Kausantie 202a, Heinola | Myllyoja

						                        
						

							560 000 €							 | 123 m2														 | Omakotitalo							 | 4h, k, kph/s/wc, erill. wc, rt, parvi, las.terassi, at, rantasauna, aitta, kota						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
560 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
560 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
123 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä upea kokonaisuus sijaitsee Heinolassa,Myllyojalla luonnon rauhassa ja se soveltuu ympärivuotiseen asumiseen.


Tämä upea kokonaisuus sijaitsee Heinolassa, Myllyojalla luonnon rauhassa ja se soveltuu ympärivuotiseen asumiseen. Terassilta avautuu maisemat Ruotsalaisen rannalle, josta on veneyhteys Päijänteelle.


Omaa hiekkarantaa löytyy n. 70m. Talo on rakennettu vuonna 1982 ja se on remontoitu kokonaisuudessaan vuosien varrella. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset sillä sähkön vuosikulutus on ainoastaan 11 700 kwh (2025). Asunpinta-alaa on 123 neliömetriä. Lisäksi talossa on parvi sekä lasitettu terassi, jonka pinta-ala on noin 50 m2. Suojaisa pihapiiri käsittää istutukset, laajat terassit ja kiveykset. Lisäksi pihapiiristä löytyy ”Lappitunnelmallinen” n. 45 neliöinen Kota upeilla järvinäköaloilla, sekä tunnelmallinen aittarakennus lisämajoittujia varten. Oma rantasauna sekä palju kruunaa täydellisen rentoutumisen puhdasvetisen Ruotsalaisen rannalla. Veneily onnistuu omalta laiturilta, vain 10 minuutissa ostoksille Heinolaan. Myös hyvät yhteydet vesiteitse Jyväskylä, Lahti, Heinola, Kimolan kanava. Rannan rauhaan pääsee portaikkoa pitkin kävellen tai pihapiiristä autolla.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kausantie 202a 18600 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllyoja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503506

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
37.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
160,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat otettu rakennusluvasta. Muihin tiloihin sisältyy parvi, vanha varasto ja terassi. Pohjapiirustuksen mukaan kerrosala on 150m2. 

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/s/wc, erill. wc, rt, parvi, las.terassi, at, rantasauna, aitta, kota

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sop.mukaan viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo-kylmiö), liesituuletin (Huippuimuri), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sisäsaunassa hetivalmis sähkökiuas, rantasaunassa aitokiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
560 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttö- ja lämmityssähkön kulutus oli vuonna 2025 11 700kwh, 2024 11 600kwh. Kahden hengen talous. Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Kiinteistövero 958,36€. Sakokaivojen tyhjennys 6 x 155€/vuosi (yhteiskäytössä naapurin kanssa, erillinen sopimus tehty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo-kylmiö), liesituuletin (Huippuimuri), liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sisäsaunassa hetivalmis sähkökiuas, rantasaunassa aitokiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2006

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Allaskaappi, WC-istuin, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2019

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone (Kuivaava ), pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkea huonekorkeus

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lisäksi parvella makuuhuonetila.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu n.45m2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, paneeli, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, laminaatti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostyöt ilmoitettu tehdyissä remonteissa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
111-406-40-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo, aitta, rantasauna, kota, talousrakennus(jakosopimuksella naapurin kanssa, sopimusta ei ole kirjattu kiinteistörekisteriin)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
keittiö remontti 2006, sauna ja pesutilat remontti 2006
Kodinhoitohuone, WC, lattiat remontti 2006. Vesijohdot uusittu 2006.
Sähköpääkeskus uusittu v. 2006
Lämmitysjärjestelmä uusittu: vesi-ilma-lämpö ECOZENITH i550pro CTC v. 2020 
Sakokaivot uusittu v. 2023 >>3 x 5m3.
Lasitettu terassi v. 2010 , Kota v. 2010. Rantasauna uusittu v. 2015
Eco air 614M v. 2020 
Lämpöpatterit/putkisto uusittu v. 2020
Vedenpuhdistusjärjestelmä uusittu Akva Filter v. 2020
Porakaivon puhdistus v. 2021

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1,11 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kallioinen ja helppohoitoinen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Hiekkaranta. 54 jalkaisella veneellä tultu laituriin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää