Kytösuontie 6 B, Heinola | Aapelinpelto, Pyhätön

						                        
						

							168 000 €							 | 133 m2														 | Omakotitalo							 | oh, 3mh, keittiö, khh, sauna,  takkahuone, erillinen 2wc, vaatehuone, autotalli, autokatos ja varasto, terassi,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
168 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
168 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
133 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava omakotitalo Kytösuontiellä Heinolassa


Kytösuontie 6 B tarjoaa tilavan ja viihtyisän kodin rauhallisella Aapelinpellon alueella Heinolassa. Tämä vuonna 1990 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla 1032 m2 tontilla, ja se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta.


Talon sydän on avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiö on uusittu vuonna 2020, ja siellä on modernit Aina-keittiön kalusteet sekä laadukkaat kodinkoneet. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenten omille rauhallisille paikoille. Takkahuone  on suunniteltu rentoutumiseen: se toimii täydellisenä vilvoittelutilana saunan jälkeen tai rauhallisena lukunurkkauksena.



Kodin saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja takkahuoneessa voit nauttia tunnelmallisista hetkistä. Kaksi erillistä WC:tä lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi autotalli, autokatos ja lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue lähellä luontoa ja kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Heinolan keskustan palveluista. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja lähimetsät kutsuvat retkeilemään.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen.



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kytösuontie 6 B 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aapelinpelto, Pyhätön

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531080

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
212 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala on piirustusten mukainen huoneistoala.

Kerrosala 181m2, tieto otettu pohjapiirustuksesta.

Muihin tilojen pinta-alaan on arvioitu autotalli, autokatos ja

varasto. (pinta-ala tiedot saatu myyjiltä ja arvioitu piirustuksista)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh, 3mh, keittiö, khh, sauna,  takkahuone, erillinen 2wc, vaatehuone, autotalli, autokatos ja varasto, terassi,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanallekirjoituksesta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2020, Aina-keittiö

Materiaalit: lattia:korkki, seinät: maali, tasot:laminaatti

Varustus: jääkaappi (2013), pakastin (8/25), liesi (induktio), liesituuletin (suora ulosvienti), astianpesukone, uuni, muut kodinkoneet uusittu keittiöremontin yhteydessä (2020)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli

Varustus: suihku, suihkuseinä, poreamme, allas/allaskaappi, hana.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:puupaneeli

Varustus: aina valmis kiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero: 461,58€/vuosi

Sähkökulutus: koko kiinteistön käyttö- ja lämmitys-sähkö yhteensä ja 2 sähköauton lataus: 19500 kWh/vuodessa

Aurinkopaneelien tuotto (2053,48kWh/oma käyttö) kokonaistuotto 3500 kWh, takkapuita mennyt 2m3. 

Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto

sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.

Vesi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2020, Aina-keittiö

Materiaalit: lattia:korkki, seinät: maali, tasot:laminaatti

Varustus: jääkaappi (2013), pakastin (8/25), liesi (induktio), liesituuletin (suora ulosvienti), astianpesukone, uuni, muut kodinkoneet uusittu keittiöremontin yhteydessä (2020)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinä:kaakeli

Varustus: suihku, suihkuseinä, poreamme, allas/allaskaappi, hana.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:puupaneeli

Varustus: aina valmis kiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc1: materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, hana, peili, kaapisto, valot.

Wc2: materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, hana, peili, kaapisto, valot.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: maali

Varustus: pesukoneliitäntä, kaapisto, (siivouskomero) allas, hana, lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:parketti, seinät: tapetti/maali

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh1: materiaalit: lattia:parketti, seinät:tapetti

Varustus: kaapistot

Mh2:  materiaalit: lattia:parketti, seinät:tapetti

Varustus: kaapistot

Mh3: materiaalit: lattia:parketti, seinät:tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuone: materiaalit: lattia:laatta, seinät:maalattu paneeli

Varustus: varaava-takka, 

Vaatehuone

Lämmin varasto ja lämmin autotalli.

Autokatos.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
05/2020 Keittiöremontti, olohuoneen ja 2 mh:n tapetointi, takan muurin maalaus .

06/2020 Roskakatoksen rakentaminen, hetivalmis kiuas

07/2020 Katon pesu ja maalaus, pihakivien pesu

04/2021 Aurinkopaneelit 20 kpl, yhteensä: 5,6Kw+invertteri

06/2021 Moottorikäyttöinen, kauko-ohjattava terassimarkiisi, terassi uusittu

10/2021 Viemäriputkiston huolto, puuvaja-varasto (13,5m2) rakennus

12/2021 Yläpohjan lisäeristys

01/2022 Sähköauton latausasema

09/2022 Olohuoneen laipion maalaus

11/2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lumieste asennettu tien puolelle

02/2023 Takkahuoneen seinien ja laition maalaus

07/2024 Sadevesiviemärien kunnostus

07/2025 Ikkunat uusittu (Tiivi-ikkunat)

08/2025 Ilmalämpöpumpun huolto

Nuohous tehty keväällä 2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
111-12-7-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, aurinkolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
05/2020 Keittiöremontti, olohuoneen ja 2 mh:n tapetointi, takan muurin maalaus .

06/2020 Roskakatoksen rakentaminen, hetivalmis kiuas

07/2020 Katon pesu ja maalaus, pihakivien pesu

04/2021 Aurinkopaneelit 20 kpl, yhteensä: 5,6Kw+invertteri

06/2021 Moottorikäyttöinen, kauko-ohjattava terassimarkiisi, terassi uusittu

10/2021 Viemäriputkiston huolto, puuvaja-varasto (13,5m2) rakennus

12/2021 Yläpohjan lisäeristys

01/2022 Sähköauton latausasema

09/2022 Olohuoneen laipion maalaus

11/2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lumieste asennettu tien puolelle

02/2023 Takkahuoneen seinien ja laition maalaus

07/2024 Sadevesiviemärien kunnostus

07/2025 Ikkunat uusittu (Tiivi-ikkunat)

08/2025 Ilmalämpöpumpun huolto

Nuohous tehty keväällä 2026.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 032 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:

Johtopiirustus, hormin tarkastuspöytäkirja, puutarhasuunitelma ja kasvilista, tonttikartta, asemakaavamääräykset (vanha, loppukatselmuspöytäkirjat ja rakennusluvat, puutarhasuunnitelma, piirustukset, lainhuuto- ja rasitustiedot, kiinteistörekisteriote, kiinteistön karttatuloste, 2 kpl kaavakarttoja. Lopputarkastuspöytäkirjat 1990 ja 1998, energiatodistus ja kuntotarkastusraportti Janne Mutanen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää