Inkoonkatu 2 A, Helsinki | Alppiharju

                        
196 000 € | 25,5 m2 | Kerrostalo | 1h, k, vh,kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
196 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
196 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
25,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1960

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Helsingin sydämestä, jossa kaikki elämän mukavuudet ovat käden ulottuvilla? Tämä valoisa yksiö Alppiharjussa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla, mutta vain kivenheiton päässä vilkkaasta kaupunkielämästä.


Erittäin siistikuntoinen huoneisto on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi ilman remonttihuolia. Öljyvahattu lehtikuusiparketti ja kvartsikiviset pinnat keittiössä lisäävät kotiin tyylikkyyttä ja kestävyyttä.



Alueella liikkuminen on vaivatonta, sillä lähistöltä löytyvät kattavat julkisen liikenteen yhteydet – ratikat, bussit ja juna-asema vievät sinut nopeasti minne tahansa kaupungissa. Opiskelijoille sijainti on ihanteellinen, Pasilan kampukset ja Alppilan lukio ovat lähellä. Vapaa-aikaa voi viettää Konepajan alueen ravintoloissa tai nauttia ulkoilusta Alppipuistossa ja Töölönlahdella.



Tämä koti on täydellinen valinta yksin asuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa kaupungin sykettä mutta ei halua tinkiä asumismukavuudesta. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla seuraava kotisi!



Esittelyt ja lisätiedot: Nina Tammela 041 3189497 tai nina.tammela@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Inkoonkatu 2 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375269

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
25,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
25,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva, vastaavalla numerolla merkitty komerotila.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, vh,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön välitila kvartsikiveä  ja maalattua pintaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, jääkaappi (Smeg) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelän suuntaisesti esteettömät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 686,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
155,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
150,45 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksua ei tasata.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön välitila kvartsikiveä  ja maalattua pintaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, jääkaappi (Smeg) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Öljyvahattu lehtikuusiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Öljyvahattu lehtikuusiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia öljyvahattua lehtikuusiparkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi kellarikerroksessa oleva, vastaavalla numerolla merkitty komerotila.
Huoneistolla on käytössään myös toinen varastokomero ullakkotiloissa. 
Asunnossa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Erittäin siistikuntoinen asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoonkatu 39

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-012-0379-0039

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tarmer-Monitoimi Oy 
Pengerkatu 22 B 25 
00500 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vallila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 42579301

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimanen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, käytössä kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987 Kadunpuolen vesikourujen lämmitys
1987 Katon maalaus
1988 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta
1989 A-portaan askelmien 3-4 kpl uusinta
1991 Jätekatoksen rakentaminen
1992 Asbestikorjaukset lämmönjakohuoneessa
1993 Lämmitysautomatiikan osittainen korjaus
1994 Paisuntajärjestelmän muutosliikuntasauman kittaus
1995 Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen
1996 Katon maalaus
1996 Pihan puolen sadevesikourujen lämmityskaapelit
1997 A-portaan maalaus ja lattiapinnoitus
1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1997 B-portaan ulko-ovi uusiminenB-portaan kattoikkunat lasitus
1999 Kiinteistön ulkosaneeraus, maalaus ja rappauskorjaus
2001 Katon kulkusillat ja piipputikkaat
2002 B-portaikon maalaus ja laatoitus
2005 Pohjakerroksen putkien uusimissuunnitelma
2007 Pihanpuolen sadevesikouru
2010 Ikkunoiden uusiminen
2010 Peltikaton uusiminen
2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit)perinteisellä menetelmällä ja kylpyhuoneiden sähköasennusten uusimistyö 
2014 Talosaunan rakentaminen
2014 Lukkojen uusiminen
2015 A-portaan pohjakerroksen seinien kunnostus
2016 Vesikaton maalaus
2019 Talon seinustojen asfaltin tiivistäminen
2019 Vesikaton lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden korjaus. 
2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti peruskorjauksia ei ole 5v sisällä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 289,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on Nordeassa 15 000 euron luotollinen tili. 25.3.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33-57

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotuksia: 
1. Alppiharju, Hangonkadun kortteli: Sosiaalitointa palvelevan käytön päätyttyä kaupunkikuvallisesti arvokkaat 1900-luvun alun rakennukset osoitetaan uuteen käyttöön, tavoitteena palveluasumisen ja muun asumisen yhdistäminen. Rakennukset suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. Viipurinkadun varteen suunnitellaan täydennysrakentamista.
2. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö: Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista.
3. Vallila, Teollisuuskatu 16: Pasilan Konepajan alueella sijaitseva sähköjunahalli puretaan ja tilalle rakennetaan modernia toimitilaa. Kaavamuutoksessa tontille tutkitaan nykyistä hallia suurempaa rakennusta. 
Lisäksi on vireillä kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, jossa vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta.
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 3101691 (vaihde)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä useita ruokakauppoja (Lidl, Alepa 24/7), Konepajan alue lähistöllä (alueella ravintoloita ja  vapaa-ajan aktiviteetteja), ostoskeskus Triplaan n. 800m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alppilan lukio, Pasilan amk kampukset lähellä, ammattikoulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kaksi ratikkalinjaa (3,9), runkolinjat poikittaisliikenteeseen,  raideliikenne Pasilan Triplasta moneen suuntaan, mm. lentokentälle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää