Savilahdenkatu 4, Hamina | Saviniemi

						                        
						

							125 000 €							 | 148 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+s+autotalli+varastoja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
148 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Astrén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loistavalla sijainnilla Haminan keskustan vierestä omakotitalo


Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Haminan Saviniemessä, rauhallisella ja vehreällä alueella puiston vieressä. Kodin tilava ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja varaava takka tuo lämpöä viileinä iltoina.


Keittiö on remontoitu 1990-luvulla ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Kolme makuuhuonetta vanhassa osassa ja yksi lisäsiivessä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille.



Talon sauna on puulämmitteinen ja valoisa. Lisäsiivessä (rak. v. 1977) on takkahuone (nyt makuuhuoneena) ja työhuone, joihin molempiin on omat sisäänkäynnit, mikä tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi etätyöskentelyyn tai vastaanottoon rauhallisessa ympäristössä.



Suuri, aidattu piha on täydellinen paikka lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Kiinteistöstä löytyy myös autotalli ja useita varastotiloja. Talon lämmitys on päivitetty moderniin vesiilmalämpöpumppujärjestelmään, mikä auttaa pitämään asumiskustannukset kurissa.



Läheltä löytyvät päiväkoti ja hyvät liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Lisäksi talon vieressä on kaksi venepaikkaa yhteislaiturissa, mikä on suuri etu veneilystä kiinnostuneille. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen asumiseen, tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Astrén

										
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
y-tunnus: 2815084-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Astrén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0442 707 007

											
tuomas.astren@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Savilahdenkatu 4 49400 Hamina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saviniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514342

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
198 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat laskettu rakennuspiirustuksista ja niissä ilmoitetuista pinta-aloista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+s+autotalli+varastoja

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa. Uudistettu noin 1990.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi, saunan vieressä. Viimeisin päivitys noin 1990.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Valoisa, puulämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kulut ovat arvioita kahden hengen asumisesta. Varaavaa takkaa ei ole käytetty juurikaan lämmityksessä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
380 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa. Uudistettu noin 1990.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi, saunan vieressä. Viimeisin päivitys noin 1990.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Valoisa, puulämmitys.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, puu, kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella tilava, valoisa, suuret ikkunat molemmin puolin. Tässä tilassa varaava takka. Samassa tilassa ruokahuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone lisäsiivessä. Työhuone lisäsiivessä. Näihin molempiin tiloihin omat sisäänkäynnit.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastoja tai sellaisia tiloja useita.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
75-3-1034-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laiturioikeus. 2 kpl venepaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Remontin yhteydessä suoritettava.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
V. 2023-2025 välillä: Tiiliseiniä uusittu, ikkunan puitteita huoltomaalattu, Piippujen yläosia korjattu ja suojattu. Merkittävimpänä vanhoja lämmitysjärjestelmiä uusittu VILP-järjestelmään. Piha ja aidat uudistettu. VILP toimii vanhassa osassa. 1977 lisäsiivessä sähkölämmitys. Varaava takka rakennettu olohuoneeseen.
Aiemmin merkittävimpänä v. 2004 tulvasta johtuen lattiat avattu, kuivattu ja uudistettu. Raportit saativilla välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 440 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tulvavaroaluetta v. 2004 tulvasta johtuen. Maanpintaa on merenpuolelta nostettu maavallilla. Tontti rajoittuu puistoon.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suuri, aidattu.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vieressä kaksi venepaikkaa yhteislaiturissa. Tontti rajoittuu hoidettuun puistoon.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää