Ormusmäentie 1 A, Helsinki | Ala-Malmi, Malmi
Ota yhteyttä ilmoittajaan
189 000 €
189 000 €
Kerrostalo
2
49 m2
2011
Valoisa ja muuttovalmis kulmahuoneisto omalla tontilla, persoonallisella pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella!
Nyt myynnissä valoisa ja viihtyisä 49 m2 kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla Malmin kupeessa. Tämä vuonna 2011 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa tavallista enemmän ikkunoita ja luonnonvaloa sekä avarat näkymät itään ja etelään.
Asunnon persoonallinen ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista mielenkiintoisen ja tarjoaa mukavasti erilaisia sisustusmahdollisuuksia. Avara olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus toimii kodin viihtyisänä sydämenä, ja makuuhuoneessa on tilaa myös säilytykselle.
Asunnon erityinen plussa on eteisen vieressä sijaitseva sisävarasto, jota voi hyödyntää erinomaisesti myös vaatehuoneena. Varaston pinta-ala ei sisälly asunnon 49 m2 asuinpinta-alaan, joten se tuo kotiin mukavasti asuinpinta-alan ulkopuolista lisätilaa ja erinomaiset säilytysmahdollisuudet.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät kahteen ilmansuuntaan, itään ja etelään. Kulmahuoneiston sijainti tuo asuntoon mukavasti valoa läpi päivän.
Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on tämän ikäisessä yhtiössä merkittävä etu. Hissitalossa asuminen on helppoa ja huoletonta, ja kodin sijainti kolmannessa kerroksessa tarjoaa mukavasti omaa rauhaa.
Autotalliosake myydään erikseen hintaan 19 900 €. Lämmin autotalli tarjoaa erittäin kätevän ja suojaisan säilytys- ja pysäköintiratkaisun.
Ormusmäentie 1 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät yhteydet niin arjen palveluihin kuin eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, muut palvelut sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tässä on mainio koti sinulle, joka arvostat valoisuutta, hieman tavanomaisesta poikkeavaa pohjaratkaisua, omaa tonttia ja vuonna 2011 valmistunutta taloyhtiötä sekä mahdollisuutta hankkia oma lämmin autotalli aivan kodin yhteydestä.
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 16 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Matilainen
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
y-tunnus: 2635151-1
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
2012 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, taloyhtiölaajakaistan hankinta
2018 Parveke- ja elementtisaumojen uusiminen (YIT)
2020 Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen ilmanvaihdon vaihto, kiinteistöautomaation käyttöliittymän päivitys
2021 10-vuotistakuutarkastus ja korjausten aloitus, kiinteistön kuntoarvio
2022 10-vuotistakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaus
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, jälkikorjaukset, 10-vuotistakuukorjauksia, kuivauskaapin uusiminen, palovaroittimien uusiminen ja ajojen maalaus (talkootyönä)
2024 IV-kanavien tarkastusluukkujen teko ja loppuosan nuohous, parvekelasien huoltotarkastus ja tiivisteiden vaihto, energiatodistuksen päivitys
2025 Parvekelasien jatkokorjaukset ja vesikaton tarkastus
Katso myös isännöitsijäntodistuksen sivulla 4 mainitut tehdyt remontit.
2026 Hissien vuosikorjauksia, rappujen ala-alueiden maalaus ja turvallisuusparannuksia
2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2027 Taloautomaatio uusitaan
2028–2030 Esiselvitys etäluettavien huoneistovesimittarien asentamisesta, lämmityksen tasapainotus sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen (yhdessä Värtinän ja Paulan kanssa)
Huomio: Kunnossapitotarveselvityksessä nämä ovat suunniteltuja töitä, eivät vielä vahvistettuja toteutuspäätöksiä.
Katso myös isännöitsijäntodistuksen sivulla 4 mainitut suunnitellut remontit.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Malmin Peruskoulu Kesälä, Luokat 1-6, Hietakummun ala-asteen koulu, Hietakummun Ala-Aste.
Lukiot:
Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiö - Uuden Yhteiskoulun Lukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio.
Kari Matilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää





















