Ormusmäentie 1 A, Helsinki | Ala-Malmi, Malmi

189 000 € | 49 m2 | Kerrostalo | 2h,avok,kph,vh,las.p.
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

49 m2

Rakennusvuosi

2011

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Valoisa ja muuttovalmis kulmahuoneisto omalla tontilla, persoonallisella pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella!

Nyt myynnissä valoisa ja viihtyisä 49 m2 kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla Malmin kupeessa. Tämä vuonna 2011 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa tavallista enemmän ikkunoita ja luonnonvaloa sekä avarat näkymät itään ja etelään.

Asunnon persoonallinen ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista mielenkiintoisen ja tarjoaa mukavasti erilaisia sisustusmahdollisuuksia. Avara olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus toimii kodin viihtyisänä sydämenä, ja makuuhuoneessa on tilaa myös säilytykselle.

Asunnon erityinen plussa on eteisen vieressä sijaitseva sisävarasto, jota voi hyödyntää erinomaisesti myös vaatehuoneena. Varaston pinta-ala ei sisälly asunnon 49 m2 asuinpinta-alaan, joten se tuo kotiin mukavasti asuinpinta-alan ulkopuolista lisätilaa ja erinomaiset säilytysmahdollisuudet.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät kahteen ilmansuuntaan, itään ja etelään. Kulmahuoneiston sijainti tuo asuntoon mukavasti valoa läpi päivän.

Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on tämän ikäisessä yhtiössä merkittävä etu. Hissitalossa asuminen on helppoa ja huoletonta, ja kodin sijainti kolmannessa kerroksessa tarjoaa mukavasti omaa rauhaa.

Autotalliosake myydään erikseen hintaan 19 900 €. Lämmin autotalli tarjoaa erittäin kätevän ja suojaisan säilytys- ja pysäköintiratkaisun.

Ormusmäentie 1 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät yhteydet niin arjen palveluihin kuin eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, muut palvelut sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tässä on mainio koti sinulle, joka arvostat valoisuutta, hieman tavanomaisesta poikkeavaa pohjaratkaisua, omaa tonttia ja vuonna 2011 valmistunutta taloyhtiötä sekä mahdollisuutta hankkia oma lämmin autotalli aivan kodin yhteydestä.

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 16 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ormusmäentie 1 00700 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ala-Malmi, Malmi
Kohdenumero:
80529702
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,avok,kph,vh,las.p.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
200,90 € / kk
Hoitovastike:
200,90 € / kk
Vesimaksu:
32 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivastike 51,25 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Kaakeli.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Sisävarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnolla ei ole irtaimistovarastoa yhtiön tiloissa vaan se sijaitsee asunnon sisällä.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto oy Helsingin Kehrä
Taloyhtiön Y-tunnus:
2188961-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Ville Nurkka
Puhelinnumero:
010755 6299
Katuosoite:
Peltolantie 1
Postinumero:
01300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.08.2026
Valmistumisvuosi:
2011
Käyttöönottovuosi:
2011
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja jätehuone
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa autotalliosake AT 4 erillisillä osakkeilla (39807-39808) vh. 19 900,00 €.
Autokatokset:
27 kpl
Autotalleja:
17 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatos ja -tallipaikat ovat erillisillä osakkeilla myytäviä paikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Tehdyt remontit ja kunnossapitotyöt:
2012 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, taloyhtiölaajakaistan hankinta
2018 Parveke- ja elementtisaumojen uusiminen (YIT)
2020 Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen ilmanvaihdon vaihto, kiinteistöautomaation käyttöliittymän päivitys
2021 10-vuotistakuutarkastus ja korjausten aloitus, kiinteistön kuntoarvio
2022 10-vuotistakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaus
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, jälkikorjaukset, 10-vuotistakuukorjauksia, kuivauskaapin uusiminen, palovaroittimien uusiminen ja ajojen maalaus (talkootyönä)
2024 IV-kanavien tarkastusluukkujen teko ja loppuosan nuohous, parvekelasien huoltotarkastus ja tiivisteiden vaihto, energiatodistuksen päivitys
2025 Parvekelasien jatkokorjaukset ja vesikaton tarkastus

Katso myös isännöitsijäntodistuksen sivulla 4 mainitut tehdyt remontit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS):
2026 Hissien vuosikorjauksia, rappujen ala-alueiden maalaus ja turvallisuusparannuksia
2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2027 Taloautomaatio uusitaan
2028–2030 Esiselvitys etäluettavien huoneistovesimittarien asentamisesta, lämmityksen tasapainotus sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen (yhdessä Värtinän ja Paulan kanssa)

Huomio: Kunnossapitotarveselvityksessä nämä ovat suunniteltuja töitä, eivät vielä vahvistettuja toteutuspäätöksiä.

Katso myös isännöitsijäntodistuksen sivulla 4 mainitut suunnitellut remontit.
Asuinhuoneistot:
72
Osakenumerot:
3256-3745
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autotallia koskee lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen § 16.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 658 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Teerisuontie, K-Citymarket Helsinki Malmi, Prisma Malmi, Alepa Malmin Nova.
Koulut:
Peruskoulut:
Malmin Peruskoulu Kesälä, Luokat 1-6, Hietakummun ala-asteen koulu, Hietakummun Ala-Aste.
Lukiot:
Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiö - Uuden Yhteiskoulun Lukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio.
Päiväkoti:
Päiväkoti Kotinummi Ja Päiväkoti Ylä-Malmi, Palke Longinoja Päiväkoti, Päiväkoti Suvi, Päiväkoti Longinoja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää