Pehtoorinkatu 2 A B, Heinola | Niemelä

						                        
						

							33 000 €							 | 33,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, sauna, iso lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
33 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
30 120,59 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
33,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava yksiö Heinolan Niemelässä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 33,5 neliön asunto tarjoaa kompaktin ja toimivan kodin rauhallisessa ympäristössä, vain kivenheiton päässä kaupungin palveluista. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, joka tekee arjesta sujuvampaa.


Asunnon sydän on tilava, lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät vehreään puistoon. Parveke toimii erinomaisena lisähuoneena ympäri vuoden. Asunnossa on oma sauna, missä voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.





Asunto Oy Pehtoorinkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 

Taloyhtiö tarjoaa myös säilytystilat urheiluvälineille ja kellarikomeron.



Niemelän alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta samalla lähellä Heinolan keskustan palveluita. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienelle perheellekin. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pehtoorinkatu 2 A 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526333

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, sauna, iso lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas/allashana, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:puupaneelit

Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
33 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 879,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
224,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192,63 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
6,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,28 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu: 25,00€/hlö/kk

Autopaikka: 10,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas/allashana, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:puupaneelit

Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinä:maali/tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: 

Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: maali

Varustus: kaapistot

Parvekelasitukset asennettu huoneiston muutostyönä 2012, vastuu lasituksista osakkaalla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012 parvekelasituksien asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pehtoorinkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0607208-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-10-36-7-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pietiläinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuire Pietiläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuire@pietilainenoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 537 494

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Savontie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026 Porraskäytävien valaisimien muuttaminen etenemisvaloiksi

Käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen tarpeen mukaan

Kiwan tarkastuksen vaatimat korjaukset hisseihin

2027-2030

Lämmitysverkon tasapainotuksen sevitys ja mahdollinen teettäminen

Ulko-ovien tasanteiden korjaus

LVI-suunnitelma, putkiremontin suunnittelu, sekä etukäteen tehtävät työt

Etupihan asfaltointi

Parvekkeiden ulkopuolisten puuosien maalaus

Hissin peruskorjaus

Ilmanvaihdon nuohous

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistojen osakkaat tekevät asbestikartoituksen omalla kustannuksellaan huoneistoremonttiensa yhteydessä. Tällöin heillä ei ole velvollisuutta ilmoittaa tulosta taloyhtiön tietoon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden alkuperäiset muovipäällysteet poistettu, vesieristetty ja kaakeloitu.

2005 Kaapeli-TV

2009 Julkisivujen maalaus

2012 ilmastoinnin nuohous

2013 Parvekkeiden betoniosien ulkopuolinen maalaus

2014 Lukotuksen uusiminen

2016 Fasaadien kunnostus puupaneelilla, ikkunapuitteiden maalaus

2018 Lämmönvaihdin uusittu

2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

2020 Ilmanvaihdon tasapainotus

2024 Parveke-elementtien saumaus

2025 Hulevesijärjestelmän kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rasitteena on vuodelta 1987 As. Oy Pehtoorinpihan kanssa Väestönsuojan pitäminen ja pysäköintipaikka. Vastaavasti As. Oy Pehtoorinkulmalla on rasitteena tieoikeus ja johtorasite.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1430-1496

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 225 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Materiaalit ja dokumentit: isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, energiatodistus, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio tilinpäätös, huoneistotietotuloste.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää