MV-Maalaus Oy).

Rappukäytävän porrasovet uusittu ja kiinteistön lukitukset uusittu Iloqeiksi 2023. Porraskäytävät maalattu 2023 lopun ja 2025 alkuvuoden välillä rappu kerrallaan alkaen C-rapusta ja viimeisenä A-rappu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (772 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2347-2431

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää