Pohniementie 29, Hartola

						                        
						

							169 000 €							 | 155 m2														 | Omakotitalo							 | 3h, k, tupa, kph, s, khh, aula						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
155 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jääsjärven rannalla upea koti


Etsitkö omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä? Tämä viehättävä omakotitalo/vapaa-ajan asunto Hartolassa tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja kauniista järvimaisemista. Vuonna 1954 rakennettu ja myöhemmin laajennettu omakotitalo sijaitsee Jääsjärven rannalla, omalla 108 metrin rantaviivalla.


Täällä voit nauttia omasta rannasta ja venevalkamaoikeudesta, mikä tekee kesäpäivistä erityisen nautinnollisia.



Talo on kahdessa kerroksessa ja sen kokonaispinta-ala on 163 neliömetriä. Alakerrassa on tilava olohuone ja tupa jossa on lämpöä varaava takka, sekä keittiö, jossa on puuhella ja leivinuuni. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai vieraille. Sauna ja kylpyhuone on varustettu modernisti, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.

Vuonna 2016 laajennettu olohuone ja vuonna 2021 uusittu katto ovat esimerkkejä talon jatkuvasta huolenpidosta. Myös ulkovuoraus ja lämpöeristeet on uusittu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta.

Sijainti on ihanteellinen rauhaa rakastavalle – talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, metsän ja järven rannalla. Hartolan keskustan palvelut ovat noin 9 kilometrin päässä, mikä takaa sujuvan arjen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhan tyyssijasi luonnon helmassa!

Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi

tai

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohniementie 29 19610 Hartola

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502583

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
155 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala tarkastettu rakennusvalvonnasta. Asuintilat  155m2, muut tilat 0m2
Talo on rakennettu vuonna 1954, sittemmin taloa on laajennettu 52 k-m2, laajennuksen lupapiirustuksissa talon kokonaiskerrosala on laajennuksen jälkeen 163m2. Piirustuksissa ei ole mainittu huoneistoalaa.Mikäli pinta-alatietoa halutaan tarkentaa, tulee kohteessa suorittaa erillinen pinta-ala mittaus.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, tupa, kph, s, khh, aula

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali, tasot: puu
Varustus: puuhella leivinuunilla, jääkaappi/pakastin, hella/uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Tupa: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali
Varustus: varaava takka

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:paneeli
Varustus: puukiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero: 638,2€/ vuosi 2026
Jätehuollon perusmaksu:noin 120€/vuosi
Biojäteastia tyhjennetään tilattaessa, maksu tyhjennysten mukaan. Kunnan lajittelupisteet muut jätteet.
Vesi- ja jätevesimaksut: Kulutuksen mukaan.
Tiemaksut ja aurausmaksut vaihtelee vuosittain: 50-150€/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali, tasot: puu
Varustus: puuhella leivinuunilla, jääkaappi/pakastin, hella/uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Tupa: lattia: laminaatti, seinät:tapetti/maali
Varustus: varaava takka

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:paneeli
Varustus: puukiuas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: maali/puu
Varustus: allas, kaapistot.
Tulisija varaus.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaali: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: tapetti/maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2 erillistä terassia

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
81-401-1-1021

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
noin 2000 ikkunat vaihdettu, lämpölevyt lisätty eristeeksi, radonputki eristetty
2016 rakennuksen laajennus olohuone 
2021 uusittu katto
2022 uusittu ulkovuoraus ja uusittu lämpöeristelevyt
2025 nuohous suoritettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
311

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hartolan keskustan palvelut noin 9km

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Jääsjärven rannassa, oma ranta, rantaviivaa noin 108m, osuus vesialueisiin, venevalkamaoikeus, yhteiset maa-alueet.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit: 
Kiinteistörekisteriote, kiiteistön karttatuloste, asemapiirustus, julkisivu piirustus, rakennustarkastajan päätös, rakennuslupa 2013, loppukatselmus pöytäkirja 2016, lainhuuto- ja rasitustodistus, muutospiirustus pohja, tarkastuspöytäkirja sähkö, rakennustarkastajan lupa, sähkö. Hartolan kunnan Jääsjärven rantayleiskaava, Hartolan hyväksytty kaava ja rakennusvalvonnasta saatu talon m2. Karttatulosteet.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää