Eskonkuja 4 A, Heinola | Vierumäki

						                        
						

							135 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, lp						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
74 975,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Eskola

										
Myyntineuvottelija

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensimmäisen kerroksen lomahuoneisto Vierumäellä!


Tämä tyylikäs 27 m2:n lomahuoneisto sijaitsee aivan Vierumäen Urheiluopiston monipuolisten liikuntapalveluiden läheisyydessä. Vuonna 2018 valmistunut huoneisto on erinomaisessa, lähes uudenveroisessa kunnossa ja myydään täysin kalustettuna – mukaan lukien huoneistokohtainen astiasto.


Ensimmäisen kerroksen huoneistosta avautuvat kauniit näkymät rauhalliseen kangasmetsään ja lammelle. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia luonnon rauhasta ja kiireettömistä aamuista.



Toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta ja lomailusta helppoa. Avokeittiö on hyvin varusteltu, ja valmiina oleva astiasto tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Lisäksi huoneistossa on oma pyykinpesukone.



Taloyhtiön pihalla sijaitsee viihtyisä grillikatos, jossa on käytettävissä myös suurempi ruokailupöytä – mukava yhteinen tila kesäpäivien viettoon ja yhdessä ruokailuun.



Taloyhtiössä on hissi, yhteiskäyttöiset pysäköintipaikat sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto.



Tämän yksiön ostaminen sijoituskäyttöön on myös erinomainen mahdollisuus! Vierumäen ympärivuotinen vetovoima, kattavat liikunta- ja hyvinvointipalvelut sekä alueen suosio matkailijoiden keskuudessa tekevät huoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon myös vuokraustoimintaan.



Valmiiksi kalustettu ja hyvin varusteltu asunto mahdollistaa vaivattoman käyttöönoton heti kaupanteon jälkeen!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Eskola

										
045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Eskola

											
Myyntineuvottelija

											
045 207 1339

											
kristiina.eskola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eskonkuja 19120 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vierumäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512595

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, lp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, peili, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kangasmetsä, lampi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
60 024,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
729,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
495,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 9,45 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, peili, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta, lattiamatto eteisessä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kellarikomero ja liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vierumäen Infra Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annamari Lauren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
annamari.lauren@vierumaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 380 486

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja grillikatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 16 kpl lämmityspistokkeella
varustettua korttelin 242 chalets-yhtiöiden yhteiskäytössä olevaa
lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa. Autopaikkaa ei voi pysyvästi
varata, vaan pysäköinti tapahtuu vapaana olevalle autopaikalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 16 kpl lämmityspistokkeella varustettua korttelin 242 chalets-yhtiöiden yhteiskäytössä olevaa lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa. Autopaikkaa ei voi pysyvästi varata, vaan pysäköinti tapahtuu vapaana olevalle autopaikalle. Autopaikkojen käytöstä yhtiölle aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Autotallit 4 kpl eri osakesarjoilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistojen käytössä pihalla sähköpistokkeellisia paikkoja (ei nimettyjä).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka D

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Toteutetut, merkittävimmät korjaukset:
- Huoneistojen jäähdytinyksiköiden huoltokierros
- Lämmönjakohuoneen etävalvonnan alakeskuksen säätimen uusiminen
- Rikkoutuneiden jätevesipumppujen uusiminen
- Avainjärjestelmän saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2029
- vesi- ja viemärikalusteiden korjauskuluvaraus,
-muiden korjauskulujen varaus,
- porraskäytävien ja yleisten tilojen korjaus maalauksia,
- omistajavarastojen lukkojen uusiminen,
- hissin ennakoivakorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Koskee vain yhtiön autotalliosakkeita numerot 17231-17350. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Koy Heinolan Vierumäki Chalets 6 ja As Oy Heinolan Vierumäki Chalets 5 jakavat tiettyjä kuluja 50/50 osuuksin erillisten rasitesopimusten mukaisesti.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 910 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto / Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 424 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2046

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen
päättyessä.
Kunkin loma-asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin määräosan
lunastushinnasta yhtiölle.
Tällöin huoneisto vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Heinola/kaavoitus.
Huoneisto on kaavassa vapaa-ajan asunto. Kiinteistölle on haettu syksyllä 2023 käyttötarkoituksen muutosta niin että korttelialue sallisi vakituisen asumisen että majoitusliiketoiminnan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vierumäen monipuoliset liikunta ja ravintolapalvelut.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Holiday Club Vierumäki, Vierumäki kylpylä, R-kioski,
RobertHs Coffee, Vierumäki Day Spa,
Pinepub, Vierumäki Golf, Vierumäen uimahalli, Vierumäen
ravintolat, Vierumäki Flowpark,
Sale Vierumäki n. 5km
Vierumäen Matkakeidas n. 5km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Moottoritieyhteys noin 5 km päässä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiönpiha

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Eskola

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 207 1339

										
kristiina.eskola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää