Eskonkuja 4 A, Heinola | Vierumäki

135 000 € | 27 m2 | Kerrostalo | 1h, kk, kph, lp
Velaton hinta

135 000 €

Myyntihinta

74 975,53 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

27 m2

Rakennusvuosi

2018

Ensimmäisen kerroksen lomahuoneisto Vierumäellä!

Tämä tyylikäs 27 m2:n lomahuoneisto sijaitsee aivan Vierumäen Urheiluopiston monipuolisten liikuntapalveluiden läheisyydessä. Vuonna 2018 valmistunut huoneisto on erinomaisessa, lähes uudenveroisessa kunnossa ja myydään täysin kalustettuna – mukaan lukien huoneistokohtainen astiasto.

Ensimmäisen kerroksen huoneistosta avautuvat kauniit näkymät rauhalliseen kangasmetsään ja lammelle. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia luonnon rauhasta ja kiireettömistä aamuista.

Toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta ja lomailusta helppoa. Avokeittiö on hyvin varusteltu, ja valmiina oleva astiasto tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Lisäksi huoneistossa on oma pyykinpesukone.

Taloyhtiön pihalla sijaitsee viihtyisä grillikatos, jossa on käytettävissä myös suurempi ruokailupöytä – mukava yhteinen tila kesäpäivien viettoon ja yhdessä ruokailuun.

Taloyhtiössä on hissi, yhteiskäyttöiset pysäköintipaikat sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Tämän yksiön ostaminen sijoituskäyttöön on myös erinomainen mahdollisuus! Vierumäen ympärivuotinen vetovoima, kattavat liikunta- ja hyvinvointipalvelut sekä alueen suosio matkailijoiden keskuudessa tekevät huoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon myös vuokraustoimintaan.

Valmiiksi kalustettu ja hyvin varusteltu asunto mahdollistaa vaivattoman käyttöönoton heti kaupanteon jälkeen!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kristiina Eskola

045 207 1339, kristiina.eskola@remax.fi

REMAX Masto | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Eskonkuja 19120 Heinola
Kaupunginosa/kylä:
Vierumäki
Kohdenumero:
80512595
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
27 m2
Kokonaispinta-ala:
27 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneet:
1h, kk, kph, lp
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesukone, peili, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kangasmetsä, lampi
Asunnossa sauna:
Ei
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
135 000 €
Velkaosuus:
60 024,47 €
Yhtiövastike:
729,95 € / kk
Hoitovastike:
172,80 € / kk
Rahoitusvastike:
495,05 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 9,45 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesukone, peili, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Parveke:
Kyllä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta, lattiamatto eteisessä.
Kohteen säilytystilat:
Seinäkaapit, kellarikomero ja liukuovikaapisto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Kyllä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Vierumäen Infra Oy
Isännöitsijän nimi:
Annamari Lauren
Sähköposti:
annamari.lauren@vierumaki.fi
Puhelinnumero:
401 380 486
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.05.2026
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja grillikatos
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 16 kpl lämmityspistokkeella varustettua korttelin 242 chalets-yhtiöiden yhteiskäytössä olevaa lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa. Autopaikkaa ei voi pysyvästi varata, vaan pysäköinti tapahtuu vapaana olevalle autopaikalle.
Piha-autopaikat:
16 kpl
Autotalleja:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 16 kpl lämmityspistokkeella varustettua korttelin 242 chalets-yhtiöiden yhteiskäytössä olevaa lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa. Autopaikkaa ei voi pysyvästi varata, vaan pysäköinti tapahtuu vapaana olevalle autopaikalle. Autopaikkojen käytöstä yhtiölle aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Autotallit 4 kpl eri osakesarjoilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistojen käytössä pihalla sähköpistokkeellisia paikkoja (ei nimettyjä).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energialuokka D
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Toteutetut, merkittävimmät korjaukset: - Huoneistojen jäähdytinyksiköiden huoltokierros - Lämmönjakohuoneen etävalvonnan alakeskuksen säätimen uusiminen - Rikkoutuneiden jätevesipumppujen uusiminen - Avainjärjestelmän saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026-2029 - vesi- ja viemärikalusteiden korjauskuluvaraus, -muiden korjauskulujen varaus, - porraskäytävien ja yleisten tilojen korjaus maalauksia, - omistajavarastojen lukkojen uusiminen, - hissin ennakoivakorjaus
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Koskee vain yhtiön autotalliosakkeita numerot 17231-17350. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Koy Heinolan Vierumäki Chalets 6 ja As Oy Heinolan Vierumäki Chalets 5 jakavat tiettyjä kuluja 50/50 osuuksin erillisten rasitesopimusten mukaisesti.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 910 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto / Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
Tontin vuosivuokra:
11 424 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.12.2046
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Kunkin loma-asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle. Tällöin huoneisto vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Heinola/kaavoitus. Huoneisto on kaavassa vapaa-ajan asunto. Kiinteistölle on haettu syksyllä 2023 käyttötarkoituksen muutosta niin että korttelialue sallisi vakituisen asumisen että majoitusliiketoiminnan.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vierumäen monipuoliset liikunta ja ravintolapalvelut.
Palvelut:
Holiday Club Vierumäki, Vierumäki kylpylä, R-kioski, RobertHs Coffee, Vierumäki Day Spa, Pinepub, Vierumäki Golf, Vierumäen uimahalli, Vierumäen ravintolat, Vierumäki Flowpark, Sale Vierumäki n. 5km Vierumäen Matkakeidas n. 5km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Moottoritieyhteys noin 5 km päässä
Piha:
Taloyhtiönpiha
Ranta:
Ei rantaa
Kristiina Eskola

Myyntineuvottelija

REMAX Masto | SK Välitys Oy

045 207 1339

kristiina.eskola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää