Tivolitie 4 A, Helsinki | Alppila, Alppiharju

239 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h+ks+kph
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

228 378,18 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

1930

Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Tehokasneliöinen koti upealla sijainnilla Alppilan palveluiden keskeltä rauhallisin Lenininpuiston sekä Linnanmäen näkymin nyt myynnissä! Halutusta vuonna 1930 valmistuneesta taloyhtiöstä nyt kolmannen asuinkerroksen rauhallinen kaksio etsii uutta omistajaa.

Tämän kodin eteiseen astuessasi huomaat pohjaratkaisun toimivan todella ja asunto tuntuukin neliöitään tilavammalta. Asunto on pintapuolisesti hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääset jo vaikka tänä kesänä. Tilavaan olohuoneeseen yhdistyy avokeittiö, joka on hyväkuntoinen. Olohuoneesta näkymä Lenininpuiston suuntaan aina Linnanmäelle asti. Makuuhuoneessa on valmiiksi kaappitilaa ja se on tilava. Makuuhuoneesta on myös rauhallinen näkymä Lenininpuiston suuntaan aina Linnanmäelle asti. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja sinne on varattu paikka pyykinpesukoneelle. Kaappitilan lisäksi taloyhtiöstä löytyvät myös kellarivarastot. Taloyhtiössä ei ole hissiä, mutta rappukäytävä on avara.

Taloyhtiö As Oy Kotkankatu 1 on hyvin hoidettu ja se sijaitsee rauhallisella paikalla omalla tontilla. Taloyhtiöstä löytyy verkkovarastojen ja pyörävaraston lisäksi ylimmästä kerroksesta sauna. Taloyhtiössä tällä hetkellä suunnitellaan LVIS -saneerausta alkavaksi lähitulevaisuudessa. Tässä vaiheessa pääsetkin mukaan remontin suunnitteluun ja vaikuttamaan mm tuleviin pintamateriaaleihin. Taloyhtiön kulmalta löytyvät lähimmät ratikka- sekä bussipysäkit ja lähikauppa Alepa palvelee 100m päässä.

Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa esittelyymme!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Niklas Lyhykäinen

040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

REMAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tivolitie 4 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppila, Alppiharju
Kohdenumero:
80503633
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+ks+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 01.07.2026 mennessä.
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen ja tilava keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, jossa pyykinpesukoneelle varaus.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset näkymät Lenininpuiston ja Linnanmäen suuntaan.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
10 621,82 €
Yhtiövastike:
447,75 € / kk
Hoitovastike:
315 € / kk
Rahoitusvastike:
132,75 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen ja tilava keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, jossa pyykinpesukoneelle varaus.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone, josta rauhallinen näkymä Lenininpuistoon sekä Linnanmäelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone, josta rauhallinen näkymä Lenininpuistoon sekä Linnanmäelle. Kaappitilaa valmiiksi.
Muut tilat:
Eteinen
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkankatu 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Maijasto Oy
Isännöitsijän nimi:
Ullamaria Hall
Sähköposti:
ullamaria.hall@maijasto.fi
Puhelinnumero:
040 13 69 679
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.04.2026
Valmistumisvuosi:
1930
Käyttöönottovuosi:
1930
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon (Eeron Talonmiespalvelu Oy), 2023 ullakkohuoneistojen A31 ja B33 parvekkeiden rakennekorjaukset (Energis Oy), 2021-2022 julkisivu-urakka sisältäen porttikongin asfaltoinnin (PTS-Muuraus Oy), 2019 B-portaan ulkoaskelmien ja pihakannen eristeen korjaus B-portaan askelmien alta, julkisivu-urakan toteutussuunnittelu, 2018 lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö, 2016 huoneiston B 33 parvekkeen rakennekorjaus, 2015 ullakkohuoneiston B 32 kattoterassin saneeraus, 2015 jätekatoksen muuttaminen paloturvalliseksi, 2015 saunan kunnostus, 2014 ikkunoiden ja ovien uusimistyö (Ei ullakkohuoneistojen ikkunoita ja parvekeovia), 2012 portti, 2012 lukitusmuutos (Abloy Sento), 2011 ullakon putkireititys, 2004 katto, 2000 porraskäytävien maalaus, 1997 lämmönjakolaitteet, 1990 vesikatto, sauna, ulkomaalaus ja piha, 1988 kaapeli-TV, 1984 piharemontti, 1978 putket (osittain) ja sähkönousut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2027 LVIS -saneeraus
Asuinhuoneistot:
30
Liikehuoneistot:
4 kpl (461 m2)
Osakenumerot:
371-415
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
616 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alppilan palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet, bussit ja ratikat. Lähikauppa Alepa 100m.
Palvelut:
Alppilan palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet, bussit ja ratikat. Lähikauppa Alepa 100m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
Niklas Lyhykäinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

REMAX Strand | Excellence m2

040 762 3545

niklas.lyhykainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää