Pohniementie 29, Hartola

169 000 € | 155 m2 | Omakotitalo | 3h, k, tupa, kph, s, khh, aula
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

155 m2

Rakennusvuosi

1954

Jääsjärven rannalla upea koti

Etsitkö omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä? Tämä viehättävä omakotitalo/vapaa-ajan asunto Hartolassa tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja kauniista järvimaisemista. Vuonna 1954 rakennettu ja myöhemmin laajennettu omakotitalo sijaitsee Jääsjärven rannalla, omalla 108 metrin rantaviivalla.

Täällä voit nauttia omasta rannasta ja venevalkamaoikeudesta, mikä tekee kesäpäivistä erityisen nautinnollisia.

Talo on kahdessa kerroksessa ja sen kokonaispinta-ala on 163 neliömetriä. Alakerrassa on tilava olohuone ja tupa jossa on lämpöä varaava takka, sekä keittiö, jossa on puuhella ja leivinuuni. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Sauna ja kylpyhuone on varustettu modernisti, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.
Vuonna 2016 laajennettu olohuone ja vuonna 2021 uusittu katto ovat esimerkkejä talon jatkuvasta huolenpidosta. Myös ulkovuoraus ja lämpöeristeet on uusittu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta.
Sijainti on ihanteellinen rauhaa rakastavalle – talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, metsän ja järven rannalla. Hartolan keskustan palvelut ovat noin 9 kilometrin päässä, mikä takaa sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhan tyyssijasi luonnon helmassa!
Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Minna Ikonen
040 529 1855, myös Whats App
minna.ikonen@remax.fi
tai
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Ikonen

040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pohniementie 29 19610 Hartola
Kohdenumero:
80502583
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
155 m2
Kokonaispinta-ala:
155 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala tarkastettu rakennusvalvonnasta. Asuintilat 155m2, muut tilat 0m2 Talo on rakennettu vuonna 1954, sittemmin taloa on laajennettu 52 k-m2, laajennuksen lupapiirustuksissa talon kokonaiskerrosala on laajennuksen jälkeen 163m2. Piirustuksissa ei ole mainittu huoneistoalaa.Mikäli pinta-alatietoa halutaan tarkentaa, tulee kohteessa suorittaa erillinen pinta-ala mittaus.
Huoneet:
3h, k, tupa, kph, s, khh, aula
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali, tasot: puu Varustus: puuhella leivinuunilla, jääkaappi/pakastin, hella/uuni, liesituuletin, astianpesukone. Tupa: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali Varustus: varaava takka
Kylpyhuoneen kuvaus:
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:paneeli Varustus: puukiuas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
169 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero: 638,2€/ vuosi 2026 Jätehuollon perusmaksu:noin 120€/vuosi Biojäteastia tyhjennetään tilattaessa, maksu tyhjennysten mukaan. Kunnan lajittelupisteet muut jätteet. Vesi- ja jätevesimaksut: Kulutuksen mukaan. Tiemaksut ja aurausmaksut vaihtelee vuosittain: 50-150€/vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali, tasot: puu Varustus: puuhella leivinuunilla, jääkaappi/pakastin, hella/uuni, liesituuletin, astianpesukone. Tupa: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali Varustus: varaava takka
Kylpyhuoneen kuvaus:
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:paneeli Varustus: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: maali/puu Varustus: allas, kaapistot. Tulisija varaus.
Olohuoneen lisätiedot:
Materiaali: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: tapetti/maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
2 erillistä terassia
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
81-401-1-1021
Valmistumisvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
noin 2000 ikkunat vaihdettu, lämpölevyt lisätty eristeeksi, radonputki eristetty 2016 rakennuksen laajennus olohuone 2021 uusittu katto 2022 uusittu ulkovuoraus ja uusittu lämpöeristelevyt 2025 nuohous suoritettu
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 110 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
311
Kaavoitus:
Yleiskaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Hartolan keskustan palvelut noin 9km
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Jääsjärven rannassa, oma ranta, rantaviivaa noin 108m, osuus vesialueisiin, venevalkamaoikeus, yhteiset maa-alueet.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Asiakirjat ja dokumentit: Kiinteistörekisteriote, kiiteistön karttatuloste, asemapiirustus, julkisivu piirustus, rakennustarkastajan päätös, rakennuslupa 2013, loppukatselmus pöytäkirja 2016, lainhuuto- ja rasitustodistus, muutospiirustus pohja, tarkastuspöytäkirja sähkö, rakennustarkastajan lupa, sähkö. Hartolan kunnan Jääsjärven rantayleiskaava, Hartolan hyväksytty kaava ja rakennusvalvonnasta saatu talon m2. Karttatulosteet.
Minna Ikonen

Myyntineuvottelija

REMAX Noste | Noste Oy LKV

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää