Aulangontie 50 C, Hämeenlinna | Sairio

						                        
						

							69 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+kph+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
47 951,19 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella Sairiossa


Kiva kaksio Aulangontien varrella Sairion rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta johtuen asuntoon siivilöityy runsaasti luonnonvaloa.


Näkymät lasitetulta parvekkeelta ovat noin lounaan suuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa tarjoaa muun muassa vaatehuone, jonne on avattu kulku kahdesta huoneesta.



Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.



Sairion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähistöllä on bussipysäkki, rautatieasemalle on kävelymatka ja myös hyvät pyöräilyreitit helpottavat kulkemista. Lapsiperheille alueella on koulu ja päiväkoti sekä leikkipuisto pelikenttineen aivan vieressä.



Loistava mahdollisuus asua rauhallisella alueella, silti lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aulangontie 50 13220 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sairio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520352

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+kph+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 048,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
476,43 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikka 50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aulangontie 50

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0147009-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanni Tawast

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanni.tawast@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen jonotuslistan avulla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä. Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto

2024 Porraskäytävien lattioiden uusinta. Rappukäytävien ja kellarikäytävän ulko-ovet uusittu.

Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq.

2023-2024 Julkisivun elementtien takuukorjaukset (MV Maalaus).

2023 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset. Vuosittainen vesikattotarkastus. Parvekeovien huolto.

2022 Huoneistojen ovien ja kellarin lattian maalaus.

2020 Porrashuoneiden maalaus.

2019 Energiaselvitys.

2016 Julkisivusaneeraus ja lisäparvekkeiden rakentaminen (15 kpl). Julkisivun ja yläpohjan lämpöeristys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. IV kanavien nuohous ja säätö.

2014 Julkisivun hankesuunnitelma.

2013 Julkisivututkimus.

2011 Vesikate maalattu ja kattoturvatuotteet uusittu.

2007 Lukitus uusittu EXEC.

2004 LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenni- ja puhelinjohdot, lämmönvaihdin uusittu, liitytty kaapelitelevisioverkkoon).

2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä vesikatteen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2027

2025 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen.

2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä (tehty).

2025 Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto (tehty kylmäkellarin laitteiston purku).

2027 Salaojat, sokkelin vedeneristys, pihan, pihavalaistuksen ja autolämpöpistokkeiden perusparannushanke.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 18§

Osakkeenomistaja vastaa itse huoneistoon tekemistään muutostöistä ja asennuksista ja vastaa sen jälkeen rakenteiden ja rakennelmien osalta korjauksesta, kunnossapidosta, huollosta, vahingosta sekä osakkeenomistajan vastuualuella olevista asioista että yhtiön vastuualueella olevista asioista.  Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.



Ylimääräinen yhtiökokous 19.2.2024 päätti osakkeiden 15290-16292 hallintaanotosta enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikerästien takia. 14.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hallintaanotto on voimassa, vastikerästit on saatu. Hallitus voi halutessaan purkaa hallintaanoton.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23858-24860

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 934 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 044 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2074

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
rautatieasema noin 1 km

Linja-autoasema noin 2,8 km

Ruokakaupat Hätilä noin 1,3 km

Goodman ostoskeskus noin 3,4 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenlinnan yhteiskoulu, luokat 1-9

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähinon Sairion päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapiha rajoittuu Sairionpuistoon ja sieltä löytyy leikkipuisto, pelikenttä ja skuutti- ja skeittiparkki

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää