Aleksis Kiven katu 48 F, Helsinki | Alppiharju

185 000 € | 29,5 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kph+p
Velaton hinta

185 000 €

Myyntihinta

170 626,37 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

29,5 m2

Rakennusvuosi

1962

Ota yhteyttä

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Aleksis Kiven kadulla sijaitseva yksiö tarjoaa kompaktia kaupunkiasumista Helsingin Alppiharjussa. Tämä 29,5 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee vuonna 1962 valmistuneessa talossa, jossa on hissi.

Asunnon tilavasta olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle pienelle parvekkeelle, josta on avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Tyylikäs, joulukuussa 2025 uusittu ikkunallinen keittiö tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Tilava kylpyhuone on saneerattu putkiremontissa v. 2014.

Asunto Oy Alppilan-Aho on hyvin hoidettu ja järjestelmällisesti ylläpidetty taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnostustoimenpiteet on toteutettu ajallaan. Merkittävimpiin viime vuosien perusparannuksiin kuuluu linjasaneeraus, joka on tehty vuosina 2014–2016. Osakkaille lisäarvoa tuovat myös maltillinen hoitovastike (tämän huoneiston osalta 174,05 €/kk) sekä monipuoliset ja viihtyisät yhteiset tilat, kuten kaunis piha-alue, saunatilat, autotallit ja pesutupa.

Alppiharjun alue on urbaani ja trendikäs, täynnä elämää ja kulttuuria. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, ja lähellä sijaitsevat puistot tarjoavat rauhallisen paikan rentoutua. Alueen monipuoliset palvelut, kuten ravintolat, kahvilat ja kaupat, tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Mall of Tripla monipuolisine palveluineen sijaitsee aivan lähettyvillä.

2. krs, hissi,

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

y-tunnus: 2795422-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Aleksis Kiven katu 48 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppiharju
Kohdenumero:
80479736
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
29,5 m2
Kokonaispinta-ala:
29,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk+kph+p
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Joulukuussa 2025 uusittu keittiö (Topi Keittiö) koneineen.
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (+ uuni -yhdistelmä), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Putkiremontissa v. 2014-2016 uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
185 000 €
Velkaosuus:
14 373,63 €
Yhtiövastike:
419,49 € / kk
Hoitovastike:
174,05 € / kk
Rahoitusvastike:
245,44 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
25 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
55 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesulamaksu 2 € +pvm/mpm per kone/pesukerta
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Joulukuussa 2025 uusittu keittiö (Topi Keittiö) koneineen.
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (+ uuni -yhdistelmä), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilassa laminaatti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Putkiremontissa v. 2014-2016 uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Alkovi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu lasikuitutapetti, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Uusi, joulukuussa 2025 asennettu laminaattilattia (muovimatto alla). Laatta
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksi kellarikomeroa, toinen pieni.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö (Topi-Keittiöt) koneineen ja lattia (asennettu laminaatti muovimaton päälle) remontoitu joulukuussa 2025. Kts. isännöitsijäntodistus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Alppilan-Aho
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aavatalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Leo Andonov
Sähköposti:
leo@aavatalo.fi
Puhelinnumero:
103 113 323
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b
Postinumero:
00260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.01.2026
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
86 kpl
Autotalleja:
19 kpl
Autohallipaikkoja:
1 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1983 Ulkokattojen maalaus/AKK 48 porraskäytävien maalaus 1984 Vk 1 ja Pk 19 porraskäytävien maalaus 1985 Saunaosaston ilmastoinnin peruskorjaus/Lämmönsäätölaitteiston uusiminen/Syöksytorvien osittainen uusiminen 1986 Koodiiukot AKK 48 ulko-oviin 1987 Kaukolämpölaitteiden uusiminen/Vk1 ja Pk19 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen / parvekkeiden rautaosien maalaus 1988 AKK 48 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen/AKK 48 A-, B- ja Cportaiden vesikalusteiden uusiminen 1989 Vk 1 pihan puoleisten päätyjen lämpörappaus/AKK 48 D-portaan vesikalusteiden uusiminen sekä saman talon pihan puoleisen julkisivun maalaus/sprinklerilaitteiston kunnostus 1990 Vesikalusteiden uusiminen taloissa Vk 1 ja Pk 19 sekä talon AKK 48 E-, F-ja Gportaissa 1991 AKK 48 katujulkisivun maalaus/Käyttöveden kiertojohdon sulkutulppien asennus/porrasmattojen hankinta/ Ravintola Kultaisen kulauksen päätyseinän korjaus 1992 Parvekkeiden rappauskorjaukset/Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 1993 Pihan päällysteiden ja vesieristeiden uusiminen/Autolämmityspaikkojen rakentaminen 1994-1995 Lämpöjohtoverkon kunnostus 1995 Pesutupaosaston kunnostus 1996 AKK 48 päätyjen lämpörappaus 1997 Autotallien ovien kunnostus 1998 Ikkunoiden uusiminen 1999 Autohallin itäpään maansisäiset viemäriputket uusittu 2000 AKK 48 käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen sekä uudet sulut lämmönjakohuoneeseen erottamaan alatalo/ylätalot 2001 Hissien peruskorjaus, ylätalojen julkisivujen maalaus, lukituksen uudistus sekä yleisten tilojen että huoneisto-ovien osalta/alatalon kellariovien uusinta 2002 Liiketilojen ikkunoiden uusinta 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen/Saunojen löylyhuoneiden kunnostus/Roskahuoneiden (2 kpl) rakentaminen/ Pihasuunnitelma/Väestönsuojan peruskunnostussuunnitelman tilaaminen 2005 Väestönsuojan kunnostamisen hankesuunnitelma/AKK 48 kellarin hälytysjärjestelmä 2006 Viipurinkatu 1:n viheralueiden kunnostus 2007 Putkiston kuntotutkimus/AKK 48 kadun puolen syöksytorvien uusinta 2009 Yläpihan korjaus 2011 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym, hankesuunnittelu 2012 Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusiminen ja portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin 2012-2013 Linjasaneerauksen sekä linjasaneerauksen yhteydessä toteutettavan vesikaton uusimisen, hissien, parvekkeiden ja väestönsuojan kunnostamisen, lämmön talteenottojärjestelmän rakentamisen, lämmönvaihtimen, linjasäätö-ja patteriventtiilien sekä lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2014-2016 Linjasaneeraus/Peruskorjaus o vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen o sprinklerilaitteiden korjaaminen o sähkö- ja teletekniset järjestelmien uusiminen o iv-järjestelmän saneeraaminen o lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48) o lämmönvaihtimen uusiminen Ja lämmitysjärjestelmän perussäätö o linjasäätö-Ja patteriventtiilien uusiminen o porrashuoneiden saneeraaminen o hissien uusiminen/kunnostaminen o saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen o huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen o jätekatosten uusiminen o polkupyöräkatoksen rakentaminen o vesikaton uusiminen o parvekkeiden kunnostaminen o hissien uusiminen ja kunnostaminen o Väestösuojan kunnostaminen 2018 Katutason ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu sekä autohallin ajoluiskien korjauksen suunnittelu 2019 Katutason ovien ja ikkunoiden sekä autohallin ajoluiskien uusiminen 2020 VK1 C-portaan kadun puolen päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus 2021 o AKK48 pesulan lattian uusinta o Porrasnäyttöjen uusinta o Pihan polkupyörätelineiden uusinta 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku 2022-2023 Vesimittareiden uusinta 2023 o Saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK48+VK1) o Autohallin jätevesipumppaamon uusinta o Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden Ja parvekeovien huoltokierros
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: 2025 Pihakansi - yläkansi Alkuperäiset ikkunat ja tuul.p.ovat, huoltomaal./peruskunn., Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, vuosikorjaukset - määrittelemättömät. Kuntokartoitus ja optimointi, ilmanvaihto, LTO, automaatio Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen Vuosikorjaukset - määrittelemättömät 2026 Yläpihan jätehuollon järjestelyt (yhd. pihakannen kanssa) Pihakansi - yläkansi AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappaukset huolto kunnostus Peltijulkisivujen kiinnityskorjaukse Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Liiketilojen IV-kanavien puhdistus (5 vuoden välein) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen Vuosikorjaukset - määrittelemättömät 2027 Levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit Huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus Parvekeväliseinien kunnostus Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Lämpöpumppujen uusinta Vuosikorjaukset - määrittelemättömät. 2028 AKK48 päädyt koillinen, eristerapp. huoltokunnostus Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa Vuosikorjaukset - määrittelemättömät. 2029 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Vuosikorjaukset - määrittelemättömät. 2030 VK1 ja PK19 porrashuoneseinät, uusintarapp. Tuuletusparvekkeiden huoltokunnostus Räystään alustat, maalaus muiden julkisivutöiden yht Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Vuosikorjaukset - määrittelemättömät Kts. kustannusarviot As. Oy Alppilan-Aho pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma 2025-2029 -liite Lukijan on huomattava, että Kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Asuinhuoneistot:
375
Liikehuoneistot:
29 kpl (1589 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
81 924,26 €
Osakenumerot:
13117-13175
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kts. yhtiöjärjestys 18 §
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 231 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alppiharju sijaitsee hyvin keskeisellä paikalla Helsingissä, aivan keskustan tuntumassa ja lähes Kallion kyljessä. Se koostuu kahdesta osasta: Alppila ja Harju, ja naapurialueita ovat mm. Kallio, Vallila ja Pasila. Asukasluku on noin 11 000–12 000 ja aluetta leimaa korkea asukastiheys sekä kompakti kaupunkirakenne. Alue on urbaani, trendikäs ja vilkas, se sopii hyvin nuorille aikuisille, opiskelijoille ja kaupunkielämästä pitävälle sinkulle tai pariskunnalle. Alueella on puistoja ja viheralueita, kuten Alppipuisto ja Lenininpuisto, jotka ovat erityisesti kesällä suosittuja oleskelu- ja tapaamispaikkoja.
Palvelut:
Alppiharju tarjoaa monipuoliset palvelut: ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja erikoisliikkeitä löytyy kattavasti. Mall of Tripla monipuolisine palveluineen sijaitsee aivan lähettyvillä. Alue on tunnettu myös kulttuuritarjonnastaan ja vapaa-ajan paikoistaan, kuten Kulttuuritalosta ja läheisestä Linnanmäestä. Raitiovaunut, bussit ja metroyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen on helppoa ja joustavaa.
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää