Toukolahdentie 27, Heinola | Sinilähde

						                        
						

							229 000 €							 | 138 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,kph,s,wc,khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
138 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heinolan luonnon läheisellä Sinilähteellä sijaitsee kaunis ja valoisa omakotitalo!


Vuonna 2003 valmistunut kahden tason kotia on pidetty hyvin - talossa on mm uusittu pintoja, kylpyhuone, sauna kodinhoitohuone ja rakennuksen ulkoverhous huoltomaalattu sekä avokuisti muutettu lämpöiseksi tilaksi. 



Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsevat avara olohuone, keittiö sekä ruokailutila ja yksi makuuhuoneista, kylpytilat sekä wc ja kodinhoitohuone. Yläkerrasta löytyvät  asunnon kaksi muuta makuuhuonetta. 



Talon pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Auton säilytykseen lämmin autotalli, jonka yhteydessä varasto. 



Sinilähteen rauhallinen asuinalue on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu (n.0,7km) sekä hyvät kulkuyhteydet Heinolan keskustaan - ja Citymarkettiin 1,5 km. Heinolan Prisma, n. 2,7km, valmistuu maaliskuussa 2027. Uimaranta ja venelaiturit löytyvät n. 0,6km etäisyydeltä ja Lahden moottoritien kautta Lahteen autolla n. 25min. 



Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä asumisesta mukavuuksista tinkimättä!



Tervetuloa ihastumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!



Jaana Kolu, 040 552 2243, jaana.kolu@remax.fi

Igor Golnick, 044 080 2227, igor.golnick@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toukolahdentie 27 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sinilähde

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537721

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
138 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
193 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 138m2 ja kokonaisala 193m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö remontoitu 2020. Kaapistot, tasot laminaattia, välitila levy, jääkaappi-/pakastin (toinen jääkaappi-/pakastin kodinhoitohuoneessa), keraaminenliesi. liesituuletin, (pyrolyysi) kiertoilmauuni, astianpesukone. Lattiapinnat vinyylikorkki, seinäpinnat maalattu. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku/sadesuihku, suihkuseinä, wc -istuin (wc silppuri pumpulla). Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian kiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 37,85€ / v. 

Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan

Puhtaanapito sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
530,08 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö remontoitu 2020. Kaapistot, tasot laminaattia, välitila levy, jääkaappi-/pakastin (toinen jääkaappi-/pakastin kodinhoitohuoneessa), keraaminenliesi. liesituuletin, (pyrolyysi) kiertoilmauuni, astianpesukone. Lattiapinnat vinyylikorkki, seinäpinnat maalattu. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku/sadesuihku, suihkuseinä, wc -istuin (wc silppuri pumpulla). Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian kiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran erillisessä wc:ssä wc -istuin, allas, allaskaappi, peili led-valoilla, bidee -suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. Lattialämmitys. Lattiakaivo. vesieristys asennettu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat lasikuitutapetti (maalattu), välitila levyä, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuone remontoitu 2018.  Käynti kodin takapihalle.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattia pinnat vinyylikorkkia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston terassille / takapihalle. Olohuoneessa varaava takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa. 

Alakerran makuuhuoneessa, vinyylikorkkia, seinäpinnat tapetoidut, liukukaapisto sekä kaapisto. 

Yläkerran makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut, kaapisot. (isommassa liukuovi kaapisto, pienemmässä kaapisto).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kuistin lattiapinnat laattaa, seinäpinnat tapetoidut. Kuisti tehty muutostyön lämpimäksi tilaksi 2014. 

Eteisessä lattiapinnat laattaa, seinäpinnat tapetoidut, 2 x liukuovikaapistoa (Kirena)

Yläkerran aulatilassa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut. Yläkerran lämmitys sähköpattereilla sekä ilmalämpöpumpulla. 

Lämmin autotalli ja varasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi osittain katettu, osittain markiisi.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen huoneiden kattojen pintamateriaali: kattopaneli MDF valkoinen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Avokuisti muutettu lämpimäksi tilaksi. Lupa 111-2014-136 (laajennus, lämpöisen kuistin rakentaminen) loppukatselmus tehty 27.4.2017.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
111-21-53-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Lautaverhous

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkimökki

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennus kuntotarkastetaan 13.10.2026, jonka yhteydessä teetätetään energiatodistus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 istutukset

2008 pihan kivilaatoitus, leikkimökki/varasto

2014 avokuistin rakentaminen lämpöiseksi

2017 pintaremontti: ylä- alakerta asuintilat (alakerran lattiat, ylä- ja alakerran seinät), portaikon ja takan maalaus, liukuovikaapistot eteiseen ja kaksi kaapistoa alakerran makuuhuoneeseen

2018 kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc (laatoitukset, lauteet, kiuas, kaapistot, valaistus, kodinhoitohuoneen seinien maalaus ja katon uusiminen, wc:n katon uusiminen)

2020 keittiöremontti (kaappien ovet ja välitilojen levytys, tasot), astianpesukone uusittu

2022 kuistin kaikkien pintojen remontti

2023 ilmalämpöpumpun uusiminen, lattialämmityksen termostaattien vaihto

2024 koko talon julkisivumaalaus, jääkaappi-/pakastin uusittu keittiöön

2025 keittiöön kiertoilmauuni, portaiden askelmien pinnoitus

2026 kuistin sisäovien ja sivulasielementtien vaihto, väliovien vaihto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 025 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Heinolan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
447,87 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2052

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta voimassa olevan hinnaston mukaisesti 8840,60 € + lohkomiskustannukset hinnaston mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää