Kyminkatu 23 A, Heinola | Asemantaus, Tommola

189 000 € | 80 m² | Kerrostalo | tupakeittiö, 2h, wc, ph, sauna+1 krs. asuntoon liittyvä huone, vh ja terassi

kaikki kuvat

ilmakuva

kartta

tiedot

Minna Ikonen

040 529 1855

Ota yhteyttä

Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

80 m²

Rakennusvuosi

1957

Minna Ikonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Tämä täysin remontoitu asunto, Heinolan Kymenvirran maisemissa tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella lähellä keskustan palveluita. Asunnon valoisat oleskelutilat luovat kotoisan tunnelman.

Asunto on remontoitu moderniksi vuosina 2010–2012, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Loft-henkinen tilaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet sisustamiselle.
Kiinteistö on aikaisemmin toiminut taide- ja käsityöoppilaitoksena.

Asunto sijaitsee omalla tontilla, Heinolan keskustan läheisyys ja Kymenvirran rannan tuntuma tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan!
Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen
040 529 1855, myös Whats App
minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Ikonen

040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely

Ota yhteyttä!

Minna Ikonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Perustiedot

Osoite:

Kyminkatu 23 18130 Heinola

Kaupunginosa/kylä:

Asemantaus, Tommola

Kohdenumero:

80484062

Kerros:

1/2

Asuintilojen pinta-ala:

80 m²

Kokonaispinta-ala:

80 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-ala on tarkistusmitattu:

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneet:

tupakeittiö, 2h, wc, ph, sauna+1 krs. asuntoon liittyvä huone, vh ja terassi

Huoneluku:

Kohteen tyyppi:

Kerrostalo

Kohteen yleiskunto:

Hyvä

Vapautuminen:

01.06.2026

Lisätietoja vapautumisesta:

Vuokrasopimus 31.3.2026 asti

Keittiön kuvaus:

Täydellinen keittiöremontti tehty saneerauksen yhteydessä vuosina 2010-2012:
Lattia: laatta, seinät: maali, työtasot: laminaatti
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi/uuni, liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Täydellinen remontti tehty saneerauksen yhteydessä vuosina 2010-2012:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:kaakeli, katto: paneeli
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas allaskaapilla, peili, bidee-suihku, wc-istuin, seinäkaappi, suihkuseinä.
Sähkölämmitys lattiassa.

Parveke:

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät paneelia
Varustus: Sähkökiuas.

Omistusmuoto:

Oma

Kohde myydään vuokrattuna:

Kyllä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

189 000 €

Velkaosuus:

0 €

Yhtiövastike:

200 € / kk

Hoitovastike:

200 € / kk

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu:

25 € / kk

Lisätietoja maksuista:

Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk ja B-talon asunnoilla omat sähköistetyt autopaikat asuntojen edessä.

Kohteen kuvaus

Keittiön kuvaus:

Kylpyhuoneen kuvaus:

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät paneelia
Varustus: Sähkökiuas.

Olohuoneen lisätiedot:

Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali
Oleskelutila: lattia: laatta, seinät:maali

Makuuhuoneen lisätiedot:

Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali

Makuuhuoneiden lukumäärä:

Muut tilat:

Erillinen vaatehuone.

Parveke:

Terassi:

Kyllä

Kohteen säilytystilat:

Kellarikomero

Kohteessa on satelliittiantenni:

Taloyhtiössä on antenni:

Kyllä

Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

Vuonna 1957 rakennettu koulu kiinteistö remontoitu täydellisesti asuinkäyttöön vuosina 2010-2012.

Kohteen yleiskunto:

Hyvä

Kohde myydään kalustettuna:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As Oy Villa Artesan Heinola

Taloyhtiön Y-tunnus:

2258759-4

Kiinteistötunnus:

111-6-8-13

Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

Omistaja huolehtii kiinteistönhuollosta omatoimisesti.
Yhtiöllä ei ole isännöitsijää vaikka yhtiöjärjestyksen 8§ niin edellyttää. Yhtiön hallituksen jäsenet tullaan valitsemaan ylimääräisessä yhtiökokouksessa (kts yhtiökokouksen pöytäkirja 30.5.2026)

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

31.01.2026

Valmistumisvuosi:

1957

Käyttöönottovuosi:

2022

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Kivi ja lämpöharkko

Kattotyyppi:

satula

Katemateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Hissi:

Taloyhtiössä sauna:

Taloyhtiössä on:

Kellarikomero ja pyörävarasto

Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

A-talon asunnoilla on kellarikomero, B-talon asunnoilla ei ole kellarikomeroa.

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikkoja toteutettu 16 kpl, sähkötolpalliset paikat 14 kpl ja muut 2 kpl, yhtiöjärjestyksessä maininta 17 autopaikasta.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk ja B-talon asunnoilla omat sähköistetyt autopaikat asuntojen edessä.

Piha-autopaikat:

16 kpl

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

Onko kohteesta energiatodistusta?:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energiatodistuksesta:

A-talossa ei ole voimassa olevaa energiatodistusta
B-talossa on voimassaoleva energiatodistus.

Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

Hallitus tekee vuosittain kunnossapitotarveselvityksen, mikä yhtiökokouksessa hyväksytään.
Viimeisin hyväksytty selvitys 30.04.2024.
Tulevia kunnossapitotöitä:
Kiinteistöjen kattojen puhdistus/pesu ja käsittely.

Asbestikartoitus:

Kyllä

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

Talo A: Kohteen käyttötarkoituksen muutostyöt 2010-2014/ asuinhuoneistojen A1-A12.
Lopputarkastettu 7/2012.
Talo B: Kohteiden käyttötarkastuksen muutostyöt 2019-2021/asuinhuoneistojen B1-B10.
Lopputarkastettu 16.12.2021.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

Asuinhuoneistot:

Lisätietoja taloyhtiöstä:

Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimii 18 kpl:n huoneiston osakkeenomistaja, isännöitsijää taloyhtiöllä ei ole.
Yhtiö on savuton. Kiinteistön alueella tupakointi kielletty

Osakenumerot:

191-270

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala:

3 335 m²

Tontin omistus:

Oma

Kaavoitus:

Asemakaava

Lisätiedot

Lähipalvelut

Paikallistiedot:

Kiinteistö sijaitsee rannan tuntumassa ja Heinolan keskustaan on matkaa noin 1 km.

Muut tiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 31.1.2026, (asiakirjan on tehnyt hallituksen puheenjohtaja, asiakirja ei ole virallinen isännöitsijäntodistus koska yhtiöllä ei ole isännöitsijää.), Yhtiökokouspöytäkirja 30.05.2025, Tilinpäätös ja toimintakertomus 31.12.2024. Rakennustapaselostus, Energiatodistus talo B.
Ote taloyhtiön osakeluettelosta 09022026

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+Asunnon velaton hinta

Omat säästöt

–+Laina-aika

–+Korkoprosentti

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää

Kyminkatu 23 A, Heinola | Asemantaus, Tommola