Porvoonkatu 5-7 A, Helsinki | Alppiharju, Harju, Kallio

                        
						

							359 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+ k+ kph+ p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
359 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
318 855,78 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Barck

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 2666

                                        
anne.barck@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava kolmio keskeisellä sijainnilla


Tämä valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia omistajiaan Porvoonkadulla. Läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät sekä itään että länteen.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin siten ettei parveke ole maan tasalla.



Tässä vuonna 1961 rakennetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti  vuonna 2009, julkisivuremontti vuonna 2015 sekä vesikattojen uusiminen vuonna 2021. Asunto Oy Satakallio on hyvin hoidettu suuri taloyhtiö, joka käsittää neljä erillistä taloa ja yhteensä 788 asuntoa.



Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta kesähelteillä ja keittiössä on Puustellin kaapistot kivitasoineen. Eteisestä on käynti ikkunalliseen vaatehuoneeseen ja olohuoneesta tilavalle parvekkeelle.



Sijainti on erinomainen: Aleksis Kiven koulu on tien toisella puolen ja lähikaupat, kuten S-market ja K-market, ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua takaavat sujuvan arjen.



Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!



Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

anne.barck@remax.fi

050 3682 666
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

									
y-tunnus: 3215087-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 5-7 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju, Harju, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444303

			


								

												
Kerros:

				
1/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 69.5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+ k+ kph+ p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Puustellin valkoiset keittiökaapistot ja kivitasot, jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja kerhohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 144,22 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
823,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
441,33 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Avainpantti, sauna/pesutupa 25 €
Lisävarasto vuokra 20 €
Lisävarasto vuokra ALV 25 €
Saunan käyttökorvaus 18,50 €/kk
Saunan käyttökorvaus 0,5 9,25 €/kk
Varastokomeron vuokra 5 €/kk
Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Puustellin valkoiset keittiökaapistot ja kivitasot, jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Lattia saarniparkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Lattia saarniparkettia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja kerhohuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiössä varastoja jonotusperiaatteella 5 €/kk.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2009 Lattiat ja keittiö uusittu
2016 Ilmalämpöpumppu asennettu 
2016 Kylpyhuonekalusteet uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty kylpyhuoneessa ja keittiössä 23.9.2025. Raportti saatavissa välittäjältä.
Ilmalämpöpumppu huollettu 24.9.2025

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0012-0362-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Amu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 4108615

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja kerhohuone.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
99 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikan vuokra 90 €
Autohallipaikan vuokra alv 112,95
Autopaikkavuokra (piha) 75 €
Autopaikkavuokra (piha) alv € 94,12 €
Moottoripyöräpaikan vuokra alv 56,47 €
Panttimaksu autopaikka 50 €
Sähköautolataus 45 €
Sähköautolataus alv 56,47 €

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1)
2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta. Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2007 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 1) 2006-2007
2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia. Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 3) 
2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009. Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset
2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa)
2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin Ajopuomi: Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus. Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3
2016 Ovet: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoonkatu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu.
Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa). Patteriverkoston tasapainoitus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): 2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista
Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto
202 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta)
2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen rakennuksiin 1, 3, ja 5-7. Vesikatot uusittiin ullakkorakentamisen yhteydessä.
2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä) (toteutus): Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen
2022 Varastokomeroiden rakentaminen, Porvoonkatu 3. Ilmanvaihdon puhdistus. Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. Pihakannen uusimisen suunnittelu.
2023 Kellarivarastojen uusiminen, Porvoonkatu 9
- Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu
- Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin
- Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha- ja kellaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus (vaateet palotarkastuksesta). Lukituksen uusinta (toteutus).
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta. Hissien kuntotutkimus.
2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
788

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
21 kpl (1775 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
506 637,31 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuokratuotot 228 110,72 €
Vuokratuotot ALV 278 526,59 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
748-750

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 835 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aleksis Kiven koulu sijaitsee tien toisella puolen, hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, S-market ja K-market lyhyen kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää